【沈阳】沈阳团购第六轮 #G20
之前几轮团购，已经获得良好的效益和成绩。
沈阳加热，已经越来越关门。请抓住最后的良机，尽快建仓。
――― yevon_ou
沈阳团购第六轮 G20
这次团三个盘，奥园国际城+华府丹郡+ 格林木棉花。
奥园是本月热销优质盘。
八折笋盘、笋盘、笋盘，重要事情说三遍！
南站附近超级性价比、双地铁房，3600块一平起价。
【奥园国际城】
一、开发商
奥园创立于1996年，香港上市公司
二、双地铁
地铁4号线2018年底开通，10号线2020年通车。
三、配套
70万方大型商业配套，毗邻沈阳国际展览中心，生活医疗娱乐配套齐全，体育学院近在咫尺，与新南站并肩而立。
四、团购详情
产权70年，部分现房，即买即租！
期房2019年10月31日交房，预期提前至6月份。
价格最低3602元/平起，五十多平小两室20多万一套，建议全款，不占贷票。
低单价、低总价、近地铁、人口导入足、城市新核心，完美符合投资逻辑的网红楼盘，最后一期加推，共计150套。
首付8万，与欧神＆某美做邻居！！！
项目视频：
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=w1344yg5v6s&width=500&height=375&auto=0
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=c1344n1uupk&width=500&height=375&auto=0
【华府丹郡·悦湖】
一、项目区位：新市府板块，新南站商圈，距新南站仅800米
【交通配套】地铁4、10号线（距离项目800米）
【区域竞品价格】：华发全运首府：清水，均价8500元/平；
澳海南樾府：清水，均价9500元/平；
万科明日之光：精装高层，均价9500元/平
华府丹郡·悦湖：均价6500元/㎡
【入住时间】：准现房（2018年10月底交房）
二、项目户型
150㎡湖景楼王高层
中间户 | 边户 |
湖景楼王、百米楼间距全无遮挡
1:1电梯配比，私享电梯前室空间
现房实景呈现，即买即入住
低公摊、大赠送
三、项目介绍
1）准现产品，年内交房——准现住宅，购完年内即可装修入住。2）生活氛围浓厚——南临体育学院，周边商业环境十分成熟，是周边生活氛围最为浓厚的核心商业区
3） 超高性价比——沈阳价值洼地，沈阳稀缺均价6500的住宅项目，口碑好、质量优、价位低，超高性价比
4） 新南站、双地铁——距地铁4、10号线交汇站——沈阳南站，仅800米距离，乘高铁10分钟到达沈阳北站，交通中心枢纽
5） 新市府、自贸区——市府南移，自贸区挂牌入企，带动区域的整体发展，未来升值潜力高
二手房价8K , 一二手倒挂，买到赚到。
观澜沈阳团购项目---格林木棉花
一、项目区位
【区域位置】：丁香湖板块，
【交通配套】：地铁9、10号线（距离1.5公里，年底通车）
【区域土地价格】：
2017年8月15日片区土拍价格——赤山路南八家子地块（华润以5700元每建筑平方米的价格竞得），目前华润八号院项目开始认筹，高层价格为：12500左右
2018年6月21日片区土拍价格——于洪区丁香湖19号东-1地块（中铁以9600元每建筑平方米的价格竞得），预计售价21000元。
【周边学校】：辽宁省实验学校，沈阳市实验学校，东北育才丁香湖小学，四季花城学校
二、项目介绍
【项目地址】：于洪区西江街221号（西江街与松山路交汇北）
【均价范围】：在售小高层建筑面积66-98㎡，均价8300元/㎡
【入住时间】：现房及准现房（2018年9月30日）
【周边学校】：辽宁省实验学校，沈阳市实验学校，东北育才丁香湖小学，四季花城学校
三、户型介绍
65-98㎡瞰景小高层 户户有赠送
1）现房产品——现房产品，即刻装修入住，最快年底下证。
2） 低密洋房住区——超低2.0容积率，低密社区、超大楼间距
3） 超高性价比，多附加值赠送——私家花园、观景阁楼赠送；
4） 地铁上盖，二环直达市中心——临近地铁9、10号线，
紧靠城市二环。
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