经济如此困难，中国会重新刺激房地产吗？

在经过4月份的严重困难之后，中国经济5月份已经出现筑底复苏的迹象，但必须承认，现在的经济表现比我们之前希望的要差，于是坊间传闻要采取“超常规”刺激手段。

最近中央、国务院连续召开多次重要会议，昨天更是以“一竿子插到底”的方式，组织全国各级各部门超过10万人参会，把中央的决定直接传递到县级层面，不仅省去了文件转发与层层解读的时间，更让全国直接聆听中央的意见，大大有利于上下协同稳住国家经济大盘。

上一次召开如此规模的大会，还是2020年2月23日，当时全国有17万多人参加会议，总书记发表重磅讲话，内容就是统筹疫情防控和经济社会发展，这次会议为接下来两年多的经济发展和疫情防控奠定了基础，也在关键时刻稳定了全国人心。

昨天的大会同样重要。有人说“大事开小会、小事开大会”，这种说法在决策时一定程度是成立的，但是昨天的会不是决策，而是一个下命令的会，是中央精神宣贯和执行会，也可以认为是“先礼后兵”，把中央的决定讲透了，要求各部门和各地方必须做到，也别再讲什么困难，地方难、中央也难、企业和老百姓更难。

政府本就是要做难事，不能像有些城市平时躺在自动运转的城市体系上，实际没做啥就镀上一层金光，一遇到问题就现了原形。中国各级政府源头都是军队，平时也就算了，到了特殊时期，就得明白什么叫“军令状”，而在这种关键时刻挺身而出、解决难题的，也必将在未来获得更大晋升空间。

昨天的会，其实中央的态度已经很明确了，但是架不住总有些私人利益在里面，所以对于政策的曲解不降反升，确实有必要解读一下。

今天篇幅比较长，超过1万字，涉及一些根本的逻辑。要谈的主要有三块：

一是以美国最近50年由盛转衰的教训，谈谈中国需要长期坚持的发展方向到底是什么，把美国的教训研究透了，就明白有些路走不得，很多迷惑人的话也就能看透了，中国的政策方向就更容易理解了。

二是结合昨天的大会谈谈接下来的政策走向，尤其是很多人关心的“超预期刺激”到底有没有。

三是再次梳理下房地产，在上次《2022年中国房地产政策、房价及个人选择》基础上，再分享下几个底层逻辑，以回应几个大家关注的问题，比如房价会如何？会不会重新拿起房地产这个工具大规模刺激经济？等等。

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美国现在仍然强大，但在小镇看来，美国的由盛转衰在50年前已经开始了，这不是阴谋论、也不是宿命论，这就像生物的进化是随机的，亿万生物的随机演化形成了我们现在的地球，这就是“耦合”，几乎无可阻挡。