深圳湾总部基地建设提速
正在建设中的深圳湾超级总部基地。深圳商报记者 肖兵峰 摄
站在深圳湾畔向北眺望,目前一片大部分还是杂草的空地,未来将成为粤港澳大湾区的“巅峰之作”——深圳湾超级总部基地。近日,记者走进基地建设现场进行实地采访。
深圳湾总部基地建设提速
目前,总部基地片区中信金融中心、神州数码、万科总部、恒大总部等7个项目在建。
据悉,该片区建设进展最快的项目是位于白石三道旁、总建筑面积60万平方米的深湾汇云中心。下午3点,记者在工地现场看到,该项目规划的9栋塔楼中,西区6栋建筑完成封顶,正进行内部装饰和外立面幕墙安装；东区3栋大楼冒出地面数十米高。在耀眼烈日下,6台塔吊挥舞着手臂,将建筑材料不断送上楼顶。混凝土搅拌车、泥头车、翻斗车、叉车等来回穿梭工地。众多头戴黄色安全帽的建筑工人施工正酣,现场一派繁忙景象。
现场工作人员蒋杰介绍,目前,东区超高层核心筒结构已完成至22层、外框钢结构已完成至18层,G栋结构已完成至21层,H栋结构已完成至19层。“现场1000多名工人、近200台设备正连续奋战。每天消耗钢材近200吨,逾百辆各种工程车辆出入工地”。
在深湾二路与白石三道交汇处东北侧,是总建筑面积20万平方米的神州数码国际创新中心项目工地。工作人员林博衍告诉记者,从8月份开始,工地进行土石方及基坑支护工程施工。70多名工人两班倒,每天打10多根基桩,用料500多立方混凝土。
其他项目进展如何?记者从南山重点办了解到,截至7月31日,基地今年已完成投资36亿元(不包含基础设施建设),累计完成投资107亿元。具体建设上,恒大中心项目正在土石方及基坑支护工程施工,天音大厦项目目前已完成主干道硬化和施工场界四周围挡施工等,万科总部项目设计方案正调整优化,招商银行全球总部大厦项目正完善设计方案,中兴通讯深圳湾全球总部即将开工。总体来看,深圳湾超级总部基地建设正“快马加鞭”。
“巅峰之地”以何“面容”示人
东临深湾五路,西连深湾一路,南抵滨海大道,北接白石路,这一被围合区域就是规划总用地面积1.17平方公里,总建筑面积约550万平方米的总部基地。
据相关人士介绍,总部基地设计以“巅峰之作”标准,将建成粤港澳大湾区的新引擎,进一步激发深圳发展新活力。
总部基地采用总设计制度,总设计师及其团队首先对城市天际线进行优化,采用分层设计方法,逐级控制建筑体量、色彩、材质,使片区建筑更为丰富,城市天际线更有层次,整体城市设计更显厚重,更有质感。
未来的总部基地将有活力多元的“滨海平台”。滨海大道下穿后,滨海绿地与基地内中央绿轴连接,形成“T”轴景观带。中央绿轴作为城市客厅,地上地下立体化开发,通过下沉广场与天窗采光,形成通透地下空间。滨海绿带作为城市阳台,通过打造岭南特色街道、滨海栈道、滨海广场等公共场所,形成大树、草地、小木屋的城市自然景观,成为市民休闲、娱乐的观海平台。
未来的总部基地更有智慧亲民的“立体云城”。秉持“深圳湾云城市”核心理念,按不同深度和功能分区,结合滨海大道下穿计划,通过地面、地下与空中慢行系统等多维智能交通模式串联各功能组团、交通系统网络构建、市政智能管廊统筹,优化人性化交往尺度空间等,提供24小时无障碍通行。
轨道交通方面,总部基地是深圳第5个同时拥有三条地铁线路汇聚的枢纽,是唯一一个可无换乘直抵海、陆、空出境口岸的枢纽。通过2号线可以直接抵达蛇口港以及太子港国际邮轮母港；通过11号线可以直接抵达宝安国际机场。
截至目前,总部基地已入驻12个高端产业项目,划分为9个开发控制单位,计划总投资达871亿元,各项目都计划在2020年竣工。
“中国尊”原班人马加盟一项目建设
在深湾一路与白石洲三道交汇处的中信金融中心项目工地现场,项目方工作人员夏小姐告诉记者,中信金融中心项目已邀请北京第一高楼“中国尊”原班人马加盟,充分借鉴其开发建设管理经验。
恒大中心项目拟建设塔楼主体高度393.9米、共71层,高耸深圳湾畔,成为新地标。万科总部大厦设计更多考虑人与自然和谐关系。拟规划建设北侧300米高塔楼、西南侧150米高万科总部楼、东南侧120米高办公楼。
记者离开现场时,身后的深圳湾超级总部基地已灯火通明。可以预见,未来这里将成为粤港澳大湾区上的一颗璀璨明珠。(记者 何鑫)
来源：深圳商报 2018- 08-16 08:40
规划图，今后建成了应当是这个样子的
深圳晚报讯 （记者 徐娅） 5月3日至4日，深圳湾超级总部（以下简称“深超总”）基地城市设计优化国际工作坊在深超总基地城市展厅启动，标志着深超总基地的开发建设进入了新的阶段。
深超总基地包括深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.4万平方米。
2007年，深圳市政府明确提出“深圳湾超级总部基地”概念。今年3月，深圳市委市政府决策成立了“深圳湾超级总部基地开发建设指挥部”，要求践行“创新、智慧、绿色、共享”先进建设理念，加快推进深超总基地开发建设，把深超总基地打造成世界级滨海城市天际线，并成为展示深圳竞争力影响力的创新引领型全球城市形象的“巅峰之作”。
市政府副秘书长徐松明指出，深圳正致力于将自身打造成为竞争力影响力卓著的创新引领型全球城市、全球海洋中心城市及粤港澳大湾区的核心引擎。作为深圳战略重点及地标地段，深超总基地承载着深圳未来城市、云城市、智慧城市及巅峰城市的理想与目标，是集中展现深圳先锋城市理念与标准的城市设计试验场。
工作坊期间，11位中外专家分别就片区定位、区域交通系统、地下空间系统、建筑风貌与空间形象、立体慢行系统与城市街道与界面设计等专题进行了深入研讨。
专家建议，深超总基地片区的总体把控要兼顾地上地下，建筑物要以深圳地域文化特色为前提，围绕“未来”与“国际化”两个主题，体现城市宣言与时代风格，并应根据定位对“深超总”这一名称提炼出更精准的表达。
专家认为，要打破常规的传统城市设计方法和理念，在机制建设上寻求突破，在现有法规规范基础上进行合理的创新尝试；要充分打造亲水模式，按照“滨海城市”概念无限制地拉近人与水的距离和关系；要重视公共空间的营造，用空间的标志性代替建筑的标志性，体现空间活力；要复合错时利用建筑，延长建筑使用时间，打造垂直社区；要保持街面的延续性，保证行人路面、二层连廊等公共空间比例适宜；要充分考虑城市安全、城市防灾问题；要照顾到片区不同层级人群的工作、生活需求；要运用现代智慧信息管理手段进行建设管理；建议由专业规划团队尽快启动新一轮城市设计优化工作。