割韭菜啦！杜鲁多承诺：外国买家每年必须交1%投机税！

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加拿大大选刚刚拉开序幕，总理杜鲁多就作出一个重磅承诺，称如果连任，加拿大自由党政府将对非加拿大人和非居民的财产每年开征1％的税收，以遏制外国人对房地产行业的投机。

选举开始第二天，杜鲁多今天在卑诗省维多利亚的竞选活动宣布两大关于楼市的重磅消息。

多伦多首次置业可省更多

杜鲁多今天承诺，连任后将扩大联邦预算中首次置业激励计划，以帮助首次置业者通过与加拿大房贷和住房公司（CMHC）的共同股权来降低他们的月供付款。

杜鲁多表示，这些变化将有助于缓解影响首次购房者的负担能力问题。

杜鲁多表示，自由党政府将在维多利亚、温哥华市和多伦多地区的高房价住房市场为这一项目的申请人增加房屋的最高价格。

增强计划将于11月生效，并建议将这些地区合格房屋的价值从大约50万加元的增加到近80万加元。

换言之，多伦多首次置业者的补贴将有原来的5万加元将相应增加至8万加元，增幅高达60%，对于多伦多的首次置业者无疑是重大利好。

全国开征1%投机税

今天，杜鲁多还宣布另外一个对楼市核弹式的承诺，称如果连任，加拿大自由党政府将对非加拿大人和非居民的财产每年开征1％的投机税，杜鲁多称对这项税收将有助于阻止那些希望在房地产市场投机的外国人，外国买家被指是近年来加拿大房价飙升的主要原因。

拟议的新措施将会仿效卑诗省去年通过的2%投机税，以抑制住房价格的上涨。

卑诗省NDP政府去年10月通过对物业外国所有者开征评估房屋价值的2％投机税，打击温哥华房价的大幅上涨，效果非常明显。

杜鲁多说：“我们从卑诗省的例子中看到，即使是适度的税收也会对外国市场的投机产生重大影响。”

杜鲁多承认，卑诗省这项税收导致投资资本热钱从卑诗省推向加拿大其他地区。

杜鲁多说：“这就是为什么我们认为，根据卑诗省的成功基础在全国范围内制定国家措施非常重要，以确保外国投机不会推高拿大人的住房价格。”

2017年4月20日，安省政府对位于加拿大最大城市多伦多及其周边地区的住宅物业征收15％的非居民投机税，旨在为该区炙手可热的住房市场降温，效果立竿见影。

但是，从杜鲁多今天的说法，全国开征的1%投机税是每年都需要缴交的，类似与卑诗省去年通过2%的投机税，而不是安省一次性15%的非居民投机税。

这个1%投机税影响的人群是非加拿大人和那些不住在加拿大的却又持有物业的人士。对于PR永久居民或居住在海外的加拿大公民来说则不受影响。

卑诗省去年末开征2%投机税，今年房价大跌，如果加拿大全国开征1%投机税，加拿大房价是不是要大跌？

大选才刚刚开始第二天，杜鲁多就出核弹式杀手绝招，令很多人震惊不已。

未来还有40天，各大政党轮番派糖，大家的小心脏准备好了吗？

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