今年下半年以来，交椅湾慢行系统连廊设计、威远岛重点地段城市设计等国际竞赛陆续启动进入现场踏勘答疑、设计比拼阶段，来自国内外的规划设计大咖先后来到滨海湾新区，实地考察区域现状、开展技术交流。实际上，这种高规格的国际设计竞赛，在滨海湾已是“常规动作”。从2019年至今，滨海湾已经先后组织完成了滨海湾大桥、威远岛森林公园、滨海景观活力长廊（现称“东莞黄金海岸”）等多个项目设计的国际竞赛并推动项目落地。随着一个个重要地段、节点的设计项目高水平推进，滨海湾城市总体规划的“素描图”正加快变成一幅幅生动的“工笔画”，为打造成东莞城市副中心奠定坚实的基础。交椅湾建筑群
高水平规划引领城市高品质建设。作为东莞未来城市的“新标杆”，从城市规划角度看，滨海湾自成立以来，走的是一条怎样发展之路？面对新形势、新变化，滨海湾未来又该怎么走？近日，我们专访了广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明，回顾新区规划发展的历程、思索未来之路。马向明在论坛上进行主旨演讲
与滨海湾的城市规划结缘，对于马向明和团队而言是一个“意外之喜”。2017年，广深科技创新走廊的发展思路提出后，马向明和团队以此规划为契机，在珠三角开展了大量的实地调研。“在调研中我们发现，东莞还有滨海湾新区这样一个新兴开发的连片沿海空间，从区位优势、海岸线尺度格局、区域联动条件等角度看，这里有机会成为珠三角新的创新节点，而且有别于广州大学城、深圳南山、东莞松山湖等现有城市创新节点。”马向明表示，更多元的创新属性正在人与城市的互动中蓬勃发展，一个区域联动创新的规划思路在他的脑中浮现。马向明与团队成员讨论滨海湾规划
当时，滨海湾正在谋划开展城市总体规划，为未来发展描绘新蓝图。马向明和团队也参与其中，启动了城市概念规划研究。一个关键性的问题：坐拥优良的深水岸线，滨海湾要建港口还是建新城？这也决定了滨海湾在东莞转型发展中要承担怎样的作用。从东莞港口发展来看，东莞现有的大型港口——东莞港经过多年的运营发展，搭建了便捷高效的海上通道，开辟了多条联通世界各国的航行线路，有力撑起东莞外贸发展。另一方面，珠三角的港口已经趋于饱和状态，新建港口将会直面广州南沙、深圳前海的港口竞争与压力。东莞港俯瞰图
“如果仅仅把沿海岸线作为港口开发是发展服务业的思路，对于东莞转型升级的带动作用是有限的。”马向明解释，换个思路看，其实海洋本身有很丰富的含义，以此为基底打造海洋城市，独特的自然魅力能够吸引人、吸引创新要素集聚。而滨海湾正处于大湾区内湾最窄的区域，海湾尺度适宜、视野优越，独特的山海资源和历史文化积淀是打造湾区魅力极的天然优势。珠三角最大的特点是核心城市区域化，滨海湾新区的独特之处正是作为广深两大核心城市的链接点。滨海湾如何依托广深已有的交通枢纽、产业基础等，捕捉广深两大核心城市创新动能，形成自身的创新动力，这也关系着东莞产业转型和未来发展。而后，围绕“建新城”的概念规划方向，新区规划部门与马向明规划团队一道，加快推进滨海湾总体规划编制，明确三大板块的整体化发展和差异化分工。以一条沿海岸线为纽带，滨海湾通过“多规合一”构建起“一廊两轴三板块”的空间格局和“一廊三绿心三水系”的生态格局，充分彰显山海自然魅力，探索陆海统筹、集约高效、产城人融合发展新路径。2019年，《东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035年）》（下称《总规》）出台；2020年，国土空间规划、控制规划等的编制工作陆续推进，滨海湾的城市蓝图日渐清晰。作为承载着大湾区建设使命而诞生的新城，滨海湾的城市发展之路有何独特之处？与此前的高新科技园区的建设不同，滨海湾以创新城区概念作为开发思路，其公共空间、配套设施更具有多样性、完备性。企业人才进驻发展，就像一个插件嵌入城市便可直接享受各类公共配套服务。企业只需要专注自身，依托城市的大环境来开展各种活动、交流，与产业链上下游对接。滨海湾城市中心效果图
“举个例子，上海、深圳出现了越来越多不带桌椅的小型咖啡屋、咖啡驿站。这是因为城市里随处都有可以休憩的开放共享空间，人们到店里买一杯咖啡带走，边走边喝或者随时坐下交流。”马向明表示，新区的发展，借广深辐射之力、借自然历史魅力；企业的发展，则可以借助创新城区之力。与创新城区相匹配的，是满足人的多元需求、面向公共出行的综合交通体系。随着大湾区建设加速，区域联动的“硬联通”方式由高速公路转向了轨道交通。因此，滨海湾谋划了多条市内、市外连接的轨道交通线路以及港澳码头，打造广深港澳“一小时交通圈”，并依托滨海湾站TOD构建密度较高的城市服务配套。滨海湾站TOD效果图
