【悟石聚焦】证监会主席“炮轰”资本大鳄 释放什么信号？拒绝被抢劫！今天轮到中国对西方说：贸易停止，战争开始！
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△全国证券期货监管工作会议视频
这是刘士余担任证监会主席以来首次在监管工作会议上亮相，资本大鳄如何兴风作浪？刘主席为何此时剑指资本大鳄？此举释放了什么信号？
中国的证券市场与房地产市场一样，到了转型的关键时刻。
大白话使政策导向更明晰
低调的刘士余先生说话以直白著称。去年12月3日，刘先生在中国证券投资基金协会第二届会员大会上痛斥“妖精”，引起巨大争议，一系列股权纷争基本烟消云散。今年2月10日，在全国证券期货监管工作会议上，再次以大白话挑明了未来证券市场的监管方向与发展的前景：资本市场不允许大鳄呼风唤雨，要把一批资本大鳄逮回来。没有IPO数量的提升，资本市场一些丑恶现象难以从根本上解决。
大白话有助于纠正“语言腐败”——以一大堆似是而非、让人推测半天的话来达到混水摸鱼的目的。现在语言体系发生了改变，以明确的白话与以往绝对正确、谜团重重的语言体系做了明确的切割，政策导向更加明晰。直到去年12月的中央经济工作会议定调 “房子是用在住的、不是用来炒的”，为房地产市场做了消费投资的方向。未来想继续投资房地产成为暴发户的人要小心了，近期结队去重庆的炒房团已经尝到了苦涩的滋味。
刘士余大白话有三个关键点
一，资本市场为实体经济服务，上市也好，再融资也好;
二，资本市场三公规则最重要，大鳄呼风唤雨再远也要逮回来;
三，理智与循序渐进最重要，浪漫地、一本正经地胡说八道也是胡说八道。
刘士余对资本地鼠、资本大鳄统统亮剑。“地鼠多、黄鼠狼多、大鳄也不少”“资本市场不允许任何人呼风唤雨，兴风作浪，随心所欲”“要有计划地把一批资本大鳄逮回来”。
资本大鳄池塘越来越少 市场预期逐步明确
资本大鳄兴风作浪有几种工具。
一是高杠杆。从2015年股灾到2016年的股权争夺战，资本大鳄利用的主要工具是金融杠杆，没有从民间资金库层层吸水的高杠杆，大鳄就只能变身为小鳄。
如果说我们从股灾中吸取的教训是打着市场化的名义在资本市场吸血的高杠杆行为绝不适应于初级阶段的中国市场，那么未来以事实上的短债通过互联网工具加杠杆的行为将受到严厉监管。
二是通过炒壳、炒概念等手段快速收割韭菜。
IPO发行制度预示了未来证券市场的方向，意味着壳与概念的减少，而散户数量的下降，则意味着韭菜数量下降，使得市场生态发生根本变化。
新股发行已经常态化，去年下半年到今年不断发行新股、新股溢价下降，引发了一些争议。不管怎么叫喊，新股发行都在有条不紊地进行。用两到三年解决IPO堰塞湖，希望放慢IPO的节奏，门儿也没有。
原因在于，IPO是扶持实体经济的重要渠道，股权融资是解决实体经济资金困境的第二个重要渠道。未来中国经济引领的行业、创新的行业、创业溢价，都要从股权市场得到体现。
刘士余此次明确用IPO为武器，根绝一些丑恶现象。炒壳、壳资源高溢价、烂公司高管套现，都用常态化的IPO来解决。
当IPO与上市公司的数量上升，会出现两种情况：一是壳资源溢价下降，二是烂公司溢价下降，这两种都意味着资本大鳄挪腾的空间在减少。
事实上，中概股回归受阻已经让一些资本大鳄财富大量缩水，资本市场上在境外的遥控指挥的大鳄被纳入雷达监控范围，让其他的大鳄吓出了一头冷汗。
刘先生之所以能说大白话，证券市场之所以有明确的预期，根源于大鳄的池塘越来越浅，这同样说明中国整体市场的预期逐步明确，无论楼市、股市、债市、保险资金、互联网金融，这些资本大鳄的空间在同步快速下降。
期待未来的证券市场，现在的大方向是靠谱的，并且政策中没有太多的焦虑感，时间在务实的改革者手中。
