福利！广州公租房门槛再放宽！快来看看你是否符合申请条件？

想租公租房的朋友看过来！

公租房申请条件放宽啦！

收入线准入标准上调！

这就意味着：

可以申请公租房的人更多啦！

除此以外，

租金下降并设置封顶！

住房租赁补贴标准上调！

赶紧来看

↓↓↓

市住房保障办制定了《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》，对户籍家庭住房保障政策进行了“三调整一完善”。

调整收入线准入标准

将现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元/年调整为35660元/年（约为2017年城市常住居民人均可支配收入的65%），涨幅21%，并按照收入线调整幅度同步调整资产限额。

《通知》将现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元/年调整为35660元/年，涨幅21%，据了解，“35660元”约为2017年城市常住居民人均可支配收入的65%。广州户籍的3口之家年人均可支配收入限额35660元，也就是说如果一个广州户籍的3口之家，每个月的可支配收入在8915元以内，都将符合公租房申请资格。

2人家庭的准入线为年人均可支配收入限额39226元，也就是说每月可支配收入在6538元以内的2人家庭都可以申请公租房。

随着准入线的上调，准入资产限额也按照收入线调整幅度同步调整。3人家庭的资产净值限额也由46万元上调至56万元。

根据测算，预计未来三年将有超过3万广州户籍家庭符合新标准，其中因为准入门槛降低，将新增2000至3000户籍家庭受惠。

调整住房租赁补贴标准

将租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米；

将越秀、海珠、荔湾、天河区4个区的区域补贴系数从1.1调整至1.2。

按此调整后，户均补贴额将从目前的760元/月上升至970元/月，增幅约28%。

举个例子：

以经民政部门核定的低保、低收入且无自有产权住房的3人家庭为例，

户籍地为越秀、海珠、荔湾、天河区，住房租赁补贴为2106元/月；

户籍地为白云区，住房租赁补贴为1755元/月；

户籍地为黄埔、花都、番禺、南沙区，住房租赁补贴为1579.5元/月；

户籍地为增城区，住房租赁补贴为1228.5元/月；

户籍地为从化区，住房租赁补贴为1053元/月。

调整租金缴交标准

下调租金缴交比例，从目前按公租房项目租金标准的20%－70%缴交调整为按10%－60%缴交，扩面后的新增人群按照70%缴交。

按此调整后，租金下调幅度为14.29%—50%，收入越低，下调幅度越大。

同时采取租金封顶制度，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%封顶，超出15%的租金予以免交。

按规定免交租金和按优惠租金标准（1元/㎡）计租的保障对象继续按原租金标准计收租金。

举个例子：

以租住聚德花苑50平方米公租房项目为例，聚德花苑电梯楼租金标准为33元/月·平方米，原月租金为330元至1155元的家庭，调整后月租金为165元至990元。

完善公租房退出机制

给予所有经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭6个月的过渡期，过渡期满后，按收入、资产、住房情况分类处置：

家庭可支配收入或资产在公租房准入限额标准1.5倍以内的，可以选择按照公租房项目租金计租，或者按照家庭月可支配收入的20%计租；

在1.5倍至3倍之间的，按照公租房项目租金的1.5倍计租；

超出3倍的，必须腾退现住房。

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本文转载自微信公众号「广州青年」

本期编辑： AJ女孩

本期责编：小V、TONG

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