安阳年终土拍来了！紧邻公园和商业，还有小初高！

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转眼间2021年已经进入尾声，除了购房者关心的房价话题外，土拍关注度也有增无减。

2021年12月31日，安阳龙安区再次掀起一场土拍大战，究竟花落谁家？哪家房企会成为最后的赢家呢？

ays-2021-35地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳市永正置业有限公司以11049万元（每亩约277.41万）摘得位于龙安区钢城路与金华街交叉口东北的ays-2021-35地块，出让面积26553.07㎡（39.8296亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，1＜容积率＜2.5，建筑密度≤25%，40%≤绿化率，限高＜60米。

安阳市永正置业有限公司成立于2018年1月18日。目前在建项目有建业花园里、宏居花园里、汤阴建业世和府等。据了解，该地块为建业花园里二期。

周边配套

（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

该地块临近城市主干道钢花路，交通便捷；锦绣学校、昼锦中学、安阳市三十八中（龙安高中），方便周边适龄青少年入学。

地块北侧，集休闲活动、文体娱乐等多功能为一体、占地面积约1.7万㎡的龙安公园，是安阳西区体量较大、设施功能齐全、环境优美的一座综合公园。

周边已交房小区、在建项目较多，居住氛围浓郁；在建商业项目有铁西万达广场、龙安商务中心、嘉洲纯墅别苑，建成后将会带动区域经济发展，方便周边居民日常生活。

（来源：安阳市自然资源和规划局）

根据之前控规图可见，该片区规划有居住用地、公园绿地、商业用地等。图中黄色区域为此次出让地块，规划居住户数545户；红色区域为商业用地，规划用地面积分别为2.33公顷、0.95公顷，共计3.28公顷（49.2亩）。

规划沿钢花路设置20米宽公园绿地，沿安彩大道设置10米宽公园绿地，安彩大道与钢城路交叉口东南设置不少于400㎡的公园绿地。

小结

至此2021年土拍落幕，示范区、龙安区为本年度土拍大赢家。从今年入市项目来看，这两个区域面世的新楼盘较多，区域发展向好。

这些地块，是一举扭转土地市场的颓势，化霜冻为甘霖，还是延续寒冷顺势入冬，2022年我们拭目以待！

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出品：安阳信息网房产频道

文案：贾璐  |  校对：shasha

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