大势已变，再不醒悟，你或成接盘侠
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▲个税改革今年有望破题 首套房贷利息或纳入抵扣
如今2017年春节刚过，楼市房贷政策却再度收紧！连银行都开始鼓励提前还贷了，在楼市政策趋严的情况下还敢不敢继续炒房？三年之后房子你还能卖给谁？
风向突转！银行鼓励提前还贷
往常提前还贷都是需要排队的，甚至有的银行还要收取一定的违约金。不过，日前有媒体报道，享受基准7折利率优惠的存量房贷客户宋先生收到了他房贷借款银行“提前还贷送好礼”的短信，在他记忆中，这还是第一次碰到。
一位银行人士表示：“现在5年期定存利率比7折房贷利率还要高，银行巴不得早点结束这笔亏本生意。”这正是近来各大银行争相鼓励客户提前还房贷的首要原因。
据了解，还有一些银行则采取降低还款门槛，缩短提前预约时间等鼓励存量客户提前还贷。“鼓励提前还贷无非两种原因，一是将原来享受基准7折优惠的低利率客户置换成高利率，还有就是信贷额度不够投放，通过存量客户还贷释放额度。”银行人士表示。
业内人士说，现在包括国有大行在内的绝大部分银行已将一年期及以上定存利率上浮到顶，5年期定存利率为5.225%，高于7折房贷利率。不少银行巴不得将这笔亏本生意注销。
不仅是房贷余额偏紧，商业银行也正悄然收紧住房贷款优惠利率。
房贷利率上调！这20个城市要小心了！
近日，北京市银行业自律协会制定的相关公约被曝出，要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍。
就在北京被曝出收紧房贷利率之后，天津、广州、青岛等城市相继出台了房贷收紧措施，重点调控的20个热点城市可能全面跟进。
位列重点调控名单的20座城市分别是：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都、石家庄、南昌、长沙、青岛。
中原地产首席分析师张大伟表示，缩短贷款年限和贷款利率小幅上调并非强制执行，具体的银行仍然有政策差别。
以上种种迹象表明，2017年的楼市金融环境或将不再宽松。那么现在入场炒房，三年后你的房子能卖给谁？
现在炒房，三年后你的房子卖给谁？
房产投资人残剑分析认为：对于房产投资人来说在买房之初必须要考虑到以后的卖房，也就是说将来的变现。如果不能变现，再大的升值都与你无关，如果不能轻易变现，你就会为找到一个接盘者而耗时半年乃至一年之久。
三年之后，按照最快速计算，就是买的房子基本交房并办理了房产证可以正常上市交易了，如果说现在的大部分都是炒房客，到那时应该大部分都该抛售房子，在二手房市场，你的卖房竞争对手可谓众多，到时候能轻易地找到下家吗？
三年时间太长，任何政策上的变动都可能出现：
如二套房首付60%以上，首套房30%以上，然后利率再次提高到7以上；
如营业税2年减免改为5年减免，如个人所得税按照差额的20%征收；
如增值税按照商业地产的30%或60%征收……
此外，房价暴涨之后，政府必然会释放更多的土地来增加供给，以此来改变未来市场预期。如此一来，又会导致未来两三年内土地供应大增，楼市就不再是现在的供不应求，而是供大于求，到那时，你的二手房还能是个香饽饽吗？
当市场不好或政策限制的时候，想把升值的房产变现并不容易，有时候需要半年，有时候需要一年，有时候需要更长时间……敢问急需套现的炒房客们，还等得起吗？
1840年，以“保护贸易”的名义，西方国家用坚船利炮叩开了当时中国清王朝的国门。
将近200年过去了，今天轮到中国人对西方国家提出忠告：“如果贸易停止，战争就开始了”。
不同的是：
200年前，西方国家是为了保护鸦片这种丧尽天良的毒品贸易；
