下半年农村宅基地有大动作：陪伴一辈子老宅子即将有了真正归属

　　什么情况?有宅基地的农民注意了，2017年农村宅基地下半年有大动作!

　　有偿退出

　　说通俗点，讲人话就是退出宅基地可以，给物或者给钱。物是什么?还建房;钱是啥?进城买房的首付。其目的很简单：一方面增加了进城落户农民的收益，另一方面也腾出了部分宅基地，让农村还没有宅基地的人可以分得宅基地。

　　违规建设或者超过标准面积的宅基地面临收税

　　其实很多农民认为宅基地就是自己的，确权不确权没多大用，殊不知这是不正确的认识。宅基地确权虽说明确农民使用权，不过所有权属于集体的。如果违规建设或者随意使用超出宅基地规定额标准面积，将面临收回或者缴税使用了。

　　农民和土地即将解绑

　　提起农民，绝大多数的人都会想到土地，这主要是因为农民和土地过去一直都是不可分割的，农民拥有土地的承包权，种植土地。但随着今年农业户口的取消，这一现象正在悄然发生变化。根据目前一些地区的情况，户口属性变革之后，农民和土地将解绑，未来农村土地无偿继承或宣告结束，更多的土地需要通过有偿流获得。同时执行户随人走的基本制度，农民进城之后，则户口属性变更为城市居民户口。

　　下半年的大动作就这么三点，看似简单，实质是影响农民朋友的大事，怎么办?热炒，凉拌!