文旅惠评 | 香港海洋公园商业综合体项目无人投标；“即兴度假”成国庆旅游新趋势
一周文旅大事深度评析
作为文旅业者，我们都期待能对这个不断趋前、变换不断的文旅时代的每一个重大事件、每一个关键节点，有着更多的了然于心，知晓它的变革、冷暖及趋势。
于此，执惠统筹分析一周文旅最新动态，试图从这些鲜活的元素中寻找发现每个领域中值得再加记录的最新事件或信息，基于一定的框架、视角或维度，来探析它们带给文旅业发展，带给我们的价值点。
文旅惠评【第144周】，文旅一线情报，一周深度评析。
文旅巨头行情
本周的巨头行情关注香港海洋公园扩建项目招投标受挫。
近日，据香港海洋公园董事局主席庞建贻透露，早前公布的投标邀请已在7月底到期，将香港海洋公园部分空间转型打造成休闲、餐饮和娱乐区域的项目未吸引到外来投资者投标。
今年2月，公司向几个潜在投资者发出投标邀请，原计划到5月31日的截止日期后来延长至7月29日，但日期截止前，名单上的潜在投资者都表示没有兴趣参与投标。
据了解，此次开发的区域位于公园入口处附近，占地8万平方米，转型项目零售、餐饮和娱乐区类似迪士尼乐园里的商业综合体Downtown Disney或迪士尼小镇Disney Springs，这也是香港海洋公园整个68亿港元重生方案的一部分。
经过疫情反复多次的冲击，多次更换公司高管之后，香港海洋公园重新定位为度假区和教育景点，发挥自己的优势，聚焦保育和教育两大主题，但这次邀请潜在投资者投标的招标过程没有迎来“开门红”，最尴尬的是，公开招标竟然无人问津。
庞建贻表示，可能是今年香港的第五波疫情吓退投资者，导致没有人投标。显然，反复的疫情不仅导致公园暂停，即便在恢复开园的情况下，需要更多的人力和精力落实防控疫情，不仅人流减少，也有可能投资的钱收不回来，只能说目前投资者对投资海洋公园采取非常谨慎的态度。
所谓冰冻三尺非一日之寒，香港海洋公园目前的困局并非一年两年形成，自然推出大的转型项目或重振方案后，也别期待收到立竿见影的效果，企业和游客的信心都需要慢慢找回。
可以说，香港海洋公园多年来面临内外交困的局面，主要有三大难题：疫情影响、竞争激烈和园内设施景点更新缓慢。
受新冠疫情、政治等因素影响，大陆游客赴港旅游人数大幅降低，加之疫情前亚洲主题公园市场竞争日趋激烈，东京迪士尼和上海迪士尼都在争抢赴港大陆游客客源，更不用说到香港，很难保证游客不去香港迪士尼，只去香港海洋公园。
另外，园区年多年来游客设施陈旧、更新缓慢也越来越难以吸引本地和外来新的游客，自2012年完成大型重建计划以来缺乏大型新设施。内外交困之下，香港海洋公园游客量逐渐下降，运营业绩连续多年亏损。
财报数据显示，香港海洋公园游客量由2013-2014财年高峰时期的780万断崖式下跌至2020-2021财年的140万；2016年-2019年四年期间，海洋公园亏损达12.7亿港元。2020年5月，海洋公园获得香港特区政府54亿港元的“救亡拨款”，避免了倒闭破产，并开始大刀阔斧改革其经营模式。
海洋公园行政总裁黄嗣辉曾对外表示，香港海洋公园在庆祝45周年同时，将运用多个创新方式实现变革。公园不但会设立全新零售、餐饮及休闲区、健康主题区和历险主题区，亦会启动元宇宙之旅，重新构想公园与访客的互动模式、访客与访客之间的联系，以及他们在海洋公园的历险旅程。
除“迪士尼小镇”式的休闲区外，健康主题区占地面积12.5万平方米，配有户外景点和各种主题活动，而健康主题区占地面积16.2万平方米，配有与健康主题相关的沉浸式体验项目。在重构与游客的互动模式方面，海洋公园与去中心化游戏虚拟世界TheSandbox合作，在元宇宙虚拟土地创建海洋公园相关的特色内容及产品，让公园的访客或NFT社群在“虚拟海洋公园”里游玩、创建与分享内容。
只是，54亿港元两年多就“烧没了”，这68亿港元拨款后，推迟四年的水上乐园开业后初期运营就需要23亿港元，照这个花钱方式，其他项目的进展与未来的效果还是有点令人堪忧。
从1977年开业，到香港迪士尼开业之前，香港海洋公园一直是香港，甚至是亚洲比较出名的主题公园之一，也有过属于自己的“高光时刻”。
香港海洋公园前总裁苗乐文曾在其著作中透露，2006-2015十年间，只有2006年和2010年，香港迪士尼游客量高于香港海洋公园，其余年份均低于香港海洋公园，即便是2014年游客量最高，达到750万人次，也略逊于香港海洋公园的780万人次，截至2014年6月底的财年盈利达9600多万港元。作为非盈利机构，香港海洋公园2008年在创下2亿港元利润的记录后，香港特区政府相关的董事会股东要求其减少盈余。
