市委巡察组进村后,集体“家产”租赁不再“白菜价”
“老乡,你们好!我们是市委巡察组的,想跟你们了解一下村上的情况。要是有什么觉得需要帮助解决的问题,也可以向我们反映。”
2022年7月,湘潭市委派出五个巡察组,对全市20个村(社区)开展提级巡察,其中湘潭市委第一巡察组对湘潭县谭家山镇棠霞村进行巡察。巡察组在走访时,开门见山地向群众说明了来意。
“我们确实有个情况想反映一下。我们村的石灰窑厂租给别人,租了好多年了,租金收得特别低。”一位村民说道。
“窑厂的厂房和土地面积有20多亩咧,这么大的地方租金只有几千块钱一年。前两年好像调了一下租金,但也还是好低的。”另一位村民补充说道。
“本来村里就没什么集体收入,这么好的资源不都浪费了吗!”村民们你一言,我一语,话里行间尽是可惜,甚至有些气愤。
针对发现的对村级集体资产资源及承包(租赁)合同管理不到位的问题,巡察组立即向该村党总支进行了交办,要求支村两委对石灰窑厂租赁合同的租期过长、租金偏少的问题进行及时稳妥处理,同时加强租金催收,维护好村集体资产出租收益,回应群众关切。
收到该交办问题后,谭家山镇主要负责同志高度重视,组织该村村干部召开会议分析问题成因,研究整改措施,并积极协调协商,推动棠霞村与承租人双方就租期和租金调整事宜达成一致意见。2022年7月26日,该村党总支与承租人签订了补充合同,约定合同租赁期调整至2024年,租期20年。根据市场行情,将2023年至2024年的租金调整至4万元/年。同时,对该村目前正在实施的合同进行全面梳理,加强了租金催收工作,避免集体利益受损。
“今天村里把石灰窑厂租金和租期调整的事情公示了。租金调整后,明后两年村集体收入多了两万元。听说这块地以后再租出去,价格还会更高呢。巡察组真给力!”事情结束后,向巡察组反映问题的村民十分高兴。