200年后，中国人是为了维护正常的世界贸易体系和坚持全球化进程。
1840年，英国人借口保护贸易，用军舰敲开了中国的大门
大国定力是大争之世的定海神针。
世界经济GDP总量70万亿，年增在2%一3%之间，中国现在年增6.7%，中国大约年增5000亿美元，美国年增大约3500亿美元，这就等于世界经济总增长量14000亿到20000亿美元中的25%到30%以上被中国收入口袋。
一个国家占全球人口18.84%，却拿走了全球年增长总量中的25%一30%的份额，剩下的才由其它国家来分，这是中国经济发展的大气势，也是其余国家的恶梦。
像军事、金融实力强的美国和工业、金融实力强的德国还能多分点，像日本这种军力半调子、工业实力又萎缩的就基本停滞了，像欧洲一批伪发达国己进入静止态发展期的就只能靠借贷还利等着中彩票了，像靠粮食出口的前几名国家美国、加拿大、法国、澳大利亚、哈萨克、泰国、越南还能稳定些，而像欧佩克那些油国就艰难了，上下起伏血压高低不平，毛熊（俄罗斯）和委内瑞拉可能把未来小十年的原油利润都抵押出去了。像中东缺资源又少工业而农业又不能完全自理的那几个都爆内战了，像邻家三哥都开始抢自己人了。
中国这些年的高速发展，对西方造成了两个非常不利的现实局面：
一个是中国已强大到了不可收割的地步，中国是工业品最源源不断的输出国，这比多少个中东油田都强大，生产线不停，贸易和资金就不断累积，是最肥的一个。而这样的中国又拒绝被抢劫，中国军力己强，过千的东风导弹一摆，近千的三代+四代机一字排开，哪个不长眼的敢来割韭菜？面子上让点小利是有可能的，但想从中国身上大块大块挖肉，那是决不可能了。
另一个是中国的工业化现阶段从规模上击败了大部分第三世界国家工业化致富的意愿，在中国产业工人的白菜价工资没大幅度上升之前，在中国还没进入人均一万五千美元之前，世界其它国家的中低端工业化都会非常的困难，这就使这些国家在被中国阻断了工业化失去了高速积累的同时，又被西方在金融和汇率上连续收割，积累缓慢又被年年割韭菜，第三世界已是国缺粮饷民无余财，不乱是不可能的，能让西方大面积收割的庄稼地也就日渐干旱了，牧场枯水期，牛羊都掉膘了。
由于第三世界的低增长和慢积累，己经没什么油水让西方来割了，有大油水的中国又割不动，西方现在已发展到只能在自己内部进行利益和权利的再分配，美国和欧洲是通过选举推代表新思路的川普和右翼上台，三哥是通过掠夺国内过渡求活。
从第三世界到第一世界就都乱了。
全世界都混乱时，中国却在改革。今天的中国不打仗，搞好自卫，搞好自建，搞好自我完善革新，静静的看外面的各路人马登场砍个人仰马翻，杀的烟尘遍地。
西方这个再分配的过程无比丑陋，无比残酷血腥，有权利才有利益，为了拿到权力，可以人见杀人，神见弑神，当选举和政斗变成了挡财路之战时，啥子博爱和普世都可以一边去了，一刀捅进去还要左右再搅动两下，这才是罗马斗兽场上传统的打法，一切小清新都会被踩在脚下不得翻身。
西方在脱欧，右倾，保护主义，内斗。。。
资本家离岸逃难往船上爬时，会把前面的自己人拉下来，会把己上船的其他人推到水里，这个阶级一直自觉是拥有这个特权的，非常的自私，他们也一直是这么办事儿的。
今天的西方资本主义只有两条路可走，一是向前发展，进入社会主义制度搞国有企业，从制度上强调国内合作，国际协商，以服务和劳动光荣为价值观取向，替换现在的普世价值，当然这种替换过程也可能是血腥非和平的。
另一条路就是加强掠夺，把世界永远变成任意收割的利益场。这就意味着要重回殖民地经济的老路上来，并伴随着殖民战争，事实上殖民战争也从未真正停止过，利比亚、伊拉克和叙利亚都是殖民战争在不同程度上的体现。
