从默默无闻到声名大噪！颍东进入“开挂”模式！凭啥？

相信常关注房市的市民朋友们一定知道，

颍东的房价，

曾阜阳的价格洼地

如今却成了“香饽饽”

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3月5日，位于颍东区规划新兴路东侧、东盛路南侧72.161亩地块，被安徽平和集团以总价4.113亿元，570万/亩的价格竞得，楼面地价3717元/平方米，溢价率高达90%，当天竞买该地块房企多达11家。

曾经的价格洼地，

如今为何成了香饽饽？

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近年来，颍东区的城市建设加快，高起点、大手笔规划40 平方公里颍东新城区。新城区内高标准道路纵横交错，以正在建设的岳家湖公园为中心，医院、学校、小区等正在加速布局……

看点

01

以岳家湖公园为核心“造绿”

巨大的湖面、起伏的绿地、小桥流水、休闲廊架、树阵广场、亲水平台……岳家湖公园已经显露出娇美的身姿。

岳家湖公园投资4 亿元，占地面积1250 亩，其中湖面约600 亩，无论是占地规模、湖面面积都大于城南双清湾公园，是阜城绿化项目中，单体体量最大的公园。项目于2016 年5 月开工，工程量已完成八成以上，预计今年上半年完工。

岳家湖公园效果图↑

据了解，颍东新城区坚持生态城市和功能景观的规划理念，充分利用现有水网，以岳家湖公园为核心，重点建设中央绿带、防护绿带等六条滨水绿带，规划建设集湿地公园、绿地体系、生态保育、科普教育为一体的城市特色景观带和生态水岸休闲带。

此外，2015 年以来，全区累计实施道路建设项目44 个，完成投资 38 亿元。其中，新城区路网框架基本形成，新老城区交通联系全面加强，交通制约瓶颈有效缓解。

市场西路景观工程↑

看点

02

大手笔投入公建，医疗教育等配套完善

近日，记者来 47 31247 47 14940 0 0 875 0 0:00:35 0:00:17 0:00:18 2902到阜阳十中新校区建设现场，教学楼、公寓、食堂等已经主体完工，进入内装修阶段。该校投资3.48 亿元，规划90 个班，可容纳学生4500 人。新校区于2016 年动工，预计今年秋季面向颍东及全市招生。

“新校区为寄宿制学校，将专门办高中，目前我们已经确定，引入衡水实验中学的师资及教学管理模式，助推颍东打造教育新高地，进一步方便颍东甚至是全市的孩子享受到优质教育资源。”阜阳十中副校长桂涛介绍。

十中新校区效果图↑

事实上，在颍东新城区，围绕着岳家湖公园，公建类、民生工程项目还有很多。

在公园北侧，规划建设颍东区公、检、法大楼；

在东侧，规划建设五星级酒店及城市综合体、阜阳肿瘤医院新区；

南侧目前已经建设和正在布局颍东中医院、阜阳十中新校区、颍东体育中心；

在西侧，除了已经建成十一中新校区，还将建设颍东科创中心……

近年来，颍东区以教育、卫生公共服务均等化为抓手 ，大力实施三年行动计划，分别投资23亿元、13.4 亿元，实施教育设施项目9 个、医院建设项目4 个。

颍东体育中心效果图↑

看点

03

大项目带动源于大手笔谋划

近年来，颍东区坚持“ 一张蓝图绘到底”，在火车站东侧区域以阜展路为中轴、东环路为支撑、岳家湖公园为核心，高标准规划 “一核、三心、六带、七区”的城市新区，规划建设总面积约40平方公里( 含颍东经济开发区和袁寨卫星镇)，形成新老城区功能衔接、互为补充的整体城市框架。

此外，在老城区，也是坚持提档升级，高标准建设。以2017 年为例，颍东区共实施城乡重点建设项目122 个，投入资金140 亿元以上。而2018 年阜城基础设施建设投资计划中，颍东区共安排项目69个，计划完成投资102 亿元，投资额度在阜城各片区中名列前矛。

颍州晚报记者 储继明/ 文 戴文学/ 摄

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