汤阴楼市9月月报 | 销量下滑，“金九”成色不足

从7月份开始，汤阴就有大批楼盘取得预售证，大量房源涌入市场。到8月份新项目新品蜂拥入市，当月销量可观，9月份又有新盘相继取得预售证，但是成交量却开始出现冷却的苗头。

汤阴楼市“金九”成色不足，销量下降。受秋收的影响，多数楼盘到访量下滑，也许这就是销量下降的原因吧，但是个别楼盘产品还是受到购房者的青睐，销量可观。

9月汤阴楼市究竟发生了怎样的变化，下面随着小编整理的数据，让我们一探究竟吧~

交通兴，百业兴。如今的汤阴县道路由“线”成“网”，质量由“通”变为“好”，形成了县道辐射城乡、乡道往来交织、村道阡陌纵横的便利交通格局。助推了汤阴经济、旅游的发展，9月汤阴机场有了新的动静，相信在不久的将来，这里也可以迎来航天致富路。再加上政府发现问题及时解决的高效办公，使得汤阴县人民的幸福指数越来越高，这才是百姓连连称赞的根本原因，未来的汤阴一定会愈发光鲜亮丽。

9月份汤阴共挂牌5宗土地，其中4宗成交，1宗流拍。土地面积共计46947.14平方米（折合70.421亩），成交价共计12486万元。

从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，G-20-24地块经过18轮竞拍由孙万鑫以7400万元（约201.42万元/亩）竞得。土地用途为住宅兼容商用用地，出让年限为40/70年。据小编了解，孙万鑫为国立地产创始人，相继在汤阴开发锦绣花园，锦绣豪庭，锦绣江南，锦绣华府，锦尚天华五个项目。

该地块周边已入住小区有锦绣江南、建业·春天里；在建住宅项目有阳光现代城、紫悦台、汇泽首府等。

从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，G-20-07、G-20-23地块经过2轮竞拍由安阳碧海房地产开发有限公司以986万元（约151.46万元/亩）竞得。土地用途为住宅兼容商用用地，出让年限为40/70年。据小编了解，该地块为碧桂园·望曦台后期用地，碧桂园·望曦台建面约127-215㎡，9#毛坯高层即将加推，均价5200元/㎡。

从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，G-20-30地块由安阳市易鑫置业有限公司，以4100万元（约150.89万元/亩）竞得。土地用途为住宅兼容商用用地，出让年限为70年。据小编了解，该地块为元泰·清华园二期用地，周边在售的项目有：新城国际三期、国际御景城、锦尚天华、小镇·书苑、宜居·时尚小镇、建业·壹号城邦。

据小编统计，本年度至9月30日共进行了41宗土地拍卖，共拍出28幅地块，土地出让面积共计455860.35平方米（折合683.79亩），成交价共计93949万元。

据走势图显示，汤阴楼市2020年9月均价4305元/㎡，截止9月30日，均价价格为本年度最高。但相比去年同期，汤阴楼市均价仍属下降状态，下降0.44%。

— 2020.9 案场详情 —

（以上统计均为2020年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

关于金九银十传统的销售旺季，小编的预期值好像过高了，尽管各大楼盘放出了吸睛的优惠活动，但是销量仅仅达到上个月的6成。

到底问题出在了哪里呢？接下来跟着小编一起在9月的房源信息里寻找答案吧。

9月份，据小编不完全统计，城北新区销售量相较上个月下降0.2%；观景带沿岸销售量相较上个月下降0.52%；城南新区销售量相较上个月下降0.6%；汤河西区销售量相较上个月下降0.67%；老城区销售量相较上个月上升0.02%；产业园区销售量相较上个月下降0.09%；总体来说，“金九”成色不足。

— 2020.9 汤阴房源信息 —

9月份中，除老城区外，其他区域销售量均有下降，但是在城北新区和老城区中仍有项目突破8月份的销量，分别是领秀蓝岸，锦尚天华，新城国际三期和中茂·玖悦府，值得庆贺~！

9月的销售冠军到底花落谁家，你能猜到是哪个项目吗？小编就不卖关子了，恭喜新城国际三期，双喜临门！

说到新城国际，小编不得不说一下成达地产了，成达地产作为本地实力开发商，在汤阴相继开发了新城国际一期、新城国际二期、新城国际三期、东湖新城、东湖明珠五个项目。新城国际一期、新城国际二期均已入住，新城国际三期进入尾盘阶段，东湖新城在10月11日盛大开盘，东湖明珠加速施工，定将不负期待。

9月份，恭喜正大·世外桃源、紫悦台、碧桂园·望曦台、碧水左岸、元泰·清华园、久巢阿丽拉花园取得预售证，为汤阴楼市增加近千余套房源。

其中，久巢·阿丽拉花园是第一次取得预售证，这也是河南久巢房地产开发有限公司在汤阴拿到的第一块土地，相信开发商一定会致力于做好产品，为二期打下良好的基础。

久巢·阿丽拉花园为新中式建筑风格，将高层与洋房相结合，7米挑高的入园大堂，精装入户门厅，方正无通道户型设计，彰显了空间与设计的魅力所在，如果你家需要改善，请持续关注吧。

9月榜单新鲜出炉，恭喜邺南·揽月臺项目跻身前十，恭喜小镇·伍號院依旧稳坐冠军，恭喜中茂·玖悦府热度再次上升，位居第二。

通过榜单热度不难看出，得到网友们的关心才是提高销量的第一步哦，嘘~这是个秘密，小编一般不告诉其他人的哦~

小编只能帮你帮到这了，无论是购房者还是销售者，安阳信息网房产楼市（http://fc.0372.cn/）随时随地在第一时间，让你足不出户了解更多楼盘信息、楼盘动态哦~

感谢一直以来支持安阳信息网房产楼市的网友们，小编一定竭尽全力地为大家带来第一手的行业资讯。下个月，我们不见不散~

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温 ‖ 馨 ‖ 提 ‖ 示

随着安阳房地产市场不断发展，安阳信息网房产楼市的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善，统计月报工作还会持续不断自我纠错，而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考，不建议作为购房交易期间讨价还价的依据，如有遗漏和错误敬请谅解。

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