美国高端住房销售量激增 超去年10%

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最新数据显示，美国高端住房的销售量近一年内有着明显的上涨趋势，总销售量同比去年增加了10%。同时，单独房源的售价也上涨颇多。

数据显示，单价高于60万美元每栋的高端住宅在今年年内的销售量比去年销售量增加10%。仅2016年第三季度的高端住宅销售量便超过了2015年第三季度销售量的5%。而从60万美元每栋至150万美元每栋，各价格区间内的高端住房房屋销售量皆有显著上升趋势。

根据分析，今年高端住宅销售量之所以激增主要受三方面因素的影响：

美国新颁布的房地产信息披露法未能影响海外投资者在美的房地产投资，相反对其购买欲有所刺激。

部分今年新开发楼盘的销售刺激了新房市场中的价格战，也波及到二手房市场，从而导致房价的集体上升。数据显示，今年新开盘楼盘总价达100万美元之多。

受今年美国经济好转的影响，美国本土就业率的提升和平均工资的增长促进了基础用房销售量的上升。这也有效地带动了高端用房的销售。

今年美国房地产市场整体销售情况乐观，不仅长期稳定的高端用房销售有大幅度的提升，基础用房的销售额增长甚至超过了高端用房。这些数据更是增加了美国对未来经济走强的信心。

文章源自新浪财经

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