新CV已经发布，你跑赢大盘了吗？

2014年council 的网站由于成千上万的奥克兰屋主都想要第一时间查到他们最新的房屋估值，而导致崩溃，这次council已经承诺不会再有这样的事情发生。

现在大家只需登陆

https://www2.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/find-property-rates-valuation.aspx

或者阅读全文便可跳转链接

小编随机输入了一个地址

可以看到2014年和2017的对比

可以看到的是

这栋房屋总体增值了46万5千纽币

其中土地增值46万

税率负责人Deborah Acott表示，自2014年以来，市议会设计并测试了一个能够更好地应对大访问量的系统。她表示技术团队将在未来几天内对该网站进行监控，以确保其顺利运行。技术团队将在最初几天严格管理和监控，以确保所有人能访问并查询。

新的估值已经在今天上午9点左右上线，大部分房屋的新估值都有所增加。上周，奥克兰市议会透露，所有住宅物业的总值上涨了45％，整座城市的房屋均价则攀升至$107.6万，你跑赢了大盘吗？

从21个Local Board Areas来看，其中Waiheke Island增长了64％，Papakura增长了61％，Papatoetoe-Otara增长了62%。同时有68个城区的价值涨了50％以上，自上次估值以来，有两个地方的估值涨了80％以上，Drury增长了81％， Westgate增长了86％。更有甚者涨幅超过100%！Paerata-Runciman和Wainui / Waitoki增长了102％。

市议会说，涨幅最大的在外围区域，也就是说大家对于这些相对房价低廉的地区有着极大的需求。

根据新的CV发布后，让我们看看最有价值的街在哪里，在北岸的Beach Road, 总共有1,418个住宅物业，总价值为21.58亿纽币。排名第二的是Remuera Road在奥克兰中区，共有1,024个住宅物业，总值为20.87亿纽币。

根据每个物业的中位数来看，在Herne Bay的Cremorne St仍旧保持着最昂贵街道。Cremorne St的14个物业中位数为630万纽币，而上次估值时为482万纽币。

市议会同时也表示，CV的上涨，并不代表地税也会立即上涨，CV的重新估值是用于确定每个房产所有者必须支付地税的一个参考值。 

如果你对你的估价不满意，可以申请重新估值，只要在30天的质疑期内，就可以上门重新评估了。

https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/our-valuation-of-your-property/object-property-valuation/Pages/before-you-start.aspx

图文整理自网络

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