有变动！贵阳多个地块控规方案公示，涉及到白云区、花溪区、观山湖区！

最新消息！

贵阳市多个地块控规方案公示，

涉及到白云区、花溪区、观山湖区！

快来看看具体都有哪些地方！

看点

01

白云组团长坡岭单元控规出炉！规划有轨电车T2线和多所学校

日前，贵阳市自然资源和规划局公示了《白云组团长坡岭单元BY-12（导则）及相关地块细则》规划方案。根据公示，该单元规划有初中2所，小学4所，幼儿园8所及轨道交通4号线、有轨电车T2线、白云南路公交首末站。

长坡岭单元规划范围西至同城大道、数博大道，东抵都拉乡，南抵观山湖区，规划总用地面积617.39公顷，城市建设用地约420.78公顷。

规划区总建筑量300万平方米，居住建筑量约220万平方米，商业建筑量约30万平方米，公共管理与公共服务设施配套建筑量约30万平方米，其他产业和配套建筑约20万平方米，居住人口7.0万人。

公共设施方面，配建派出所、贵阳足球馆综合体、社区文化活动中心、文化活动站、中型多功能运动场地、小型多功能运动场地、社区卫生服务中心、老年养护院及老年人日间照料中心。此外，还有初中2所、小学4所、幼儿园8所；公交首末站2处，垃圾分拣转运站2处，加油加气站2处。

规划区城市绿线包括，长坡岭森林公园，234.34公顷；小湾河两侧公共绿地，1.28公顷；山体公园用地面积，0.61公顷。

交通设施用地：控制轨道交通4号线、有轨电车T2线、白云南路公交首末站；

环境设施用地：垃圾转运站。

本次细则规划编制的BY-12-01地块和BY-12-02地块总建筑量275万平方米，人口约6.5万人。

BY-12-01地块：南至枫林路，北接白云南路，西临数博大道，东抵同城大道，规划用地面积83.27公顷。

BY-12-02地块：南至枫林路，北临大氧南路，西接同城大道，东抵贵遵高速，规划用地面积62.22公顷。

看点

02

花溪凤鸣地块规划调整！拟配建3所幼儿园及2所中小学

日前，贵阳市自然资源和规划局公布了《花溪组团凤鸣地块控制性详细规划调整》规划设计条件调整的公示。此次控规调整涉及01-02-01、01-02-14两个地块。

据公示，01-02-01地块包括01-02-01-01~06在内的共6个小地块。其中，01地块为金竹公交停保场，规划设计条件待地块开发时进一步论证。

02及03地块均为中小学用地，分别为凤鸣初中（15班）、凤鸣小学（30班），总用地面积4.08公顷。

04地块为居住用地（兼容商业用地），用地面积12.30公顷。规划条件：建筑密度22%，容积率2.3，绿地率35%。需建设12班幼儿园、中型多功能运动场地、托老所、公厕等配套。

05地块为居住用地（兼容商业用地），用地面积12.04公顷。规划条件：建筑密度22%，容积率2.3，绿地率35%。需建设9班幼儿园、大型多功能运动场地、文化活动中心、卫生服务中心（含门诊部）、养老院、派出所等配套。

06地块为加油加气站用地。

01-02-14地块为居住用地（兼容商业用地），用地面积5.79公顷。规划条件：建筑密度22%，容积率2.3，绿地率35%；需建设6班幼儿园、小型多功能运动场、托老所、公厕等配套。

看点

03

观山湖区现代产业园控制性详细规划公示！拟配建多所幼儿园及中小学

日前，贵阳市自然资源和规划局发布了《观山湖区现代产业园控制性详细规划》15-01-02等七个地块规划条件调整公示，总用地面积43.16公顷，涉及商业、居住、交通枢纽用地等。

据悉，调整地块位于观山湖区现代产业园普瑞国际学校旁，紧邻贵阳地铁1号线窦官站。

据公示，15-01-02号地块为居住用地，规划用地面积13.07公顷，容积率2.50，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高按城市居住区标准规划执行。

该地块兼容7%商业，配建18班初中1处（麦乃中学）、文化活动站（含居委会）1处、小型多功能运动场地1处、卫生站1处、老年人日间照料中心1处、公厕1处，生活垃圾收集站（与再生资源回收站合设）1处，9班幼儿园一处，生鲜超市1处，中水处理站1处。

17-14-05号地块为商业用地，规划用地面积0.76公顷，容积率2.50，绿地率20%，建筑密度45%，建筑限高50米。

17-14-11号地块为居住用地，规划用地面积12.61公顷，容积率2.50，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高按城市居住区标准规划执行。该地块兼容10%商业建筑，地块内控制7m宽的公共通道，对公众开放，参与地块指标平衡，与17-15-02 (调）地块整体打。

配建情况：文化活动站（含居委会）1处、小型多功能运动场地1处、卫生站1处、老年人日间照料中心1处、公厕1处、生活垃圾收集站（与再生资源回收站合设）1处，30班小学1处（石头小学）、12班幼儿园1处、生鲜超市1处、中水处理站1处。

17-15-02号地块为行政办公用地，总用地面积0.21公顷，2500平方米派出所一处。

17-15-03号地块为交通枢纽用地，规划用地面积4.23公顷，容积率1.0，绿地率20%，建筑密度30%，建筑限高24米。

来源：贵阳市自然资源和规划局 贵阳楼市网

编辑：涂   冬

编审：安轶伦

审签：王幸韬

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