纽约真正的气候挑战：修复老建筑

本文的原文来自纽约时报，作者为Patrick Sisson。在翻译时有所删减，在此向原作者表示感谢。

这个城市近70%的碳排放来自建筑。一个用绿色技术改造九栋建筑的项目开创了一个新的解决方案。

CasaPasiva改造项目是纽约的第一个此类项目。纽约市和纽约州已对建筑物实行零排放，以实现有意义的碳减排。

来源：John Muggenborg

布鲁克林计划升级九座平淡无奇的公寓大楼的项目通常不值得一提。但这不是一次性解决方案；这个名为Casa Pasiva的项目旨在成为该市既有住宅可持续转变的新模式。

造型优美的新摩天大楼采用了最新的高能效建筑材料（例如重型木结构），看起来令人印象深刻，但是要解决纽约的气候危机，真正的挑战在于这座城市已有数十年历史的建筑。

到2050年，纽约现在90%以上的建筑仍将屹立不倒，近70%的城市碳排放总量来自建筑。这些事实表明，布鲁克林这9栋建筑以及更多类似建筑对于城市碳减排至关重要。

Casa Pasiva是位于Bushwick地区的一项耗资2000万美元的改造项目。该项目的开发商运用先进的技术将建筑内部全部翻新，而且不需要搬迁租户。原有的内部管道、散热器和供热管都被拆除和密封，改造为建筑提供了新的立面、全新的电气化的供暖和供冷系统。

至2021年夏天改造完工时，建筑的性能将达到被动房标准。砖墙和混凝土墙将被埋在白色的立面材料后之后，新的围护结构将提升气密性，并显著降低采暖和制冷的成本。

Casa Pasiva项目是建筑师Chris Benedict的创意，她从Energiesprong获得灵感，这是一种荷兰工艺，使用标准化的预制建筑外墙面板和内置的供暖和供冷系统来升级旧建筑。在美国，尤其是纽约，住房类型的多样性以及不同的气候，使得标准化的荷兰方法不可行。

“当我第一次研究如何设计墙时，这就像是一个大难题，”设计Casa Pasiva的建筑师Chris Benedict说。

来源：John Muggenborg

Benedict女士不得不从头开始设计Casa Pasiva系统。146套公寓中的每一套都将有一个壁挂式电加热器和空调，连接到管道和制冷剂管路系统。这些管道和制冷剂管路蜿蜒在墙上，最终连接到屋顶的一个能量回收通风机，以净化和循环空气。

新的立面，在现有的外墙上增加了8英寸厚的立面，包括阻挡气流的构造层、刚性保温板、灰泥、自我清洁的饰面Lotusan——可模仿荷叶来甩走水。Benedict女士也成功地游说修改城市的建筑规范，允许额外的外墙面板。

租客获得的好处不仅仅是节能。立面更厚，不透气，防水，这意味着空气质量的改善，围护结构的气密性将减少外部的噪音，以及虫害和霉菌问题。电磁炉将减少室内空气污染，拆除散热器的公寓也将获得额外的使用空间。

Casa Pasiva从RetrofitNY获得了180万美元的资金，该计划由纽约州能源研究与发展局资助。随着减少建筑碳排放的城市和州法律生效，该计划的目标为推动低成本、可扩大的改造技术，并建立提升建筑能效的市场。

纽约市和纽约州将要求建筑实行零排放，以实现有意义的碳减排，例如该州的目标是到2050年将温室气体排放量削减85％。

Casa Pasiva的公寓将有供暖和空调装置，它们与管道系统和制冷剂管道系统相连，这些管道和制冷剂管道蜿蜒在墙壁上，并与屋顶通风机相连。

来源：John Muggenborg

2019纽约市通过的一项措施是该市《气候动员法》的一部分，要求25,000平方英尺或更大面积的建筑物的业主从2024年开始大幅度削减碳排放量，否则将缴纳巨额罚款。这项法律影响了该市约100万栋建筑物中的50,000栋，其中包括大量的居民楼。因此，人们比以往任何时候都更加关注减少纽约建筑环境的碳排放。

经济适用房的开发商和业主在2035年之前不会受排放要求的约束，但是一些业主寻求提升财务稳定性，采用低成本的方式提高能源效率并降低运营成本。

美国拜登新政府将清洁能源改造项目作为其2万亿美元气候计划的核心内容，目标是在4年内改造400万栋建筑。但Rocky Mountain Institute的建筑负责人Martha Campbell表示，为了实现《巴黎气候协议》将气温升高控制在1.5摄氏度的目标，美国每年需要改造300万套住房。而美国每年大约建设90万套新房。

Casa Pasiva的方法是建筑商和工程师们研究的众多方法之一，Campbell称之为“一个解决延迟维护问题的机会，而无需深入改造这些建筑”。

能源改造项目已成为许多气候计划的重点，但这类项目并不能总是及时筹集足够资金。房地产行业协会纽约房地产委员会（Real EstateBoard of New York）负责政策的副主席ZacharySchechter Steinberg说，房东和业主支持减少排放，但以纽约气候动员法为例，这种做法可能会带来惩罚性的后果，而且有些混乱。

Campbell女士担心，一些受挫的业主可能只需支付罚款，而不进行翻新，这实际上是在浪费可用于节能投资的资金。为了解决这个问题，城市绿色委员会（Urban GreenCouncil）和其他组织提议建立一个碳交易计划，让业主将巨额罚款用于其他建筑的节能投资，特别是经济适用房。像Casa Pasiva首创的技术，可能是修复这种脱节的方法，而未来需要更多的像Casa Pasiva的改造项目。

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