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一分钟看明白 佛山买房如何选择
地理决定价值
佛山楼价
距离广钢越远越便宜
离枢纽站越近越值钱
第一圈层 17000-26000
里水、大沥、桂城
祖庙、石湾、陈村
北滘、伦教、大良
佛山新城
第二圈层 12000-17000
狮山、丹灶、南庄
西樵、龙江、张槎
勒流、杏坛、容桂
第三圈层 9000-12000
均安、九江、荷城
白坭、西南、乐平
云东海
南山、大塘、芦苞
杨和、明城、更合
外围片区中杨和价值最高
南山、更合价值最低
未来房价走势,除了以上距离论,
还要考虑地铁、学校、公园的配套建设
以及片区住宅供求关系
工作机会和买房的选择也密切相关
地铁建设推进情况,本轮9段均未开工
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高明机场建设动力在哪
获利最大片区是何处
你住过罗村吗
痛苦过狭窄的楼距?
思考过住宅楼高80米?
不要以为买房高明才高明,盲目追热点不好,区位判断才是核心竞争力,讨论机场对高明居住帮助为时尚早。这半年来,高明机场被炒作几百次,二手中介带客到高明看房,佣金赚了很多。房地产开发商也积极到高明拿地,楼面地价不断创新高。
珠三角新干线机场落地更合北与高要交汇处, 机场需要佛山出大笔财政资金去建设,而从世纪莲出发到达却需要两小时,建设动力要出于沙堤机场搬迁后,佛山中部解除限高,土地价值提升,以及沙堤几千亩土地的更新效益,有钱事情就好办了。
预计佛山西站、绿岛湖、王借岗、周尾围、智慧新城、中山公园周边土地价值还有有很大的提升,居住更加舒适,不仅仅是减少飞机噪音,还有楼高、楼距的改变带来的采光、通风、私密性的提高。中部高强度大开发,才能带动西部的发展。