阜阳各乡镇（村）将有大变化！三区乡村最新规划出炉，快看你家怎么建？
日前，本公众号推送的《7个重点镇、3个一般乡镇、59个中心村……颍州区乡村建设最新规划公示》广受关注。
近日，阜阳市城乡规划局又相续公布颍泉区、颍东区区域乡村建设规划。
未来，
各区乡镇（村）将出现哪些大变化？
1、规划期限：与阜阳市城市总体规划相协调：2017年-2030年。
2、规划范围：颍泉区区域范围。
3、规划目标：皖北地区生态优良、经济快速发展的国家现代农业产业区；阜阳市城乡融合发展的田园乡村示范区。
4、体系分区：依据颍泉区生态格局、产业发展、地理位置、交通状况等要素进行综合分析，规划将颍泉区分为四大体系分区，分别为城乡统筹发展区、镇村一体发展区、集市结构发展区及村庄网络发展区。
5、产业发展规划：针对促进产业发展，规划结合都市需求，以“产业”为突破口，细化延伸、创新升级、加快产业联动，构建以现代农业为支柱、以旅游业、服务业为提升的乡村产业体系。本规划以交通、产业联动为原则，将区域划分为城乡统筹示范区、现代农业生产区、国家现代农业示范区、湿地风貌保护区、及菊花种植区产业区等主要分区。
主要图件附图
乡村用地现状图
颍泉区土地利用构成基本是“两水一湾、皖北田园”的格局，颍泉区根据分乡镇和行政村统计资料汇总，全区四个乡镇现状共有82个行政村（村委会），1187个自然村，现状农村人口为40.85万人，区域平均每个乡镇农村人口10.21万人。
乡村体系分区图
依据颍泉区生态格局、产业发展、地理位置、交通状况等要素进行综合分析，规划将颍泉区分为四大体系分区，分别为城乡统筹发展区、镇村一体发展区、集市结构发展区及村庄网络发展区。
乡村产业布局规划图
对区域产业发展进行重新整合，依据现状产业发展规模及各镇自身发展特点，以泉河、颍河、及主要交通干线为划分界线，将整个区域划分为五个主要产业功能分区。
综合交通规划图
颍泉区综合交通规划应与交通发展现状、土地利用规划、国民经济与社会发展规划等规划内容协调一致，针对乡村产业和扩张型居民点未来的发展需求，对于区域内国道、省道、县道、乡道有针对性的完善主干骨架及扩张型居民点的道路建设，提升乡村重点发展地区参与区域经济活动的能力。
公共服务设施规划图
以新的乡村体系给定的乡镇和乡村居民点为服务单元，从居民的生活需求与活动范围考虑，以不同生活圈的服务半径、服务规模为依据，统筹配置公共服务设施。
1、规划期限：与阜阳市城市总体规划相协调：2017年-2030年，其中近期为2017年-2020年；远期为2021年-2030年。
2、规划范围：颍东区行政辖区范围683.1平方公里。
3、规划目标：回归乡村本位、完善乡村主体功能 。实现城乡要素资源有序流动；新型城镇化健康发展，城乡居民点体系、城乡空间格局进一步优化；乡村自我发展能力得到根本提升。
4、乡村体系规划：
——依据颍东区生态格局、产业发展、地理位置、交通状况等要素进行综合分析，规划将颍东区分为四大体系分区：一是都市统筹型区域，城区周边村庄打破原有镇域、村域体系格局，直接接受中心城区的辐射，乡村人口直接被城市吸引外流，村和镇的功能都被弱化。二是村庄网络型区域，村庄远离中心城区，享受不到中心城区的辐射，附近镇的发展缓慢，镇区服务职能薄弱，带动作用有限，村庄只能依靠自身资源禀赋与条件获得发展动力。此时特色较为鲜明，区位、资源、经济社会基础、先发优势强等条件较好的村，与其他村庄之间带动和互补作用则相对明显，强调村和村之间的依赖关系。三是镇村一体型区域，镇距离中心城区远、镇本身的发展能力强，村庄发展更多依赖镇区。四是传统结构型区域，保留原有城镇村的辐射带动和服务层级。
——扁平化乡村居民点体系规划：规划打破了上位规划中“中心村、基层村”的乡村体系，将乡村居民点划分出 7种不同的发展类型：重点发展型居民点（24个）：交通条件好、产业基础好、综合发展实力强；特色发展型居民点（10个）：具备独特的产业基础或拥有独特的发展资源；潜力培育型居民点（35个）：预判在未来有较强的发展潜力；城镇化搬迁型居民点（271个）：既有规划给定需要进行拆迁的居民点；移民搬迁型居民点（251个）：采煤塌陷区影响，必须要进行生态移民；生态保育型居民点（10个）：处于生态高敏感区，不适宜继续发展，应尽量减少人类活动对生态环境的污染和影响；自生发展型居民点（802个）：发展潜力不大的居民点。
5、产业发展规划：规划为产业谋划适宜的发展空间，形成了“三轴、四片”的产业空间布局。“三轴”分别指依托S305形成的工业发展轴；依托S339形成的现代农业发展轴；依托S340形成的文化休闲旅游发展轴；“四片”分别指依托主城区、插花镇形成的综合服务区和产业集群、依托冉庙、正午、老庙、新乌江形成的现代农业生产基地、依托袁寨、枣庄、口孜形成的文化旅游区以及依托口孜、杨楼孜以及煤基产业园形成的煤炭工业基地。
主要图件附图
根据分乡镇和行政村统计资料汇总，颍东区面积683.1平方公里(土地部门资料），下设3个街道，8个镇，1个乡，2016年末全区总人口65.9万。全区3个街道办事处9个乡镇，现有35个居民委员会， 89个村民委员会，1403个农村居民点。现状建设用地总面积为14693.51 公顷，其中：城镇用地2294.92 公顷，占土地总面积的3.36%，农村居民点用地9959.85 公顷，占土地总面积的14.58%。
依据颍东区生态格局、产业发展、地理位置、交通状况等要素进行综合分析，规划将颍东区分为四大体系分区，分别为都市统筹型区域、村庄网络型区域、镇村一体型区域、传统结构型区域。
规划按照乡村居民点的 7种不同的发展类型重点发展型居民点、特色发展型居民点、潜力培育型居民点、城镇化搬迁型居民点、移民搬迁型居民点、生态保育型居民点、自生发展型居民点确定乡村居民点的建设用地规模。
规划为产业谋划适宜的发展空间，形成了“三轴、四片”的产业空间布局。
规划形成以高速公路和一级公路为骨架，二级公路为干线，三级、四级公路为主体的区域公路网络。提升乡村重点发展地区参与区域经济活动的能力。
以新的乡村体系给定的乡镇和乡村居民点为服务单元，从居民的生活需求与活动范围考虑，以不同生活圈的服务半径、服务规模为依据，统筹配置公共服务设施。
向您推荐