在刚刚过去的金九银十，汤阴楼市老项目加推、新项目开盘，好不热闹。即便如此也没能使汤阴楼市掀起一场波浪。
那么，汤阴楼市的真实情况又如何呢？哪些区域是真的火热，哪些区域是假的繁华？房价又因何而变？接下来就让我们一同揭晓吧。
汤阴楼市11月均价4295元/㎡，相比上个月均价上升1元/㎡，至此，迎来了本年度第二次1元/㎡之差。对于小编来说，今晚又是个不眠之夜。
11月份的房价地图不是那么的好看，整体画面有些单调。以汤河为分界线，北边区域均价呈下降趋势，南边区域除产业园区上升100元/㎡，其他区域均与上月持平。如今2020年已接近尾声，对于还没入手的购房者，小编有话要说……在圈内待久了，每到这个时候，就会经常听到购房者说这样一句话，“年底不买房，一年又白忙”！其实这句话不是没有道理的，在如今这样的房价格局下，涨跌已不重要，重要的是在2020年剩下的1个月里，购房者对于汤阴43家众多楼盘，应该何去何从呢？应该买哪里看哪里呢？
小编对比了自2019年12月至2020年11月的房价，相比之下，汤阴房价均价呈上升趋势，上升129元/㎡。
（温馨提示：以上房源面积均为建筑面积约，信息综合整理于汤阴各大售楼部，仅供参考，实际房价以售楼部为准）11月，汤阴楼市迎来了3个首开项目，分别为新城国际·东湖，首开均价4250元/㎡；久巢·阿丽拉花园，首开均价4300元/㎡；邺南·揽月臺首开均价4600元/㎡。这三个项目均属城北区域，同时也是此次造成城北区域均价下降的原因。时隔两年，在继建业·春天里洋房产品之后，久巢·阿丽拉花园与邺南·揽月臺于10月起相继入市。久巢·阿丽拉花园、邺南·揽月臺洋房均价分别为4900元/㎡、4980元/㎡，就价格而言邺南·揽月臺洋房均价较久巢·阿丽拉花园高出约80元/㎡。这两个项目在开盘前便备受瞩目，大家纷纷揣测其洋房价格是否会突破5000+，但就开盘结果来看，其成交均价在4700元/㎡-4900元/㎡左右。虽然相比高层产品，每平高出了约700元的价格，但是依旧挡不住大家对洋房产品的钟爱，开盘情况还是比较理想的。本月，春天里·上院、汇泽首府计划加推，期待已久的购房者可以速速下手了，小编偷偷告诉你，其中有一个项目这个月均价降了100元/㎡哦~赶快行动起来吧，小编只能帮你到这了~
2020年汤阴楼市在“稳”的前提下，房价、产品、区域分化还会继续。对于想等着房价大跌的购房者，还是需要看清现状，不再盲目自信。
对于房价，贵有贵的道理，便宜有便宜的行情，各位购房者只要擦亮眼睛，不走弯路，选择时考虑价格或是品质具有优势的楼盘。
记住一个道理：宁选缺点最小，不买优点最大。
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