北京没买房的恭喜了！马云正式出手，你要省下一大笔钱！

在北京买房

一直是很多人的夙愿

但是今天柒哥带来一个超好的消息

☟

马云刚刚宣布：

支付宝租房全部免押金！！！

还没买房的人赶紧看过来

恭喜你，又要省一大笔钱了!

在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下，10月10日，“中国放心公寓联盟发布会”在上海举行。支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。

是的，你没看错

首批上线的城市就有北京

作为国内租房市场最庞大的城市之一

北京的租房需求相对更大

这一次，给马云爸爸点赞！

什么叫信用租房？

说白了，信用租房就是用户

可以凭借自己的信用，

减免押金，按月交租

更让人惊叹的是，

才张罗了不到半年

支付宝已经联手了十来家

深耕在租房行业的优质合作伙伴

一起改变传统的租房行业

现在已有超过100万间公寓

将正式入驻支付宝租房平台！

与个人房源相比，此类公寓房

可以为租户提供更精准的房源信息

统一标准的装修

以及更完善的租后服务

信用租房有什么好处？

1.消灭重复虚假房源

在支付宝租房服务中

房东录入完整房源信息后

将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”

保证房源真实性

2.消灭中介费

租客将与公寓管理方直接沟通对接

不再经过任何中介

从而省去高昂的中介费

3.消灭押金

传统的“押一付三”将彻底改变

接入信用分后

芝麻分650分以上的用户租房将再也无需押金

还可以一月一付

大幅度降低资金压力

试想，一套月租4000元的公寓

“付三押一”的话

第一次付房租就要花上16000元

如果是“付一押零”的话

则只需要支付4000元就行了

一下子就减轻了12000元的资金压力

如何免押金租房？

第1步，打开支付宝，点击上方搜索框。

第2步，在搜索框中输入“蘑菇租房”，结果出来后点击即可。

第3步，进入蘑菇租房界面，点击“登录并确认租约”模块

第4步，芝麻信用授权，然后用验证码登录。

第5步，登录成功后，返回上个界面，点击下方的“信用好免押金租房”模块。

第6步，然后就进入租房的新世界啦，点击免押金，即可挑选免押金的房源。整体来说房源还是比较多的，可以按价格搜索，也可以按位置搜索。

第7步，找到合适的房源，可以先收藏进行对比，也可以联系房东直接预约看房。

 体 验 感 受 

优点：

1. 这个功能目前只支持8个城市，北京就是其中之一，可以率先享受免押金服务。

2. 直接打开支付宝使用，不用下载APP，使用过程中消耗流量比较少。

3. 门槛低，支付宝芝麻信用分达650分以上即可免押金，大多数人都能满足这个条件。

4. 无中介费。没有中间商赚差价，平台上都是房东入驻，直接租房，不用担心中介费。

5. 支付环境安全，直接通过支付宝支付，整个流程都可以查到。

6. 租客可对房东进行评价，房东也可以对租客进行评价，评价的内容所有用户均可以看到。

7. 通过体验发现，整体房源还是比较多的，可以满足各个区的租房需求。

缺点：地址搜索模块使用感比较差，但是可以通过选择区再选择街道进行挑选房源。

信用社会正在到来

支付宝的这一项举措表明：

中国的信用社会正在到来

其实除了信用租房

2017年

中国楼市还发生了很多大事

共享房子横空出世

 9月30日

《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施

同时，北京首个共有产权住房项目

——朝阳区首开保利锦都家园

进行摇号并公示结果

初步审核通过121186户

摇取该项目可售房屋427套

所谓共有产权住

简单来说就是一套房子

政府和购房人凑份买房

购房人在购买时可以支付较少的房款

买下一套自住的房屋

房子你住，政府也不会收你的房租

当然，物业、水电气你自己承担啦！

等你有钱了

你再把政府那50%的买回来

这个房子就完全属于你了！

但也不是什么人都能可以购买的

是需要满足下列条件的：

1.家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权。

2.单身家庭申请购买的申请人应当年满30周岁。

3.以签订住房购买合同征收以及拆迁安置房补偿协议有住房转出记录的家庭不得购买。

4.共有产权住房优先配送给项目所在区户籍和项目所在区工作的其他户籍无房家庭，以及和本市住房限购条件的在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

“集体土地建租赁房”有何意义？

第一，“利用集体建设用地建设租赁住房”，是中国土地制度的重大变革，意味着以后“土地改革有巨大的空间”。

第二，这意味着政府向社会大规模转移土地红利，这是非常值得称赞的。

第三，这意味着一大批低成本土地入市，由此产生一大批低成本房屋，对于抑制高房价、高租金将产生巨大作用。

租赁时代，已经开启

2017年是中国房地产市场租赁元年

7月20日，住建部等九部委发文称

要加快大中城市住房租赁市场发展

此后，广州宣布“租售同权”

上海试水“只租不售”，无锡提出“租房落户”

深圳宣布“土地划拨”…

各地租赁利好政策纷纷落地

显然，租赁时代的号角已经吹响了

未来房地产的格局必将改变！

在租房就能享受购房待遇的情况下

会有更多的人选择租房而非买房

过去那种房价猛涨的情况恐怕再也不会出现了

打着如意算盘想要炒房的人，可能要失望了！

# 柒哥有话说 #

小伙伴们，你在租房时遭遇过什么奇葩经历？

怎样才能租到最便宜的房子？

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▎图文：参考北京微时光（图片来自网络，如侵删）

▎小编：柒哥 主编：帅小薇 

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