该内容已被发布者删除 该内容被自由微信恢复。
文章于 2021年1月23日 被检测为删除。
被用户删除
2021,上海打响了楼市调控第一枪。
三年横盘之后,2020年一批限售到期的二手房开始进入市场,成交开始恢复。 2020年上海二手房交易数据 2020年上海楼市一手房交易数据
- 2 -
这和深圳一样,是为了堵住假离婚的口子炒房的。
这个是增加交易成本,主要针对的是二手房,也增加了炒房者的资金成本,因为税费增加不满5年的房子拿在手里的概率提高了。
这个也是打击炒房。
保证刚需购房者需求。
其他
上海突然出手调控,打了这些人一个措手不及!
The following article is from 中产先生 Author 你们的中产先生
来源:中产先生
ID:mr-middle-com
2021,上海打响了楼市调控第一枪。
三年横盘之后,2020年一批限售到期的二手房开始进入市场,成交开始恢复。
- 2 -
1、严格执行住房限购政策。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
这和深圳一样,是为了堵住假离婚的口子炒房的。
2、调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。
这个是增加交易成本,主要针对的是二手房,也增加了炒房者的资金成本,因为税费增加不满5年的房子拿在手里的概率提高了。
3、严格执行差别化住房信贷政策,进一步加强审贷管理,严格控制个人住房贷款投放节奏和增速,防止突击放贷。
这个也是打击炒房。
4、完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求。
保证刚需购房者需求。