苗乐文曾表示，内地海洋公园发展的方向是将海洋公园作为一处独立的综合性旅游目的地和娱乐中心来建设，并向主题（海洋、极地）旅游休闲社区转型，以后需更加注重海洋公园的规模化、主题化、专业化和市场化。看来，目前正在向这个方向转型的香港海洋公园也可以从参考这个建议采取相应对的措施。
目的地投资晴雨表
本周的目的地投资晴雨表关注十一假期国内消费者的旅游消费趋势。
今年国庆假期，是旅游业今年最后一个可以抓住的长假，但随着多地出台“倡导就地过节”政策，本地游、周边游大概率再次成为“十一”期间的消费主导。
美团、同程旅行、马蜂窝、途牛等各大平台发布的国庆预订和出游数据看，自驾游、亲子游热度不减，露营、民宿、度假酒店等业态成为热搜词，由于游客出游半径受限，本地人游本地、宅酒店过节成为新潮流。此外，“即兴度假”成新趋势，游客预订考虑周期更短、碎片化出游需求更为突出。
美团数据显示，假期前一周，“本地游、周边游”等关键词搜索量环比暴涨440%。北京、上海、南京、苏州、广州、成都、深圳、杭州等城市搜索增幅明显。其中，用户搜索热度涨幅最高的目的地品类分别是景点、公园、博物馆、温泉、动物园。
同程旅行平台数据显示，截至9月28日上午，“酒店”、“民宿”等关键词搜索热度飙升至热门搜索榜单TOP3，其中，“民宿”搜索热度更是从平台第十位飙升至第三位。
对于亲子家庭而言，“国庆如何遛娃”成为出游日程的优选事项。随着年轻家长遛娃观念从“以娃为中心”转变为亲子同乐、注重自我感受，十一期间，亲子户外营地活动、新型亲子综合乐园将成为85后、90后父母首选的亲子游乐方式。
不远行的假期，能够感受文化熏陶的深度体验成为更多年轻人的选择。马蜂窝玩乐数据显示，本地周边玩乐首选文化打卡，沿北京的中轴线骑行，去杭州良渚文化遗址公园秋游，在南京牛首山的佛顶宫等地感受佛教文化，都是本地游客热衷的文化打卡形式。
值得注意的是，国庆放假七天后需要连上七天班，拼假调休成了众多用户的选择。《途牛国庆出游趋势报告》显示，部分用户选择在节前请假1-2天，以此提前享受2022年最后一个长假。从预订数据来看，今年国庆假期出游出发人次将从9月29日迎来快速增长，并在10月1日当天达到峰值，出游热潮更多集中在9月30日-10月5日之间。
美团数据显示，防疫常态化下，用户出行决策时间明显缩短，长假期间的出游“临时化”特征愈发明显。今年国庆“临时决策”的出游特征或将延续，自9月28日起，住宿、景区、交通等旅游品类有望迎来新的预订小高峰。
亲近自然，来一场即兴度假，成为很多人避开人群的首选。美团的调研中有七成用户表示，今年国庆将选择省内、市内游，“打卡景点乐园、泡酒店宅民宿、吃喝玩乐探店”成为受访用户“即兴度假”的主流选择。与此同时，“小众、冷门、人少的好去处”相关内容浏览量环比上涨200%。大众点评上，“郊野公园”、“露营”、“登高”、“桨板”等搜索热度环比均有显著增长。
对于“十一”长假，无论去哪儿游玩，酒店住宿预订成为出游的必须动作，但游客对于酒店个性化、体验化的要求越来越高，进一步反映出消费者多样化的体验需求。
同程旅行报告显示，从全国热门酒店类型来看，“宅酒店”“酒店度假”成为本地度假新常态，高端度假型、亲子酒店、宠物友好酒店以及电竞酒店等凭借个性化的场景服务更受用户的偏爱。酒店预订的用户年龄结构进一步年轻化，预订偏好也更丰富多元。
不少高端酒店、民宿也拥有了目的地属性，对用户的出行决策产生了显著影响。近期，美团平台上酒店套餐的预订量环比提升近2倍，本地周边的住宿搜索热度环比提升约80%，其中，北京四合院、上海老洋房等具有城市特色的民宿浏览热度增长了213%。
今年的重阳佳节落在十一黄金周内，不少年轻人计划将赏秋和重阳登高的习俗结合，和家人一起在秋景明媚的户外共度佳节。根据携程最新发布的报告，“有钱有闲”的银发群体进一步扩大。数据显示，截至9月，今年60周岁及以上游客的人均旅行消费同比上涨23%，其中60-65岁的初老群体涨幅最大，超过三成，跟团游、私家团、定制游是受银发族欢迎的产品TOP3。
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