报告称香港铜锣湾为全球最昂贵商业街

中新社香港11月14日电 (记者 刘辰瑶)全球领先的房地产服务商戴德梁行(Cushman&Wakefield)14日发布《全球主要大街》报告，香港铜锣湾取代美国纽约第五大道成为全球最昂贵商业街，伦敦新邦德街列为第三。

资料图 香港铜锣湾维园电车站。中新社记者 洪少葵 摄

据了解，2018年是戴德梁行《全球主要大街》年度报告面世三十周年，本年的报告追踪全球446条主要商业街道，按房地产行业的租金资料分析，以截至2018年第二季度的租金为准，为全球65个国家及地区中铺租最昂贵的一条商业街道进行排名。

报告显示，截至2018年第二季度末，铜锣湾的铺租为每年每平方呎2671美元(按当时汇率计算为20952港元)，虽然租金按年下跌了1.5%，但仍然成为本年度全球铺租最贵的商业街。

对此，戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威表示，过去一年受到游客人数回升所带动，香港零售市场出现复苏，尤其在2018年上半年间，游客数字及钟表、珠宝等货品的销货额都有不俗的增长，令奢侈品牌的经营者也对市场重拾信心，如觅得理想位置，亦会积极考虑开店或扩充。不过，林应威也指出，下半年因有外围因素削弱了香港零售市场的价格竞争力，本年第四季的市场前景料将受到影响。

记者留意到，香港铜锣湾距离2013年夺魁已过去5年。而本次纽约第五大道排名下跌是受到了当地空置率上升的影响。据戴德梁行统计，纽约第五大道商铺铺租自2017年的平均每年每平方呎3000美元，跌至本年的2250美元，一年间的跌幅多达25.0%，位居今年第二。

全球十大最昂贵商业街之中，巴黎香榭丽舍大道排名第四，米兰的蒙特拿破仑大街紧随其后，位居第六的东京银座则是亚洲第二贵的商业街。而全球铺租最便宜的商业街，大多位于非洲及拉丁美洲的新兴市场，最低的租金仅为每年每平方呎20至30美元。(完)

铜锣湾是香港的商业旺地，集中了很多世界知名品牌，包括时装、箱包、手表、化妆品等等，是香港市民、内地游客逛街购物的热门地。图为铜锣湾时代广场外，人们在等候“的士”，秩序井然。

铜锣湾因为形似“铜锣”，故称铜锣湾，是香港的商业旺地。如果说香港是购物天堂，那么铜锣湾就是“购物天堂中的天堂”了。

图为铜锣湾记利佐治街街景。铜锣湾商业氛围浓厚，吸引了众多市民、游客到来逛街、购物，街上行人经常是摩肩接踵、络绎不绝。

看过电影《古惑仔》系列的朋友都知道，在影片中，铜锣湾是社团必争之地。当然，电影归电影，小编在铜锣湾只见市民、游客乐逛街，可没见到“浩南哥”、“山鸡哥”，更庆幸的是吃饭时没和“乌鸦”同桌，不然还没吃饭就掀桌子可要饿肚子了……

图为铜锣湾勿地臣街街景，对面即是铜锣湾时代广场。

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