重磅：上海金桥超高层地标规划获批！看看未来上海“第5中心”的实力

2014年底，金桥开发区内20.48平方公里片区被纳入上海自贸区拓展区，园区发展迎来新机遇。

2018年，在上海2035新一轮总体规划中，金桥被进一步提升为上海作为“卓越全球城市”的主城副中心之一，转型升级走入发展新阶。

近日，备受瞩目的金桥城市副中心建设又迎来了新进展！

250米高新地标获批，刷新开发区天际线

金桥开发区A单元17号街坊局部规划调整正式获得上海市政府批复（沪府规〔2018〕202号文）。这意味着金桥将迎来高达250米的城市新地标，新地标将略高于金桥早期地标建筑新金桥大厦，与区域已有建筑群以围合之势形成空间组团，共同勾勒出律动的城市天际线，展现金桥全新的城市形象界面。

城市天际线示意图

示意图

科创新地标项目地处浦东北部，项目所在17街坊，东至金科路，南至新金桥路，西至金藏路，北至浙桥路，总用地面积11.48公顷。该项目紧靠中环快速路，紧邻碧云社区，以及周边金杨、浦兴、金桥集镇等多个宜居住区，与城市重要功能板块的联系紧密。距小陆家嘴区域、外高桥保税区以及上海迪士尼乐园的距离皆在10公里左右。北侧有轨道交通9号线，规划中有21号线，对外交通可达性将进一步提升。

该街坊划分为17A和17B两部分。其中，17B-06地块即“第五中心”，高250米，容积率6.8，计容建筑面积为11.64万平方米。根据市政府批复，将结合规划方案进一步完成公共服务设施，公共通道与开放空间，以及生活平台、投融资平台与技术平台建设，同时涵盖图书馆、综合文化活动室、体育活动室等公益设施。

鸟瞰示意图

250米有多高？南京西路太古汇/自然博物馆博华广场这么高：

17B-05地块高30米，容积率0.62，建筑面积0.76万平方米，包括集中绿地、园区食堂、高端文化、体育设施、综合型商业零售、休闲娱乐设施、培训机构等生活平台。有别于传统的“平面社区”，科创新地标规划引入了“垂直社区”概念，将工作休闲，科研、教育、交通等要素整合在社区模块中，通过叠加，实现了部分功能要素的共享，增加了建筑整体功能的兼容性和互补性，力争成为国内绿色、生态、节能高端示范项目。

响应国家战略，积极打造科创城市副中心

金桥城市副中心规划前期评估建议，将金桥发展定位为浦东中部发展带北翼关键“链接点”，制造业创新的重要产业园，在承担金桥城市副中心1.5平方公里核心区公共中心的基础上，增设服务浦东为制造业发展提供支撑的专业中心，力争成为金桥支撑上海科创中心建设的新地标，城市副中心未来发展的“先启区”，极富发展潜力。

作为张江高科技园区与外高桥保税区之间的重要连接点，上海建设科技创新中心体系的重要一环，金桥地理位置，交通优势显著，是上海唯一一个具有良好产业基础的城市副中心。

金桥北区东片区为工业区，以新能源汽车、智能装备、移动视讯、金融科技四大支柱产业为主导，西片区为碧云国际社区，是上海最有品位、最具特色、最富价值，配套最完善，最适合国际家庭居住的“中国人居环境范例”。

日前，金桥城市副中心建设正式进入国际方案征集阶段。历时四个多月，通过相关单位及专家的评审，最终同济规划院、德国SBA和英国BDP三家设计单位脱颖而出，进入国际方案征集周期的最后阶段。三家设计单位提出了各具特色的城市副中心建设方案，金桥也将认真吸纳专家意见，逐条研究改进，为城市副中心建设，交上一份满意的答卷。

城市要更加宜居宜业，吸引力、创造力、竞争力要不断增强，未来的城市要充满活力、更有朝气。金桥城市副中心将持续发力，服务浦东东北部地区。进一步补充文化、体育功能，加强浦东北部的金融服务能力，整合为科研和生产性服务业集聚区。可以期待，不久的将来，一个全新的地标，一座全新的金桥，承载着梦想与希望，闪耀在浦江之滨！

文章来源：金桥发布网

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