重磅！21号线六陈路站TOD规划方案公布！
近日，21号线六陈路站TOD规划方案公示！
地块南至六陈路，东至川沙路，北至川图路，西至牌楼路，规划范围面积约32.5公顷。
地块周边处于大面积空地状态，目前城市界面一般，
功能定位：轨交21号沿线的服务型生活型站点地区，形成以多元居住、商业办公、开放空间等功能为一体的特色TOD街区。
未来随着21号线六陈路即将开通，以及商办的建成，未来城市界面会有所提高。
项目综合开发范围为：六陈路、川沙路、川图路、顺川路围合区域，规划范围内总建筑面积约29.77万㎡。
1丶用地布局：规划用地结合车场方案分层布局，同时形成南北贯通、东西联动的空间格局。依托六陈路地铁站布局公交首末站、下沉广场形成交通集散节点，向北依托上盖场地的逐层抬升，设置各层广场及通道，并结合商业、酒店、办公等功能形成南北贯通的活力主轴；东西两侧结合上盖场地布局住宅、公服配套和基础教育设施。
2丶规划高度：均从地面层地坪起算，高度控制在45m至70m。
3丶公共服务设施：新增1所幼儿园、1所小学及社区级公共服务设施。
4丶绿化和水系：新增水域（E1）面积1.46万㎡；沿河道增加滨河绿地面积，调整沿六陈路川沙路的防护绿地（G2）为公共绿地（G1），绿地总面积增加0.63万㎡。
对上海新盘感兴趣的朋友
欢迎扫码添加群主小姐姐申请入群
一丶地面层
2D-A-04：将建造60m的住宅，共240套房源，
2D-A-09：将建造70m的住宅，共520套房源。
二丶上盖一层
2D-B-04：容积率2.0，建筑高度65m，规划套数280套。
2D-B-02：容积率1.8，建筑高度60m，规划套数1500套，
两地块面积约5.3万㎡，总规划套数达到1780套，未来住房供应量充足，
2D-B-03：地块将建造商业丶商办以及社区公共服务设施。
三丶上盖二层
2D-C-03：规划为小学，
2D-C-02：规划为幼儿园，
两块教育用地面积约3.1万㎡，未来的教育配套还算不错。
2D-C-01：规划车辆基地综合楼。
四丶地下空间
根据规划可以看出，21号线六陈路站未来将设置3个地铁出入口。
对上海新盘感兴趣的朋友
欢迎扫码添加群主小姐姐申请入群
往期精彩内容，点击链接回顾
项目评测：俊灿星城 & 华发四季半岛 | 融信海纳印象 & 颛桥宝华紫薇花园 | 浦东紫薇花园 | 华侨城纯水岸 | 苏河望 | 融创杨浦滨江壹号 & 龙光天境 | 弘久新弘北外滩 | 四季都会绿龙北二批次 | 大华悦庭东区 | 大华公园荟 | 盛青云驰 | 同济晶萃 | 招商云玺 | 汇成南街里三期 | 亲水湾朗廷 | 璞玉ONE | 上海院子 | 中企海睿滨江 | 仁恒越秀梅陇项目 | 徐房漕河泾项目 | 城投康健项目 | 皇都花园四期 | 古北悦公馆 & 天安豪园二期 | 保利云上浔光 | 宝莲玖邑 & 经纬学府阳光
选房攻略：招商外滩玺 | 浦发东悦城 | 中企云萃江湾 | 苏河望 | 碧云尊邸 | 大华悦庭西区 | 融创未来金融城13D-02一批次 | 中粮瑞虹海景壹号 | 仁恒海上源 | 龙光天境 | 融创未来金融城13D-06二批次 | 融创未来金融城13D-02二批次 | 华侨城纯水岸 | 同济晶萃 | 浦东紫薇花园
本号2022年新房积分群已经正式创建
未来我们会在群里发布各种新房信息
帮助大家进一步了解你所关心的新房
群友们还可以在群内沟通、交流
感兴趣的朋友，请按照自身积分情况
对号描码进群
2022第2批新房讨论群
2022大虹桥新房讨论群
2022上海新房讨论群
2022上海40-50新房积分群
2022上海50-60新房积分群
2022上海60-80新房积分群
2022上海80以上新房积分群
如果上述2022新房积分群已满，
请扫描下方小姐姐二维码，让她拉你进群