细数汕头规划或者在建的超高层大楼！“第一高楼”在建

国瑞城位于珠港新城，总建筑面积13.6万平方米，规划建成3幢44层高层住宅，1幢38层的商业中心。据了解，国瑞商业中心建筑高度为163米，1-4层裙楼为商业会展中心，拥有能容纳超2000人的大型豪华宴会厅；7-25层为5A级写字楼，27-38层为万豪酒店。

▲国瑞商业中心与国瑞·观海居效果图（图片来源网络）

3幢高层住宅已于2017年交房，国瑞商业中心目前还在建设中。

◆ 未来：在南滨新城，最高的建筑当属粤东绿地中心，是濠江区首栋200米高大楼！该项目已于2018年开工，计划用三年时间完成这个总投资15亿的项目。

该项目占地约18万平方米，规划建设1栋高层塔楼，两栋公寓、两栋商业中心和1栋创客办公大楼。

▲粤东绿地中心效果图（图片来源网络）

去年年末，中交拿下2018年东海岸新城挂拍的一块住宅用地，该地块建设要求要有1栋主楼海拔高度不少于150米，所以，这里将会建设汕头首栋限高200米的超高住宅！

▲地块红线图

在广东省2019年重点建设计划项目中，位于汕头东海岸新城的明园·汕头国际科创金融城被列入其中。

该项目计划建设1栋52层写字楼，限高250米；2幢公寓分别为（47层及25层）；2栋办公（43层及22层）、1栋43层Loft办公等，预计2021年完工，也就是说三年后汕头的“第一高楼”就要“易主”啦！

▲明园·汕头国际科创金融城效果图（图片来源网络）

“第一高楼”从汕头老城区逐渐向新城区转移，这也是汕头未来发展中心的定点。

未来，汕头的高度当然不仅仅于此。在大力发展下，汕头的未来高楼一定节节高！

“第一高楼”的“易主”代表汕头或将进入一个新的时代。2021年，汕头即将举办亚青会，这是一次挑战也是一次机遇，在开办之前，把汕头翻新一遍，也是展现一个新形象。即时，既会有新的超高地标出现，又有洲级盛事，令人期待！

 延伸阅读 

汕头国际科创金融城动工，总投资56亿！

来源：地产小骚年 2019-02-17 11:33:45

明园国际科创金融城开工仪式

250米超高层地标来了

刚刚，位于汕头东海岸新城的明园国际科创金融城项目举行开工启动仪式！这里二哥有点疑问，印象中2016年12月28日，该项目就已经举行过启动仪式。

从现场，背景板上面写着三个公司引起二哥的注意。其中，汕头明润实业发展有限公司为明园集团注册的子公司，而另外的中铁建工集团有限公司、浙江江南工程管理股份有限公司又是什么来头呢？

中铁建工集团有限公司是世界500强企业——中国中铁股份有限公司的全资子公司。具有国家房屋建筑施工总承包和铁路工程施工总承包双特级资质，市政公用工程等七项一级资质，拥有建筑行业工程设计甲级、铁道行业工程设计甲（Ⅱ）级、军工涉密资质。

浙江江南工程管理股份有限公司(JNPM)，按现代企业制度改制而成的项目管理、监理、咨询类大型综合性服务企业，是国内业绩突出、资质齐全的工程管理骨干企业之一。

现场直击

项目占地面积约115亩，总建筑面积约50万平方米，总投资约56亿元，由6栋超高层组成，包括标志性250米超高层金融中心塔楼，同时建设5A级甲级写字楼、超五星级酒店、文化艺术中心、高端商业、公寓等各大业态，打造汕头“金融+科创”双高地。

据报道，至2018年底已完成11亿元投资，2019年计划完成6亿元投资。

效果图

规划图

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