如果是第二种殖民战争，而西方势力又不尊重中国的核心利益时，那么中国有必要加大对第三世界国家的武器出口，对一些重点扶持国低价倾销都行，可以考虑常规高科技武器扩散，加大西方国家发动殖民战争的成本，从上游和下游两个方向上截断其吸血的收益率，实行比C型包围更大范围的反围困战略，让这些弱势国家都能有上几样拿得出手的硬家什儿，让西方承担不起发动殖民战争的成本。
美元不可一日无战事，而不打仗的美元是不值钱的美元。
至于上面说的第一点，西方国家出现的社会主义改造和变革的内外条件都比十年前更具讨论性，西方的社会主义改造短期看不到，但十年后谁都说不好。这一过程不需要中国去推动，社会的发展自己就会提出这一诉求，我们无法真的制造出一个需方市场，只有当社会发展出这种需求时，我们才能尽力提供产品。在这方面不同于武器输出，中国静静看着，等待着到时提供思想产品就好。
中国在现阶段面对美国有两个不愿失去：
第一个是不愿失去美国这个全球警察，当然前提是这个警察只管别人的事不能来管自己的事。有了这个警察在前面，中国可以少负责一些全球事务，多把精力放在国际贸易和国内事务上，俗称搭便车。
美国很恼火，中国利用了美元的全球扩张，把贸易和商品推销到了全世界。警察在前面奋力血战，中国的商人和建筑队就跟在后面，警察刚平了一块地，中国就上前开铺子做生意，而战争和运作费用中国却没交，打仗时警察还要向中国借钱打，这种局面美国忍无可忍很久了，美国发现全球化的最大受益者竟不是它自己，这让它悲愤异常。
特朗普就是想改变这种美国出力，中国和欧洲收获的局面。
所以便车以后不容易搭乘了，中国也会主动负起一部分全球责任参与全球管理了，所谓能力越大责任越大。
全球管理有几大支点：
低息货款和实物援助，这要求你工业强大财政有较大盈余，这方面问题不大。
人民币铸币权，这要求人民币必须占全球储备货币的30%以上，这个缺口最大，现在10%都不到。
海陆空上的物理连接，一带一路要求人员与物资都可以直达你的边境，目前火车最远可到英国，但统一轨制还遥远不可期。
准盟友类同盟，全球管理需要帮手，需要集体合作，这方面中国非常谨慎，因为建立盟友体系很可能会被误解为是全面抢班夺权，这一过程将会是最缓慢推动的。
价值观输出，这个最麻烦，中国真正可以输出的是社会主义价值体系而不是孔子学院，但经过90年代的国际共运低潮，社会主义价值观己在全球被边缘化，而一旦开始输出社会主义价值体系，也就意味着要与全世界的资本家都翻脸了，包括国内的资本家，目前看也没有这种必要。
换句话说中国要输出边缘化的价值观还要等待国际局势非常大的变化，不是咱们雇佣一批文化枪手搞反颜色革命宣传那么简单的事，这个只能忍耐与等待。
大批量的现代化军舰航母，即是管理，就要有规矩，有硬手段，十几条055军舰要有，几十条052D军舰要有，起码的三条以上航母要有，这都需要时间。
第二个不愿失去，是不愿失去美国这个全球竟争对手。
它邪恶，它阴毒，它残暴，它自私，它真虚伪，它假道德，美国有千种万种不是，但中国不愿失去这个最强的地缘敌人。
入则无法家拂士，出则无敌国外患者，国恒亡，孟子在二千多年前就通透了这一国际博弈的总纲与底线。美国人把苏联搞掉了，结果迎来了更险恶的国际博弈局面，中国会犯这种错误吗？
有美帝国主义的存在作为对比，时间越长，世界越会感觉到中国的善良与包容，无害与温暖。没有了美国的中国，身处超强的一哥位置上，秒变全球公敌，这是没有疑问的，因为独超是一切其余国家的敌人，这是零和博弈的质与量的永恒斗争。
当失去美国这个全球最大的地缘竞争对手后，中国的国家氛围也会进入不可逆的缓慢安逸期，人性天生懒惰，没有天敌，进化会是一条无比艰难的道路，过去70年，我们进步神速，无它，有两个史上最强的敌人，苏联和美国在，都是被逼的。
没有了美国这个地缘打手，中国国内的左右两派的斗争会更趋激烈，外敌己除，兄弟之间就该讨论怎么分房产了。
