约372万/亩成交！创安阳铁西地价新高！谁这么壕横？
这段时间，对于安阳楼市来说，是振奋人心的。市场正在出现强势回暖的态势。
5月的两场土拍相信大家记忆犹新，安阳示范区3宗地块均已顺利成交。
说实话，土拍回暖已经是不争的事实，土拍代表着信心，也意味着安阳楼市可能迎来新的高潮。这不，TA又来了！
ays-2020-5（组团）地块已成交
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，安阳城泰实业有限公司以31428万元（每亩约372万）摘得龙安区铁西路与规划路交叉口西北等ays-2020-5（组团）地块，出让面积56233.3㎡（约84.35亩），土地性质为住宅兼容商用，出让年限70年。
安阳城泰实业有限公司成立于2018年1月19日。
该宗地由元泰集团开发，目前，在安阳已入住小区有元泰·清华园、元泰·园中园，在建项目有元泰·中华园、元泰·迎宾园、元泰·京华园、汤阴元泰·清华园等。
报价到51轮时，由安阳城泰实业有限公司竟得，整场竞拍1小时，溢价18.9%。
周边配套
（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）
该地块紧邻城市主干道安彩大道、铁西路，交通便利；安阳市烧盆窑小学方便周边适龄儿童入学；周边宗村小商品城、汽车4S店，满足居民日常生活所需；南侧规划中的文昌大道生态廊道，建成后错落有致的树木构成一道厚实的屏风，有效将快车道上车辆的噪音隔绝。
上图黄色区域为此次拍卖地块，土地现状为净地，地块周边元泰·京华园、阳光国际城、鼎盛帕堤欧等小区，为片区居住氛围营造奠定基础。
（来源：安阳市自然资源和规划局）
根据之前该地块控规图可见，该地块规划有住宅用地、公园绿地、医疗卫生用地、文化设施用地等。
（来源：安阳市自然资源和规划局）
规划沿龙图街设置82.13米宽公园绿地，铁二路与凤阳街交叉口东北、TX52号路与凤阳街交叉口西北分别设置不少于400㎡的公园绿地，提供城市公共空间。
另外，XN4-2-7-1地块规划一所6班幼儿园，用地面积3600㎡，建筑面积2340㎡，方便周边适龄儿童入学。
规划XN4-2-3-2地块可兼容商业，商业建筑面积不应大于16600㎡（含农贸点），XN4-2-7-1地块可兼容商业，商业建筑面积不应大于8100㎡，XN4-2-8-1地块可兼容商业，商业建筑面积不应大于7300㎡。根据相关规定，临城市规划道路的居住用地内，住宅楼下一律不准设置底层商业，配套商业应在小区内独立集中设置。
至此本次土拍落幕，你觉得这次土拍对安阳楼市未来的发展有怎样的影响？欢迎在评论区留言！
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