接棒前滩！浦东中环再添重磅规划！

根据浦东人民政府网站

浦东三林滨江南片区有新规划

三林滨江南片区动之谷4号

(三林楔形绿地45号地块)

公共绿地新建工程正在公示中

文化馆、水上运动中心……统统安排上

具体情况如何？

上海三林楔形绿地“动之谷”

三林楔形绿地是上海城市总体规划确定的中心城楔形绿地之上海市36个“城中村”改造项目中规模最大的一个也是2023年上海市重大工程之一

三林滨江南片区动之谷4号(三林楔形绿地45号地块)公共绿地新建工程东至耀龙路，南至浩川北路/凌兆西路西至鳗鲤嘴路，北至华夏西路就位于中环南侧，靠近前滩

根据规划，整个“动之谷”的地貌为自然和运动而生的绵延起伏的各种微地形将整个绿地环绕包围植被和川流的水系互相交融满足运动需求的同时也给各种户外活动提供了舒适的场地条件

在整体方案上，“动之谷”通过“一轴、一核、五面”的整体规划构成了这片城市滨江里的“动感地带”
一轴为贯穿整个园区的主要园路
一核是绿地中的覆土建筑及改造建筑群落通过建筑群落为基础将其他功能片区发散设置在其周围
五面为卡丁车场、多功能运动场户外运动中心等绿地内五个主要功能分区

最新效果图曝光

抢先看一组效果图
一睹三林滨江"动之谷"风采

健康馆效果图

多功能运动场效果图

戏台广场效果图

水上运动效果图

户外运动效果图

徐家老宅，被改造为文化馆

三林民俗展示馆

陆家嘴再造一个前滩

随着前滩最后住宅入市，这个大热板块也迎来供应尾声。未来的置业重点，将转移到位于前滩南的三林滨江板块。
伴随着9批次绿城前滩百合园和华润前滩润璟双双触发积分，并全部清盘之后，三林滨江的新盘将由陆家嘴和上海地产集团接手。
今年4月13日，陆家嘴官方公告，以总价147.78亿一口气拿下三林滨江南片区14宗优质地块。

近期，上海市规划和自然资源局，公示了陆家嘴旗下的3宗商住地块规划，12单元的22-01、22-03、22-04地块。预计将新增约557套住宅。

从位置来看，这3个地块项目，位于三林滨江核心区域，紧邻前滩百合园、前滩润璟。

根据公示显示，三宗地块为商住属性。其中住宅7.46万㎡，商业7.17万㎡，办公8.74万㎡，建筑限高24米，容积率1.7-3，预计供应住宅套数约557套。根据合同要求，中小套占比70%以上，100%精装修交付。这意味着会像华润前滩润璟一样，有小户型入门款。

此外，上海地产旗下的14单元31-02地块和24-02地块，也公示了项目规划。预计将推出洋房、叠墅和合院产品。
【24-02地块】

地块东至皓川南路，南至永涛路，西至皓明路，北至24-01地块，容积率1.7，将建3栋7层多层住宅，1栋5层多层住宅，建筑高度24米，预计为多层洋房。
【31-02地块】

地块东至丽波路，南至永涛路，西至皓川南路，北至31-01地块，容积率1.2，2栋4层住宅，2栋3层住宅，2栋5层多层住宅，建筑高度18米。根据招标文件，将建设建面约203-219㎡叠墅，建面约320㎡合院。

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