安阳楼市10月月报 | 11个楼盘取得预售证、成交量陷入低迷，真火？还是虚旺？

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

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秋已逝，冬将至，备受市场期待的楼市“金九银十”也交出了答卷。总体来看，安阳银十楼市仍有亮点，但总体表现不及去年，成色略显不足。

在这个传统的旺季，楼市到底表现如何？下面让我们一起回顾下2021年10月安阳楼市的新变化吧！

10月，安阳土地市场成交2宗地块，分别为商服用地、住宅用地，成交面积66.8488亩，成交金额2.5187亿元，位于示范区、文峰区。

值得一提的是，ays-2021-21地块报价到16轮时，由安阳辰云置业有限公司竞得，整场竞拍时间15分钟，溢价8.73%。

每一次土拍，都将影响安阳楼市格局的改变，区域的发展，房价的走势蕴含其中。你觉得这些土拍对安阳楼市未来的发展有怎样的影响？欢迎评论区留言。

时间过得飞快，转眼2021年剩下不到2个月了，大家年初立下的小目标实现了嘛？是不是依然沉浸在买房的梦里？点击查看2021年10月安阳各楼盘房价

数据显示，2021年10月安阳房价小幅上涨，其中北关区、龙安区小幅上涨，文峰区、示范区呈现下滑趋势，殷都区稳字当头。

2021年10月，安阳市区均价6862元/㎡，相比2021年9月，环比上涨0.15%；相比2020年10月，同比下滑0.23%。想知道2021年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。

一说到县区可能很多人的反应就是经济落后，收入低，人口流出严重，房价便宜。其实现在经济底子不错的县城，因为有产业支撑，当地收入也不错，这也是不少大房企开始布局县区的原因所在。

2021年10月，汤阴、林州房价呈现上涨趋势，滑县、内黄房价小幅下滑。对于购房者来说，不管买哪里的房子，一定要综合考虑自己的需求，在能力范围内购房。

据安阳信息网房产频道不完全统计，2021年10月，安阳各区新房成交约1420套，相较9月成交下滑4.25%。其中，银杏广场至9月22日开盘以来，不管是住宅、还是公寓，都取得了不错的销量。
进入四季度冲刺期，房企为了抢收业绩，以价换量更为明显，各区域楼盘抛出特价房、成交有礼等低置业门槛刺激购房者上车，对于刚需购房者来说不失为买房机会。

2021年10月，安阳各区商铺共计销售面积约1499㎡，多数集中在文峰区，其他区域较少。
分区域来看，文峰区仍是热点区域，成交面积约1300㎡，占市场份额的86.7%；其次为北关区，占比为13.3%。整体来看，成交主要集中在中华路、光明路沿线，为安阳城市发展重点区域。

2021年10月，安阳各区写字楼、公寓共计销售面积约9128㎡，相较9月呈现上涨趋势。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》的房屋，以防利益受损。2021年10月，以下楼盘取得预售许可证，一起看看都是哪些楼盘吧！

根据安阳信息网房产频道统计，2021年10月，批复预售证27个，新增供应2319套，预售面积271176.67㎡。其中新增住宅1678套，预售面积222252.41㎡；新增商业641套，预售面积48924.26㎡。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！这么详细的统计也是不容易的！

— 北关区 —

— 文峰区 —

— 示范区 —

— 龙安区 —

— 殷都区 —

（以上各区均为2021年10月初统计数据，仅供参考，实际房源信息以相关售楼部为准）

数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区，房源相对较少。