安阳楼市7月月报 | 新房成交量骤降56.9%、房价微跌，回归理性还是风向已变？

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

七月，作为楼市下半年的开端，市场表现往往受业界所瞩目。按照传统楼市“剧本”来说，在经历了“金三银四红五月”冲刺之后，总要“喘口气、歇歇脚”，一方面为“购买力透支”的市场蓄蓄势，另一方面，在这个时间节点上赶赶工程进度以便在后期的“金九银十”增加供应量。

那么，7月的安阳楼市表现如何？看下去，为你一一解答。

7月，安阳土地市场成交1宗住宅用地，成交面积50.385亩，成交金额1.5324亿元，位于龙安区。

随着城市框架不断扩大，多区域发展趋势日益明显，这里正在迅速发展，尤其是钢花路两侧，城市综合体、多元化商圈、公园广场、楼宇建设、公寓写字楼拔地而起，未来区域价值不言而喻。

时光飞逝，2021年已经过半，大家买房的首付凑够了吗？离自己的目标还有多远？就算还远，也不要灰心呀！许个愿望，万一哪天实现了呢？点击查看2021年7月安阳各楼盘房价

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，2021年7月安阳房价小幅下滑，其中龙安区呈现上涨趋势，北关区、文峰区、示范区小幅下滑，殷都区稳字当头。

2021年7月，安阳市区均价6935元/㎡，相比2021年6月，环比下滑1.14%；相比2020年7月，同比上涨0.51%。想知道2021年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。
— 汤阴房价 —

2021年7月，汤阴房价纹丝不动，面对已经到来的淡季，各房企会作出怎样的抉择？是以价换量还是稳中求进，我们拭目以待。
— 林州房价 —

林州房价继2020年10月突破5000元/㎡之后，价格缓步上涨，依然保持着相对坚挺的状态。
— 滑县房价 —

2021年7月，滑县房价稳稳当当，并且至2020年12月突破5000元/㎡后，保持稳定。
— 内黄房价 —

纵观内黄房价，维持相对平稳。2021年7月，房价小幅上涨，对于以自住、改善为需求的购房者而言，是个出手的好时机。

据安阳信息网房产频道不完全统计，2021年7月，安阳各区新房成交约1225套，创年内新低，相较6月成交下滑56.9%。

作为楼市的传统销售淡季，成交表现力不足，市场略显“低迷”态势，似乎也早在意料之中，起起伏伏的成交量显然已经没有了之前的火热“势头”。加之暴雨、疫情的双重影响，阻挡着人们出门的积极性，无形给楼市造成压力。

2021年7月，安阳各区商铺共计销售面积约6657㎡，多数商铺集中在文峰区、龙安区，其他区域较少。
分区域来看，文峰区仍是热点区域，成交面积约2623㎡，占市场份额的39.5%；其次为龙安区和北关区，占比分别为37.5%和23%。整体来看，成交主要集中在中华路、光明路沿线，为安阳城市发展重点区域。

2021年7月，安阳各区写字楼、公寓共计销售面积约2467㎡，相较6月呈现下滑趋势。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》的房屋，以防利益受损。2021年7月，以下楼盘取得预售许可证，一起看看都是哪些楼盘吧！