看上的旺铺、厂房网上竞租不会操作？操作“秘笈”助你竞租~
8月1日、2日（周四、五）
端州区集体三资管理服务中心将在
端州区农村三资竞拍网上系统
举行多场公开网上竞租活动。
详细招租公告☞<详情>
还不太熟悉区农村三资竞拍系统
的老板、店主、朋友们看过来！
小编献上操作手册
助您将看上的商铺/厂房收入囊中
网上免费注册
（已注册过的用户跳过此步骤）
通过端州区集体三资管理服务中心门户网站进入。在浏览器直接搜索关键字“肇庆市端州区集体三资管理服务中心”或直接输入网址：http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/sz，即可打开门户网站，进入门户网站后点击左上角“竞投人”按钮进入登录页面。进入登录页面后，点击“免费注册”按钮
根据页面提示，按要求录入信息，主体类型分为自然人和企业（其他），请按实际情况勾选；点“确认”按钮提交。
注册成功后，会自动登录交易系统，点击“修改信息”按钮录入基本信息
基本信息录入完成后点击“下一步”按钮，再点击“提交备案”按钮完成网上备案操作；基本信息页面显示“验证通过”即可。
通过端州区集体三资管理服务中心门户网站登录。在浏览器直接搜索关键字“肇庆市端州区集体三资管理服务中心”或直接输入网址：http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/sz，即可打开门户网站，进入门户网站后点击左上角“竞投人”按钮进入登录页面。（新用户请先进行免费注册）
用户登录后，进入菜单“集体三资业务—竞价报名”，竞买人对公告中的竞拍标的进行相关标的详情浏览以及报名操作，如下图：
此页面可以查看到正在报名期的所有标的信息，点击“标的详情”，可在“相关附件”中下载标的的电子文档，如下图所示：
点击“我要报名”，进入报名页面，可以进行相关标的报名流程操作，如下图：
选择保证金银行生成子账号，如下图：
选择对应银行点击“生成子账号”产生虚拟账号，提示虚拟子账号发送成功，点击下一步获取保证金账号。竞买人在保证金截止时间之前通过银行转账向该保证金账号汇入足额保证金（必须用报名人本人的银行账号转账缴纳保证金，不支持现金缴纳）。
竞买人在生成保证金子账号后，可“打印回执”去银行柜台进行转账存入保证金，存入保证金后可点击“保证金查询”按钮，查询自己的保证金是否已到账户，在缴纳金额等于或大于保证金金额后方可进入报价页面。银行转账有一定延时，竞买人要考虑此因素影响，尽早缴纳保证金，确保能在截至时间前到账。如保证金未按时到账则没有网上竞价资格。
保证金到账后请点击“资格确认书”确认竞拍资格
1、 进入菜单“集体三资业务-竞价标的”，竞买人可以在这里进行报价操作。对于未缴纳或未足额缴纳保证金的标的，是不能参与网上竞价的。
2、报价竞拍阶段：
项目竞价开始后，点击项目进入报价页面进行报价竞拍。竞价人以竞买号命名，此竞买号在报价时生成，竞买人可根据竞买号关注自己的报价，同时可以看到所有竞投人报价记录。
“快速报价”按钮在当前最高价基础上增加一倍出价；
“提交报价”按钮以自己选择的出价倍数进行出价。
竞价规则为：
只要有任何一个竞买人发送报价则剩余时间延长3分钟，直到3分钟内无人竞价，则最高竞价者竞得此标的。如未中标的竞标人，竞租保证金由区集体“三资”管理服务中心在网上交易竞拍结束后的5个工作日内从系统原路径一次性退回竞标人银行账户。
1、第一步 提交资格审查资料
中标人于网上交易结束后3个工作日内，由本人携带身份证原件和复印件 、竞租保证金转账凭证、资格确认书等资料到区集体“三资”管理服务中心（地址：肇庆市端州区尚东康城第2、3、4栋10号商铺二楼，电话：0758-2206788）进行中标资格审查确认。（若中标人是单位或企业，需另外携带营业执照原件和复印件、法人身份证原件和复印件、代办人身份证原件和复印件）
2、第二步 签订交易合同
中标人资格审查通过后，区集体“三资”管理服务中心出具一份交易鉴证（成交确认书），中标人凭交易鉴证在5个工作日内与集体经济组织（出租方）签订合同，并缴纳合同履约金。(中标人逾期未与集体经济组织签订正式合同的，视为放弃交易，所缴纳的竞租保证金不予退回，其保证金由申请交易的集体经济组织所得)
3、第三步 提交资料并退保证金
签订合同后，中标人需提交交易合同和合同履约金收据（押金单）到区集体“三资”管理服务中心进行确认。确认后中标人竞租保证金由区集体“三资”管理服务中心5个工作日内从系统原路径一次性退回中标人银行账户。
资料来源：区三资中心
编辑：莫树欣
编审：吴竞先
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