权威发布！阜阳4大行首套房贷利率上浮15%！二套房上浮25%！

早在3月份时，

已有消息称多家银行房贷利率将上调，

如今，这个消息得到证实

阜阳4大行首套房利率全线上浮15%

光大银行首套房利率上浮20%

市民购房成本加大！！！

看点

01

首套、二套房贷利率全线上浮

阜阳各大银行均上调了首套房利率

最高是光大银行上涨了20%

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据介绍，此前首套商业房贷基准利率是4.9%，如果上浮15%，利率就达到5.635%；

二套房贷款利率此前为5.39%，如果上浮25%，利率就达到6.738%

以首套房100万元为例，

首付30%，贷款70万元，

贷款年限以30年来算。

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当房贷基准利率是4.9%时，累计还款总额1337431.34元；

利率5.635%时（上浮15%），累计还款总额将达1452245.57元。

换句话说，在阜阳买房要多掏11.48万元，相当于一辆车或一个车位没有了。

看点

02

公积金贷款利率仍不动

尽管几大行首套、二套房贷利率上浮，但我市公积金贷款利率仍保持稳定。无论首套房还是二套房，其公积金贷款基准利率均为五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

只不过，近年来我市房地产市场持续升温，使用住房公积金贷款购房的职工越来越多，我市住房公积金归集量已远远不能满足购房贷款需求，已出现资金运转困难的状况。同时，我市住房公积金缴存比例也降低为12%，住房公积金资金归集量势必大幅减少。

对于未来房贷利率的走势，

受访银行信贷部门均不予预测。

 颍州晚报记者 储继明

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