十年前上海买了房的，现在过得怎样？

最近刚刚化解了股权纷争的万科，不经意间泄露了楼市未来发展的“天机”！房地产企业是时候告别黄金时代！面对黄金时代的结束，白银时代的来临，十年前在上海买了房的人，现在过的怎么样呢？

最近刚刚化解了股权纷争的万科，不经意间泄露了楼市未来发展的“天机”！房地产企业是时候告别黄金时代！

这是一封由万科集团人力资源部于今年6月1日发布的内部邮件显示，“面对地产‘黄金时代’的结束，公司更加强调真实价值创造，集团薪酬政策将据此进行分步调整。”

这份公开信中有两个最为重要的内容：

一个是“黄金时代结束”，一个是调整薪酬。

目前银行、信托公司对房地产企业的资金链也在趋紧。全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。这对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。

十年前选择了买房， 十年后会发生什么？

如果很多年前，你有幸在上海，让时光回到2007年，以150万的总价（可以贷款）买了上海浦东的房子，2017年以1100万成交。十年之间，涨价了950万。我们来计算一下你的赚钱速度：

这套房子一年涨95万，一个月涨79166元，每一天涨：2638元。每小时涨：110元，平均每分钟涨：1.83元。所以即便你在睡梦中，这套房子还是以每分钟1.83元的速度在增值。十年前没有限购，如果你有勇气买下三五套，等于买了一台印钞机，毕竟在上海一个月能挣7万的人还是凤毛麟角。

时势造英雄，无数人在高房价的重压之下感叹：如果时光倒流十年，我们肯定会囤一大波房子。可是，时光无法倒流，即便是给个机会，当年的你也未必有勇气买房。

十年前在一线城市买了房的人，现在过得怎么样？

他们的故事，是千万个在一线城市奋斗者的缩影。

2007年，东哥在25岁生日那天决定买房的，毕业后的第3年，坐标上海。当时首付30万， 对于一个普通的三四线城市的工人家庭来说，是一笔庞大的数字。父母几乎借遍了亲戚，加上东哥3年攒下的8万，艰难地定下了一套两居，接近100万的贷款要还30年。

背上房贷，东哥从此周末再无吃喝享乐，泡一壶茶在家看书能待一整天。为了尽快还债，东哥拼命工作，3年还清外债。他说，最初买房的两年过得很苦，熬过去就好了。房贷重压之下，没有物质生活带来的欢愉，却能让自己安静思考工作和未来，有一段平静的自我增值期。

后来，东哥甩开膀子创业，中间吃过亏、上过当、受过苦，但是一想到在上海有个家，踏实的稳定感让东哥瞬间有了无穷的动力。现在东哥的创业公司步入正轨，有了不错的盈利，还买下了第二套房子了。东哥不后悔买房，因为买房激发了一段激情燃烧的奋斗岁月。

同样是2007年，桔子大学毕业，租了一年的房，被邋遢的室友折腾疯了，当时囊中羞涩只能在北京三环贷款买了个50平米的小房子，自己够住。后来结婚了，幸运地赶在北京限购之前，两家凑钱置换了北四环100多平米的大三居。现在，每个月的房贷比租金还低，小区旁边就是地铁站。

桔子见证了北京房价一轮又一轮的上涨，一边庆幸自己有魄力十年前买了房，一边又后悔自己胆子太小没有投资二套房。如今，不管北京的房价一天涨多少或者跌多少，都与桔子无关。

还是2007年，小雨毕业之际面临着留学深造和买房定居的选择，最后她选择了漂洋过海去英国读书，前后花了家里三十多万元。学习了自己喜欢的专业，开阔了眼界，回国后身为海龟的她和国内毕业生一样在深圳拼杀。

虽然再次考虑买房时深圳的房价已涨了好几倍，她却不后悔在人生的黄金年龄里去读书去提升自己。她说房子可以晚一点买，而读书的时光却是千金难换，不能为了一套房子而束缚了梦想的脚步。

买房这件事，有舍有得。你有你扛起高昂房价的勇气，我有我在小城市的岁月静好，人生的选择没有对错，度过的青春都值得珍惜。

十年之间，楼市如同一场精彩的大戏，或许没有真正的赢家。

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