马向明表示，进入轨道时代，城市在保有优良生态基底的同时也能够进行更聚集的开发建设，区域交通可达性高，形成高低错落、疏密有致的城市形态。不管是消费娱乐、文化活动还是休闲运动、亲近自然，人们从依赖汽车出行转向“轨道+步行”为主，人和人往来交互的氛围在城市里会更加浓厚。“现在很火的citywalk，便是依托便捷的公共交通系统。以后citywalk不仅是一种游玩概念，而是变成一种工作、生活日常。人们路过咖啡驿站买一杯咖啡，到海边散步闲聊、会客交谈，感受现代化城市与滨海自然相融的自由闲适，这也是更适合年轻一代的方式。”马向明描绘出滨海湾的未来场景。东莞最美工程师一行在海边漫步
目前，滨海湾规划建设的精密智造科创园，便是创新城区这一概念在产业园项目的具化。科创园以“政府规划+企业自建+国企配套”模式开发建设，升级新加坡的产业邻里中心概念，根据企业总部、研发、生产、生活等需求，建设生活配套、会议室及展示等服务共享功能，并规划步行景观通廊，直接连接周边公共交通设施，一体化打造景城融合复合产业社区，构筑“工程师乐园”。“城市发展是一个过程，滨海湾的发展还需要借力发力。《总规》给我们划定了一个框，明确了发展方向和愿景。但每一步具体要怎么走，仍要随着外部环境的变化不断地调整策略、吸引各类创新要素集聚，才能实现一张蓝图绘到底、一个愿景干到底。”在马向明看来，过去几年，滨海湾朝着《总规》描摹的目标加速前进，开发建设成效明显。以“产业之芯”交椅湾为例，多个龙头企业总部集聚，项目建设已初显规模。依托龙头企业的自身吸附力，滨海湾正加快进入产业链上下游集聚的良性循环中。“就像广州的琶洲互联网产业，阿里巴巴、腾讯进驻后，相关的中小企业就集聚在周边。”OPPO智能制造中心B地块全景
OPPO智造厂房上新
“但我们还要关注到政府的能动性，比如合肥招引京东方、肇庆招引小鹏，都是在企业成长期引进的。”马向明提到，如今的招商是面向新兴产业，除了在产业用地规划、空间建设、配套设施方面做好相应的准备，滨海湾也需要提升团队的市场敏锐性和判断力，“慧眼识珠”培育创新型和成长型企业。
滨海湾在2023东莞全球招商大会上进行项目签约
为了给重大交通设施、科创产业项目等加快落地提供充足空间承载，近年来，滨海湾全力攻坚空间拓展。眼下，沙角半岛的土地整备、城市更新进入攻坚期。马向明谈到，如今的拓空间不再是简单的大拆大建，而是根据项目需求、城市发展时序推进。“在土地整备和城市更新的过程中，政府要积极发现市场环境的变化，探索集体经济发展新模式，并给予社区引导和支持。但关键还要看社区、村民的思想转变和变革的决心。”大湾区大学（滨海湾校区）地块腾出新空间
谈及滨海湾的未来发展，马向明坦言，对内，更重要的是对“过程”的把握，增强品质、擦亮优势；对外，要对外部的发展趋势迅速反应，并通过强化与港澳在经济、文化、教育等方面的对接联动交流，增强捕捉外部机会的能力。就近期的城市规划建设而言，如何借力仍是关键核心。“广深之力的外溢影响还在形成中，但自然与历史文化之力是相对稳定、清晰的。”马向明认为，滨海湾的项目规划与建设，要重点突出滨海环境、历史文化的魅力，还要把握城市发展和人的需求，向大众展现一个全新的东莞城市形象。随着三师工作室运作步入正轨、“三总师”制度的完善，可以在这一系列的工作上着重发力。威远炮台遗址
马向明和规划团队希望，滨海湾的发展能够极大地丰富东莞的城市形象。“聚焦高端制造业、建设高品质公共服务配套、激活鸦片战争遗址历史资源，展现一个企业总部集聚、沿海城市焕新、文化底蕴厚植的东莞，从这三个方面满足人们对东莞作为新一线城市的期待。”与“湾”同行②| 东莞世皓新材料高宏业：在滨海湾科创，活力迸发
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冬至活动
活动主题：相伴过冬至，齐来做美食
活动内容：滨海湾“阳光雨”党群服务中心联合威远岛现场指挥部，邀请威远岛社区妇女志愿者前来一起制作东莞冬至特色传统美食，营造浓厚的冬至节日氛围，以此为契机加强与威远岛居民的互动交流。
活动时间：12月20日（本周三）下午2:00—5:00
活动地点：滨海湾“阳光雨”党群服务中心
诚挚欢迎滨海湾辖区内单位、入驻企业的职工游玩的市民游客前来免费品尝、共迎冬至
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