租房不像住宿舍，这5点你一定要记小本本！
同学们好，我是实习委员。
前两天委员接到学妹的电话，她说有一家非常有意向的公司在深圳，但是不知道该去哪租一间合适的房子。
我们可能一直以为，搬家就是换了个地方吃喝拉撒而已，但实际上，租房也是一门学问，偶尔还需要挑战一下自己的脑力体力。
即使委员当年因为一时冲动带着行李箱就落地深圳，但是前提也是因为有闺蜜在。因此同学们考虑去外地实习、工作的机会时，要注意在人生地不熟的地方，一定要提前做好租房攻略。
初来乍到我有哪些选择？
对于寒暑假短期的实习生而言，考虑到时间长短和可以承担的租金范畴，委员建议你们第一时间咨询在当地工作的小伙伴是否方便借住，在空间足够的前提下；
同时也要有PlanB，在青年旅舍、短租平台进行房源搜索。青旅、公寓的租房，自由性会更大一点，比如它没有租房不得少于半年这样的硬性条件，中途退租也不会扣去押金。
对于有长期工作准备的同学们，委员建议采取合租的方式，就是和人一起整租一套房子，分担房租水电，互相照应。
主要根据自己的经济实力来选择具体什么样的单间，比如主卧次卧，或者差一点的客厅隔断间。
什么地方才是“黄金位置”
以委员的经历来看，最好是公司附近、车程控制在半个小时以内的地方。
生活在一线城市虽然非常便利，但同时上班族一定会经历惨绝人寰的上下班高峰期。
设想在理想状态下，公交车耗时半小时以上，路上只堵了20分钟，加上步行时间10分钟，一天最少你将花费两个小时在路上。
如果需要临时加班，错过地铁公交还需要考虑打车，这就是很大一部分成本的支出。
所以如果大家想提高自己的生活质量（多睡一会儿），不如考虑住的更近一些，或者是地铁沿线或骑行方便的地方。
实战从房源开始
上面所讲的都是基本方法论，你的实战就从找房源开始。
房源的选择重点在线上寻房和线下看房。线上就是去一些互联网平台：58同城、微博、微信朋友圈和豆瓣。但有过经历的人都知道，这中间藏了一堆中介。
委员当年在某8同城上发现一间性价比极高的房子待租，兴致勃勃打电话给“房主”，对方也极其热情，一时间委员以为自己的人品爆发。
结果到现场一看，竟然是“照骗”，而且“房主”坐地起价，我摸着钱包想了想还要再多交一半的房租做中介费，灰溜溜地走了。
所以委员的小贴士是，在搜寻房源的时候，一般优先选择“个人房源”。
线下以亲自“扫房”为主，比如确定大概租住的范围后，在住宅区附近看看租房广告、甚至请教保安大哥。
某一回委员和小伙伴去看房，就遇上小区的保安大哥，他表示有一些比较优质的房源可以推荐，只需要200RMB中介费。最后虽然由于种种原因没有租下他介绍的房子，但保安大哥的热情倒是给委员留下了深刻的印象。
如果同学们在物色房子的时候也碰上了恰好有资源的保安大哥，不妨多跑跑多交流，也许会有惊喜呢~
你可能会遇上以下情况...
>> 二房东
相当于没有开公司的中介，他们从房东或中介手里整租下房子，然后将单间提价后转租，一套房每月可以赚到几百至上千的差价。
在租二房东的房子时，最最需要注意的就是验证真实性，在租房之前，一定要确定他是真正从房东手里租来的房，整租的合同一定要验明真假。
>> 个人房源
房东，是在租房市场上拥最大话语权的群体。我们一定要确认房东是本人：身份证、房本、产权证等，一定要确认清楚。
>> 他人转租
转租时，同学们一定要确认好是和租客本人签合同，还是和房东或者中介签合同。
签好合同大圆满
成功就在不远处，同学们加油~
委员一开始租房的时候住在城中村，那里的房子大多是由房主购买之后交人管理，就是我们上面所提到的“二房东”。因此在签合同之前，“房东”出示的是真正房屋所有人的信息：包括房产证和身份证。
而且安全起见，委员还把防盗门重新换了一遍。对房间做了一个大致的规划后，我们还重点研究了是不是所有插座都能用，水管是否有堵塞，会不会漏水漏电，能不能用空调、冰箱等大功率电器的情况。
最后就是对于房租水电煤气和物业费的再次确定，比如每月什么时候交房租，是不是支持微信支付宝支付；押金是押一付二，没住满半年退房不退押金。
确定无误后要把这些信息写在合同里，以防万一哟~
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以上就是委员针对大家都可能会面临的租房困惑的问题，结合自己和小伙伴的一些经验做出的小小提议，希望能对正在纠结的同学们有一些帮助。
租房搬家这件事，其实是很多异地工作的小伙伴的心头痛，拿到手的工资还没焐热就割了一大半上交，回想起在学校的宿舍生活，可以说是天上人间了。
但是同学们也不用太担心走出校门之后的生活，过程可能会有点曲折，你也会从一开始的手足无措到后来的淡定应对。
如果同学们还和我的学妹一样纠结的话，不如委员为大家推送一个租房的公众号：闪电猪。
它们每天都会精选一些性价比高的出租房源信息推送
最重要的是经过了人工审核，不必担心被坑，极大提升大家的租房找房的成功率！
希望同学们都能找到心仪的房子，拥有一个属于自己的家~
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