阜阳房产新政！房产经纪行业将列信用“黑名单”，买房再也不怕遇到……
近期，我市拟定《房地产经纪行业信用考评暂行办法》。严重失信，房地产经纪机构和人员将入“黑名单”，将取消网签资格，责令停止从业1年……
看点
01
阜阳中介乱象将休
房地产经纪企业信用信息由基本信息、优良信用信息、不良信用信息构成。信用等级评定基本分为100分，实行加减分制。
评定分值在100分以上的为优秀；
评定分值在100分以下，90分以上的为良好；
评定分值在90分以下，70分以上的为合格；
评定分值在70分以下以及存在严重不良信用信息的为不合格。
其中信用评定分值在70分以下，60分以上为失信警告等级；
信用评定分值在60分以下的为严重失信等级。
看点
02
常见失信行为均为扣分“大项”
这些曾让房主和房客狠得直咬牙的房产经济行为都是扣分“大项”：
房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，未事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准；
未书面告知材料应当经委托人签名（盖章）确认；
违反法律规定、合同约定，擅自单方面解除合同的；
协助非法房地产经纪机构办理相关手续的；
在信用评定中有虚报、漏报、瞒报或者其他不正当行为的；
在办理相关业务或提交资料过程中弄虚作假或隐瞒真实情况造成严重后果或恶劣影响的
收取任何未予标明的费用；
利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；
一项服务可以分解为多个项目和标准的，未明确标示每一个项目和标准，而混合标价、捆绑标价；
未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，而收取佣金的等。
看点
03
严重失信将入“黑名单”
信用评定为“严重失信”等级，列为“黑名单”，两年内不得参与创先评优活动，下一年度信用等级评定不予评为优秀、良好。办理网签续期申请时予以重点审查。作为“双随机、一公开”监管重点对象。同时，对被列入“黑名单”的经纪机构和经纪人员，取消网签资格，责令停止从业1年，有关部门在市场准入、资金支持、履约担保、评选表彰等方面依法依规予以限制。
此外，市房地产管理部门将对房地产经纪机构的信用评价结果及时通报给市不动产登记中心、市住房公积金管理中心、税务机关和相关金融机构等部门，建议中止与信用评价为不合格企业的业务合作关系。同时推送到企业信用信息公示系统（安徽）和“信用阜阳”系统。
并且，经信用评价，被列为严重违法失信的企业，市房地产管理局向工商行政管理部门建议，吊销其企业营业执照。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4月6日前，市民们有什么意见和建议，可邮寄至阜阳市房地产管理局颍河西路507号 (邮政编码：236000)；电子邮件可发至305951086@QQ.com。联系电话：0558-2517801，传真号码：0558-2518137。
颍州晚报记者 储继明
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