美国今天其国内的分裂与不团结，都是在搞垮苏联一超后自然而然的产物，中国的发展现阶段还没有在国家安全上全面威胁到美国，中国从心理上还没入美国的法眼，所以给了它内部斗争的空间，如果中国如前苏联一般在美国及全球大兵压境四处挑衅时再看看，美国国内顷刻之间就会团结如一人，誓死和你干到底。
对于国内的公知们，我也认为可以限制，但不宜全部清除，留着这些美粉，对于凝聚真理与共识都有莫大的益处，这些人就是众阳中的一点阴，失了这一阴，众阳就会形成阳亢，而亢龙终有悔，易经在这一爻上没有说错。
美国人总体上还是讲些规矩的，如果三十年后中国的整体实力发展超过他，他也不是不能认怂，就像大英帝国做过的一样。这一点上不像日本，日本人是总想拿着四两去搏个千斤回来，这就没有自知之明了，一个大陆破碎地带的亚文化地区，天天做着大亚洲共主之梦，一个没有哲学产出没有资源没有纵深的巫祭文明，是谁给它的自信？ 鄙视，国际生存要摆正自己的位置吧。
美国与中国从清朝起就斗到现在，中国从开始的节节败退，到今天的步步向前，俺有时觉得中国共产党几乎就是美国的克星，自从有了共产党，美国就再没从中国捞到过什么大利益，却又总像师傅一样言传身教了不少东西，也送来了不少东西，以敌为师，我们获益良多。
在过往70年的斗争中，美国总是棋差一招， 总想和你斗，又总是斗不过你，这种对手哪里去找？天赐的国之恒敌啊。
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▲中国多措并施遏制药价虚高，层层逐利被视为原因
2016年年底，央视播出的《高回扣下的高药价》调查报道曝光了上海、湖南等地6家大型医院医生收取高比例回扣的情况，立即在社会上引起强烈反响。一时间，医药代表被推到了风口浪尖。
而医药代表背后的药品流通问题也引起国务院的重视。2月9日，国务院办公厅公布《关于进一步改革完善药品生产流通使用政策的若干意见》（以下简称“意见”），要求医药代表只能从事学术推广、技术咨询等活动，不得承担药品销售任务，其失信行为记入个人信用记录。
此前有统计显示，中国医药代表人群总数大概有300万。意见的出台，则意味着，过去“看脸”、“看公关”的手段或将失效，这300万医药代表面临失业或转行。据媒体报道，在近年来职业高风险、名声不好听，外加赚钱变艰难的处境下，不少医药代表纷纷“离巢”，选择彻底告别医药行业。
医药代表究竟该不该去销售药物？中国医师协会副秘书长谢启麟向每日经济新闻记者明确表示：“不应该”。
上世纪80年代，医药代表制度首先经由跨国企业被引入到我国，最初行业内的从业人员仅仅是提供药品咨询，成为医院、医生、制药企业之间的桥梁。但在发展及实践过程中，医药代表却慢慢“变了味儿”。
一位不愿具名的医药行业人士对每日经济新闻记者表示，医药代表制度引入我国后，国内药企纷纷学习了这种模式。由于当时中国特有的药品生产行业企业多、小、散、乱，尤其是同质化产品众多的情况下，药厂之间竞争异常激烈，为了能够将自己的产品销售出去，医药代表逐渐探索出“带金销售”的模式。
据上述人士介绍，以前医药代表需要有医学专业背景，但由于缺少行业规范，后来医药代表的自身素质也参差不齐，一些医药代表沦为拉关系、送回扣的“药托”，成为流通环节中抬高药价的“一环”。
不久前央视播出《高回扣下的高药价》调查报道中，曝光了一些医药代表用“信封”给医生送回扣的画面。报道称，调查发现医药代表拿到的提成是药品价格的10%，而医生收的回扣是药品价格的30%~40%。
▲截自央视相关报道
意见指出，我国药品流通环节多，流通秩序混乱，挂靠经营、过票洗钱、商业贿赂屡禁不止，推高了药品价格，腐蚀了医生队伍，诱导了大处方、开贵药的出现。人民网10日刊文评论称：
