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对于土拍这个大型而神秘的“活动”,相信大部分人都是秉承着“外行看热闹、内行看门道”的心理看待的。
如果说房地产是一出跌宕起伏、包罗万象的戏剧,那么土地市场则是戏剧拉开帷幕的序曲。作为房地产中重要的“原材料”,也就是面包中的面粉,土地发挥的价值和作用,自然不言而喻。
2021年1月21日,开年后安阳第一场土拍,安阳示范区土拍来袭,究竟花落谁家?往下看↓↓↓
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,河南嘉洲房地产开发有限公司以6985万元(每亩约110万)摘得位于兴邺大道与崇固路交叉口东南BBZ-2020-11地块,出让面积42335.73㎡(63.504亩),规划用途为住宅兼容商业,出让年限为70/40年。需要注意的是,该地块内需配建2万㎡安置房,并无偿移交。
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,河南嘉洲房地产开发有限公司以15391万元(每亩约183万)摘得位于右弼路与长虹西路交叉口西南BBZ-2020-12地块,出让面积56060㎡(84.09亩),规划用途为住宅兼容商用,出让年限为70/40年。需要注意的是,该地块内需配建2.6万㎡安置房,并无偿移交。
与该地块一路之隔的是规划中的一所学校,位于诚信路与灵秀大道交叉口东北,建设规模:地上34510.14㎡,地下6451.98㎡。
该学校规划升旗广场、5栋教学楼、3栋宿舍楼、1栋食堂、250米运动场、篮球场等。
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)
该地块位于高铁商务区,毗邻已投入使用的安阳东站(高铁站)、京港澳高速,多维交通,出行便捷。
临近已建成并使用的北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学等,方便周边适龄儿童入学;周边已经建成并投入使用的礼湖公园,可供市民休闲娱乐、运动健身,尽情享受大自然的美好。
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)
ays-2021-1(组团)地块位于龙安区文明大道与华祥路交叉口东北等,出让面积106419.41㎡(159.629亩),规划用途住宅兼容商用,出让年限70/40年,起拍价33059万元(每亩约207万),1.0<容积率<2.5,40%≤绿化率,建筑密度≤25%,限高<80米。拍卖时间:2021年2月5日
ays-2021-2(组团)地块位于龙安区文明大道与华祥路交叉口东南等,出让面积94984.39㎡(142.477亩),规划用途住宅用地,出让年限70年,起拍价29578万元(每亩约207万),1.0<容积率<2.5,40%≤绿化率,建筑密度≤25%,限高<80米。拍卖时间:2021年2月5日
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)
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