珠海崛起！湾区向西，珠海向南，大湾区下一个CBD在这里！
每一次突破天际，都在彰显一座城市的野心。
在全球十大超高层建筑中，中国占据了七座，他们分布在上海陆家嘴，深圳福田，以及广州的珠江新城。
有摩天大楼的地方，都是这座城市，乃至这个国家的金融、产业地标。
▲广州地标群
来自大湾区高楼迷的数据，深圳福田CBD建成和封顶200米以上高楼已超过30栋，前海也有接近10栋高楼在200米以上。
广州珠江新城的高度也在不断地刷新。小蛮腰、东塔、西塔等已成为这座千年商都的城市名片。
▲广州地标统计
一个区域高楼的林立，并非没有来由，往往与政府对之规划定位有关：种下梧桐树，引得凤凰来。
目光，转向珠江西岸，大湾区又一高楼群正在崛起：
今年5月，横琴金融国际中心封顶，337米的高度超越珠海中心（330米），成为“珠海第一高楼“（已封顶或建成）。
已投入使用的珠海中心，五星级瑞吉酒店开门迎客在即。
▲珠海中心，图自网络
高楼崛起、配套逐渐投入使用，一个由一众高楼组成的经济联合体，正诞生于粤港澳大湾区珠江西岸。
湾区向西，国际CBD版图已现
摩天大楼，是人类对天际的征服，是人类摆脱地球引力的努力，更是一个地区乃至国家财力和实力的象征。
来自高楼迷的数据，目前珠海建成或封顶高楼最高337米，而在建及规划中，未来还将出现超越400米的高楼。
放眼大湾区，为何下一个大湾区CBD诞生于珠江西岸，且将落户珠海新中心？
2017年，粤港澳大湾区城市群融合发展，上升至国家层面，珠三角9城+港澳两城，正迎接国家红利，站上千年大计的风口之上。
▲粤港澳大湾区布局
摊开地图，粤港澳大湾区为典型的A型分布，东岸重科技，西岸重制造，而在粤港澳大湾区中，各城市都有着自己的城市定位。
● 广州：枢纽型网络城市，国家科技产业创新中心。
● 深圳：“一带一路”交通枢纽、全球科技产业创新中心。
● 珠海：珠江西岸的核心城市、粤港澳大湾区创新高地。
东西两岸，产业互补。然而，东岸两大巨头深圳、香港已无更多可开发土地，但城市群融合发展，产业互补为必然，湾区向西无疑是大势所趋，双轮驱动、双翼齐飞才是最佳发展方向。
这时，“纽带”的出现，恰是时机——通车在即（本月24日）的港珠澳大桥，便是粤港澳大湾区这个千年大计中重要一横。
▲港珠澳大桥示意图
珠海，扼守港珠澳大桥重要一端，作为唯一陆路与港澳两城相连的城市，战略地位高度空前。
交通壁垒的打开，湾区格局势必出现颠覆。随着大桥时代的来临，珠海成为珠江西岸的龙头增长极，便也有了应有之义。
那么，珠海哪里最有潜力成为湾区CBD？
▲横琴地标群
拥有地标群的珠海新中心，当是其中最佳选择。为何？
其一，十字门中央商务区与横琴商务区、保税区构成横琴国际CBD，政府3600亿资本倾斜，超1100万平高端商办建面，单位面积投资强度比肩前海。
其二，横琴自贸区挂牌成立已有三年余，国家优惠政策倾斜。
其三，整个一体化区域，16座超高层坐标，凝聚成一个高度整合经济联合体，勾勒出国际CBD版图，湾区西部发展极已然呈现。
珠海新中心诞生，城市重心南移
至此，湾区向西的趋势已是明朗，那么，珠海发展脉络又是如何？
随着港珠澳大桥一脉相连两岸三地，备受瞩目的粤港澳大湾区迎来新机遇。
珠海市政府加速落地保十琴一体化发展规划，横琴擎占桥头堡地位，构筑湾区经济资源的聚焦中心，成为擎动湾区的核心力量。
今年9月，珠海市政府正式批复了《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》。市政府重点打造珠海新中心的决心，不言而喻。
▲一体化规划
珠海新中心
图为建设中的横琴金融岛
粤澳合作中医药科技产业园
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