从药品生产商到流通领域，从经销商到医院，从医生再到患者，几乎有多少环节就产生多少次“分利”。
而实际上，这些所谓的“利益”并没有更有利于医院的发展。药品采购价“奇高”增加了医院的成本，也意味着挤占了医疗条件改善和包括医生薪酬制度在内的改革资源，形成了“高采购价-高成本-低改革能力-医生以药增收-开高价药-高采购价”的恶性循环。
实际上，为推动医药代表职业规范化，2015年医药代表被列入中华人民共和国职业分类大典当中，标志着其职业身份在“国家确定职业分类”上首次得以确认。按照该分类大典，将其职业定义为代表药品生产企业，从事药品信息传递、沟通、反馈的专业人员。
“尽管对医药代表已经有了职业定义，但是有些企业并没有按照要求去做，仍然是按照以往医药代表的惯例在管理。”谢启麟说。
每日经济新闻记者查询一些招聘网站近期的医药代表招聘信息发现，“负责公司产品的销售及推广”等字眼仍然出现在职位描述或岗位职责中。
中国医药企业管理协会会长于明德表示，医药代表行业的变化，跟我国长期缺乏医药代表的管理和约束机制有关。我国对医药代表不仅没有准入门槛，也没有一部公认的行为规范。现实中，医药代表成为一群素质不齐、手段灰色的“营销公关人员”的竞技场。
▲数据来源：医蟹
据广州日报报道，一位行业观察人士称，实际上，不少资深医药代表早已看出新医改趋势，选择了彻底离开、转战其他领域。“有的是因为药价挤压导致利润受损，有的是害怕商业贿赂牵涉自己，还有的是厌倦了这样的环境。总之，过去几年，医药代表行业的稳定性遭到了前所未有的挑战。”
据了解，此前部分医药代表一方面控制上游生产企业，要求生产企业高价出票；一方面则试图左右医生的处方权。
谢启麟认为，医药代表这个职业本来就不应该去销售药物，而是应该在学术上帮助医生。新药新技术需要人来推广，医药代表还是有必要存在的。举例来说，一些药物在产生疗效的同时，也会带来某些不良反应，医生们不可能很快掌握药品的具体情况，而医药代表对药品不良反应、药理作用的衍生等情况了解得更多，这个时候的确需要医药代表和医生及时进行沟通。
“假如和销售挂钩，医药代表的问题就比较大了。”谢启麟表示，医药代表不应该是目前许多人眼中“不堪”的形象，而应该是对整个医学及医疗环境的发展能做出一定的贡献。
此次意见也将“加强对医药代表的管理”列入“整治药品流通领域突出问题”小节中，要求建立医药代表登记备案制度，备案信息及时公开。意见强调，医药代表只能从事学术推广、技术咨询等活动，不得承担药品销售任务，其失信行为记入个人信用记录。
对此，谢启麟表示，建立医药代表登记制度也是对行业的整顿与梳理。在政府监管的同时，更需要行业能够更好地进行自律，实现自我管理，最终实现行业与社会的进步。
在整治药品流通领域突出问题上，意见还要求，食品药品监管、卫生计生、人力资源社会保障、价格、税务、工商管理、公安等部门要定期联合开展专项检查，严厉打击租借证照、虚假交易、伪造记录、非法渠道购销药品、商业贿赂、价格欺诈、价格垄断以及伪造、虚开发票等违法违规行为，依法严肃惩处违法违规企业和医疗机构，严肃追究相关负责人的责任；涉嫌犯罪的，及时移送司法机关处理。
意见强调，健全有关法律法规，对查实的违法违规行为，记入药品采购不良记录、企事业单位信用记录和个人信用记录并按规定公开，公立医院2年内不得购入相关企业药品；对累犯或情节较重的，依法进一步加大处罚力度，提高违法违规成本。实施办法另行制定。
此外，意见还提出，推行药品购销“两票制”。综合医改试点省（区、市）和公立医院改革试点城市要率先推行“两票制”，鼓励其他地区实行“两票制”，争取到2018年在全国推开。
