汤阴一“新区”土拍,引爆区域价值
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G-20-34地块已成交
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,G-20-34地块位于汤阴县崇文大道与翠微路交叉口东南方位,出让面积26509.13㎡(39.764亩),土地用途为住宅兼容商用用地,出让年限为40/70年,每亩成交价约201.1万元。
继9月份开始,翠微路附近的地块就不断被拍出,G-20-24地块和G-20-25地块的成功竞拍,一次又一次地刷新汤阴成交记录。
房地产之间的竞争在土拍市场才显得尤为激烈。或许有人不理解,为什么翠微路周边地块被众多开发商看中,并抱着势必拿下之心。其实仔细分析,我们不难发现,并非开发商以高价拿下该区域地块,而是汤阴土地潜力一直被低估了而已。
城北区域作为安汤一体化城市发展战略的重要区域,现如今早已成为了配套醇熟的宜居区域,也获得了很多购房者的青睐,加上周边公园、汤河的环境优势,自然是魅力十足。
(实景图)
周边已入住小区有锦绣江南、新城国际二期、锦绣华府;在建项目有阳光现代城、建业·春天里、紫悦台、汇泽首府。同时周边涵盖人和公园、汤河湿地公园、汤阴县博物馆、汤阴县图书馆、汤阴县文王小学等多重优质配套。
这一区域,相比汤阴其他区域,拥有着更加成熟的配套,更加广阔的未来。这里的价值将迎来新的转机!
G-20-35地块已成交
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,G-20-35地块位于汤阴县乾元大道与中华路交叉口东南方位,出让面积44969.35㎡(67.454亩),土地用途为住宅兼容商用用地,出让年限为40/70年,每亩成交价约111万元。
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)
作为连接安阳-汤阴的重要区域,G-20-35地块东部紧邻京港澳高速,西侧安阳汤阴旅游示范区,南部则是汤北新城商业发展集聚地,同时整个区域享有两河四园等生态配套,生态环境优美。
周边已入住小区有宜居时尚小镇、安阳碧桂园;周边在建项目有新城国际六期·东湖、东湖明珠、小镇·伍號院、正大·世外桃源等。
G-20-36地块已成交
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,G-20-36地块位于汤阴县夏都大道与金华路交叉口西北方位,出让面积14630.2㎡(21.945亩),土地用途为住宅兼容商用用地,出让年限为40/70年,每亩成交价约116.11万元。
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)
如图所示,该地块紧邻建业·公园里,在竞拍前,小编曾预测该地块很有可能会被建业拿下,作为建业·公园里二期用地,但结果却出人意料。不过,小编还是要恭喜明源房地产开发有限公司喜得宝地,希望明年能为汤阴带来好的住宅产品。
下期土拍预告,2020年12月30日,敬请关注!
安阳信息网房产频道:18317336458
法律顾问:河南今鼎律师事务所 律师:贾路、郝东杰
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