美国偷偷出售驻香港领事馆房产，72年赚了多少？

据港媒5月30日报道，由美国政府持有超过72年的驻港总领事馆宿舍，最近在秘密招标出售，市价估值超过100亿港元（约合92亿元人民币）。

图源：港媒（下同）

在美国总统特朗普威胁将撤销香港特殊待遇地位后，港媒获悉，由美国政府持有超过72年的香港南区寿山村道37号、现为驻港总领事馆宿舍的六幢房屋，最近在秘密招标出售。

据港媒获得的物业标书显示，该物业将以“现状”及售后租回形式出售，截标日期尚未确定（To be confirmed）。招标书也没有标明负责发布的代理企业。

另据香港土地注册处资料显示，这片地产现在的业主是美国，美国于1948年以31.5万港元购入。此地原建有六幢洋房，现在用作美国驻港总领事馆的员工宿舍。

该处地产占地面积9.48万平方尺（约为10533平方米），建筑面积为4.74万平方尺（约为5267平方米），根据香港城市规划委员会的规定，该处地产的建筑面积可通过补地价增加至7.1万平方尺（约为7889平方米）。

此外，该地产拥有深水湾全海景，是罕有的豪宅地皮，每平方尺的售价在15-20万港元左右，根据根据近年同区的成交价推算，市值超过100亿港元。

香港东网报道，美国总领馆30日向该媒体确认了出售有关物业的消息。据了解，这6幢洋房以现状及售后租回形式出售，截标日期则有待决定。

而根据香港01取得标书，封面写上“全海景独立屋地、臻罕出售”，并以深水湾海景图片作底。标书内指物业处于寿臣山之巅，可饱览深水湾景致，并指该处环境清幽及私隐度高，标书内亦配有多幅深水湾海景及山景图片。标书内亦有展示现有6座宿舍的平面图，可见从地面起每栋洋房有3层高。

根据土地注册处资料，地皮现时的业主为THE UNITED STATES OF AMERICA，美国于1948年以31.5万港元购入该地皮。地皮原建有6幢洋房，本用作美国驻港总领事馆员工宿舍。

相关文章

关注

互联杂谈多次被消失，防失莲，点此加小编个人微信，朋友圈更精彩！

点下方阅读原文，查看更多互联杂谈精选文章