开挂!安阳光明路旁再推2宗约107亩宅地,起始总价超4亿!(内附前三季度土拍地块详情)

十一假期的结束，意味着2020年前三季度已经过去。对于楼市而言，如果说房地产是一出跌宕起伏、包罗万象的戏剧，那么土地市场，则是为戏剧拉开帷幕的序曲。

作为房地产中重要的“原材料”，也就是面包中的面粉，土地发挥的价值和作用，自然不言而喻。

下面，安阳信息网房产楼市小编带大家看看2020年安阳前三季度土拍市场如何？

截止2020年9月30日，安阳共计成交19宗住宅用地（包含住宅兼容商用、商服用地、医卫慈善用地），取得超53亿的喜人成绩。具体成交如下：

从整体上看，土地出让呈现上升趋势。不论是从面积总量还是成交总金额来看，都是比较突出的。

其中，8月6日，安阳合泰地产有限公司经过55轮报价，以24466万元（每亩约658.9万）摘得位于文峰区朝阳路与岳飞街交叉口西北的ays-2020-15地块，整场竞拍时间1个半小时，溢价31.78%，创安阳土拍地价新高。

之后9月土拍挂零，10月又回来了！今天（2020年10月12日），会有哪些地块上场呢？

GZZ-2020-04地块已成交

从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，安阳振宇房地产开发有限公司以12055万元（每亩约350万）摘得位于海河大道与盖津路交叉口西北的GZZ-2020-04地块，出让面积22954.18㎡（34.431亩），土地用途为住宅用地，出让年限为70年。

安阳振宇房地产开发有限公司成立于2018年1月4日，目前安阳在建项目有鼎胜·银河湾。

GZZ-2020-04地块周边配套

随着安阳城市框架的不断拉大，光明路作为一条重要交通要道，由原来的过境路改为现在的市区道路。

经过改扩建后的光明路，为安阳东区一条南北方向的城市一级主干道，随着安阳市人民医院新院整体搬迁和安阳市城乡一体化示范区高庄镇棚户区改造项目纷纷“安营扎寨”光明路两侧，光明路的重要性越发突显。

（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

该地块临近光明路，周边新开发住宅项目较多，未来生活氛围浓郁；商业项目有在建安阳吾悦广场、规划中的宏业大都会，建成后将会带动整个东区经济发展。

纵观整个区域，目前交通、商业、医疗、教育等方面配套正在逐步完善中，使得区域宜居价值不断走高，发展前景被广泛看好。

可以说，地价节节攀升，也在拉高区域商品住宅的整体均价，购房者应该赶在新一轮价格上浮前，及时上车，选择心仪的房子。而房企源源不断的涌入，也诠释了区域开发的热度。

GZZ-2020-05地块信息

（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

GZZ-2020-05地块位于弦歌大道与兴泰路交叉口西南角，出让面积48689.39㎡（73.034亩），起拍价30675万元（每亩约420万），土地用途为住宅用地，出让年限70年，容积率﹤2.5，建筑密度≤25%，40%≤绿化率，限高﹤80米，拍卖时间2020年10月21日。

每一次土拍，都将影响安阳楼市格局的改变，区域的发展，房价的走势蕴含其中。接下来，这股热潮能否继续？每宗地块将会花落谁家？请留意安阳信息网房产楼市带来的跟踪信息。

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