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汤阴这个区域正在谋大事!打造教育、市政、商业、公园高配区!

Liang 安阳房产信息网 2023-02-12



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自去年开始,汤阴人和公园周边地块的热度直线上升,随着锦绣宸院、永硕·文博苑、同信·住友景悦入市以来,后台网友更是留言不断,大多数人关心的都是价格、位置和未来发展的问题,所以小良良决定带大家来看一看,如今汤阴的这块“暴风眼”区域周边到底蕴藏着哪些魔力。

沿着人和大道自文王路一路往东到京港澳高速,看看这条路上现在是什么情况。



首先,第一站我们来到人和大道与文昌路交叉路口。

从文昌路-翠微路-德昌路,这个区域内3宗地块在2020年,短短4个月之内相继被拍出,直至今日3个项目都已经开始投入建设。


在锦绣宸院的北边,规划有小学,西边将会建汤阴县市民中心,已在2020年6月19日已举行奠基仪式,期待建设完工的那一天吧!



从地图上可以明显看出,文昌路到光明路区域内,周边以居民区为主,新老小区都有,特别是以黄色区域为中心,周边辐射的区域楼盘不在少数。更有多个小区早已入住,像金都·馨和湾这样的小区都算得上汤阴比较老一点的小区了,小区附近超市、沿街商铺,生活购物都很方便,满足日常生活需求。据安阳信息网二手房数据显示,金都·馨和湾小区现在的价格在4106元/㎡左右。


在文昌路到光明路区域内,新小区比较多,包括阳光现代城(部分楼栋交房)、建业·春天里、汇泽首府(部分楼栋交房)、汤城上品等,这些项目均已交房,周边不论是生活配套还是教育资源都算是比较成熟的片区了。



区域内在建还未交房项目有紫悦台、汇泽首府、锦绣宸院、永硕·文博苑、同信·住友景悦等,这些都是大牌房企所开发项目。


汇泽首府航拍图

汇泽首府小区占地4.7万平方米,项目规模4栋26层,4栋18层,3栋11层,共计873户,8#、9#、10#、11#楼于2020年10月已交房,1#、7#楼预计2021年9月交房,2#、6#楼预计12月底交房。


紫悦台航拍图

紫悦台小区占地6万平方米,项目规模2栋26层,1栋5层,6栋18层,3栋9层,共计1112套房源,预计2022年底交房。


沿人和大道继续向东走,东边有新城金街、大爱城、新华步行街这种综合性商业体,满足基本购物需求,同时还有人和医院、汤阴县人民医院等各种医疗机构,为健康生活保驾护航。



据安阳信息网汤阴楼市数据显示,7月份紫悦台均价4500元/㎡左右、汇泽首府均价4800元/㎡左右。


对于想要入手优质片区的购房者来说,这里的确是个不错的选择,完善配套+大牌房企,汤阴这个“暴风眼”区域未来怎能不火。



翠微路到德贤路中间这一片是近2年汤阴正在崛起的区域,汤阴县文化中心、汤阴县文化宫、市民中心等政务职能相关部门,引来了不少人的关注。据小良良了解到,这个区域的发展潜力已被各大开发商看好。



南边有人和公园、汤河公园,北边有城北公园(规划),绿树成荫,鲜氧量充足,提升周边空气质量,适合居住。



目前,人和大道两侧锦绣宸院、永硕·文博苑等新项目已经开始施工建设,价格还有待考量,大家可以猜猜这边价格会是多少呢?欢迎下方留言告诉小良良。



沿人和大道自西向东,这一块区域教育资源丰富,有汤阴县第一实验小学北校区、汤阴一中、第三实验小学、文源高级中学、安阳幼儿师范高等专科学校、汤阴县实验中学新校区、夏都小学、汤阴育才学校新校区,满足周边居住者基本上学需求,为学生、家长给予良好的教育环境。




小良良在烈日下沿人和大道一路向东,在文王路-京港澳高速中间走街串巷得出,大型商业体3个,大型医疗机构2个,学校9个,辐射的楼盘(包含在建)10余个。



这一次的辛苦“扫街”,明显看出人和大道两边自西向东的发展,西南方向以老城区为主,有成熟的商圈,越往东北方向越新。如今的汤阴城区在不断扩张,这个“暴风眼”区域还是很有潜力的,也许它会成为汤阴今后的主要发展区域,有意向购买周边区域房子的购房者可以考虑入手哦~


• END •出品:安阳信息网房产频道文案:Liang | 校对:shasha本文图片均为实景拍摄



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