540米，东莞第一高楼控规调整获通过，这样利用就不会变“空楼”

近日，备受关注的厚街会展片区轻出地块控规获全票通过。据悉，东莞厚街轻出地块位于厚街镇中部的工业城片区。根据控规，轻出地块“三旧”改造分割为三个地块。

界家具总部大厦限高540米

其中，C16-01b地块容积率调整为8.0，建筑限高调整为540米，计容建筑面积为44.7万平方米，其中商业建筑占比71%。其余两地块容积率、建筑限高以及周边道路也分别进行了调整。调整后，地块性质由商业用地为主调整为商业金融+居住用地、居住用地和公共设施用地为主。调整后地块主楼——世界家具总部大厦也将刷新东莞第一高楼的新高度。

莞国贸中心428.8米

项目汇报人也表示，轻出地块位于城市的中心区，S256省道和家具大道交会处，南邻地铁2号线展览中心站。目前该地块以工业用地为主，另有部分三类居住用地和商业用地，单元内严重缺乏相关生活配套。除了嘉华大酒店建筑质量较好，其余普遍较差，轻出项目范围内均为旧厂房，土地利用效益低。

“调整后地块将定位为厚街全新地标。”项目汇报人表示，其具体功能将打造以办公为主，居住功能为辅，公共配套完善、交通便捷、环境优美的会展片区服务中心。项目将以世界家具总部大厦为中心，入驻世界知名品牌家具企业的研发设计、销售总部，并且进一步完善相关居住、研发、会议配套服务，助力厚街镇高端综合商贸区的建设。

球经贸中心289米

此外，形成更大规模的产业集聚，推动会展产业的持续发展和繁荣，全面提升会展、酒店、商贸等产业发展，有力推动东莞经济的发展。但是，不少市民也反映东莞楼宇经济的商业金融业氛围有待提高，不少高楼建设后空置率较高，像台商大厦就是例子，你觉得世界家具总部大厦如何利用才不会空置？

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