所谓“两票制”，是指药品从药厂卖到一级经销商开一次发票，经销商卖到医院再开一次发票，以“两票”替代目前常见的多票，减少流通环节的层层盘剥。
意见还明确，药品流通企业、医疗机构购销药品要建立信息完备的购销记录，做到票据、账目、货物、货款相一致，随货同行单与药品同行。企业销售药品应按规定开具发票和销售凭证。积极推行药品购销票据管理规范化、电子化。
外媒称，澳大利亚政府正强迫25名中国人卖掉似乎是非法购置的房产，专家们并不认为这是某种定向的反华行动，但他们不排除澳大利官员本身可能在鼓励这种双重法律标准的情况，对不动产领域交易的不透明性闭上了眼睛，其目的是想借助于中国富豪的资金来补贴地方预算的窟窿。
据俄罗斯卫星网2月13日报道，澳大利亚国库部长斯科特·莫里森对61名外国房主在不动产买卖中的非法行径紧盯不放。据了解，其中25人、即40%为中国人。他们从2015年开始购房，但现在才弄清楚，这些交易绕开了法律。
具体说来，是澳方禁止外国人在二手房房产市场上投资。或者，对房产的投入并未得到中央国库的批准。俄罗斯科学院远东所所长德米特里·莫夏科夫指出，“黑名单”里中国人居多。原因在于，从2015年开始，中国已经超过美国成为澳大利亚的主要投资国。这种跃进是借助于不动产基础投资实现的，专家排除此行径是为了将中国投资商从市场上挤出去。
▲斯科特·莫里森（美国之音）
2015年，澳大利亚开始积极鼓励外资投入到处于严重经济危机之中的房地产业。澳大利亚内债连续5年以年均20%的速度增长，而且暂时没有做出任何决定。但与此同时，当局在大多数情况下，把中国人在这一市场上的积极表现直接与房地产价格上涨捆绑在一起，认为这损害了潜在的当地购房者的利益。
斯科特·莫里森对强制出售房地产丑闻的解释也间接地给中国人抹了一层阴影。“我们承认外国投资给澳大利亚带来了好处，但我们也需要确保这些有益于所有澳大利亚人的投资效益符合我们的规则，而且不违背我们的国家利益。”这些表述是香港报纸《南华早报》刊登的。同时，该报提请人们注意，去年12月斯科特·莫里森国库公布的一份工作文件。报告中指出，外国买家积极购进房地产对澳大利亚住房价格快速上涨起到的推动作用非常小。起到重要作用的是诸如银行利率和人口增长这些内部因素。
▲近年来，澳大利亚楼市居高不下，大量海外投资者涌向澳洲房屋市场，这其中也不乏中国买家。（亚太日报网站）
俄罗斯高等经济学院东方研究学院负责人阿列克谢·马斯洛夫也指出，澳大利亚当局针对中国人提高房地产价格的说法在数字上得不到证实：
“从表面上看，澳大利亚人正在试图解决自己的问题，更确切地说，是要解释自己的问题，对所有其他一切造成威胁的一些外部干扰因素而引发的问题。澳大利亚有着相当强硬的法律制度，在许多方面来看就是对英国体系的复制。中国恰恰从来没有因为违法而受到过澳大利亚的任何排挤，例如，和印度尼西亚完全不同。我想，现在这个丑闻确实说明了一点，那就是中国公民确实严重违反了法律，可地方政府长时间鼓励这种行为或者对此视而不见，因为要吸引中国投资。这也是澳大利亚地方一级政府指责过度依赖中国投资，试图用自己的力量调整经济的一种表现。不排除可能让中国人正式补交房款或者给房屋重新办理手续。也就是说，任何人都没打算彻底把这些中国人撵出澳大利亚。”
报道称，这种强硬做法，想必不会破坏两国关系。安德鲁斯州长表示，华侨华人为维州经济发展作出了杰出贡献。维州珍视与中国的友谊，重视与中方加强合作，欢迎更多中国企业落户维州，维州愿成为中国进入澳大利亚的门户。
▲澳大利亚一处已售的房产（英国《每日邮报》网站）
（本文观点仅供参考，不代表中科国腾立场）（来源：每日经济新闻（ID：nbdnews）、作者：周程程））
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