在新加坡买房子必须了解这3大诀窍，帮你保值升值～

万事通说

买房子掌握这个诀窍，买到就是赚到~

今年这场疫情，让许多人意识到资产的重要性。通俗一点说，如何在货币面临贬值风险的情况下，让现有资产不缩水，是很多高净值人群首先思考的问题。

其中，用现金做避险投资，是投资者购买海外房产的理由。而量化宽松政策，让很多人将目光放到投资性价比高、较高的租金和低利率的新加坡。

全球最具竞争力经济体

前不久，面向商业领域提供国际排名的《CEOWORLD》杂志发布了2020年全球最佳投资或经商国家榜单。该项调查根据商业和投资环境，对80个国家进行了排名分析，最终评分新加坡夺下榜单第一！

另一方面，新加坡时隔9年，再次成为全球最具竞争力经济体！

专家一致看好，2020年全球新冠肺炎疫情之后，新加坡是最好、最适合投资的国家，也是最有吸引力的国家。

另一方面，“花园城市”新加坡，环境优美、全球宜居排名前列，更有国际领先的教育质量与医疗资源。

根据2019年侨民探索者调查，新加坡学校教育质量属世界第一，国际学生评估项目中，新加坡科学、数学和阅读学课位居世界第二，同时新加坡还有超过30个外国体系的国际学校。

有国际化优质教育的优势，也吸引了很多家长选择投资新加坡，让孩子接受更好的教育。

能传承的财富

除了教育质量优质、医疗资源一流，在新加坡，房产还等于能传承的财富。

新加坡的房产地契分为99年、999年、永久地契。但近年来真正可以拿到永久地契的房产可谓少之又少，如果能买到一处永久地契的私宅，不仅资产保值，更能传承财富。

也就是说，买到永久地契的私宅，就算百年之后，这套房子的所有权仍然属于你的子孙后代，就算开发商换了，也不影响房产的传承。

投资保值、财富传承、名校环绕、环境优越……种种优势让新加坡房产依然炙手可热。所以就算经历了两个月的阻断措施，“解封”后的新加坡房产市场还是爆发出生命力！

新加坡买房的3大诀窍

不过许多来此置业的投资者不知道，实际上在新加坡买房是有诀窍的。特别是对于想在新加坡投资置业的外国人来说，这些诀窍还可以帮忙“省”钱和“赚”钱，不仅可以买到更保值的房产，还可以让财富传承。

今天，万事通就和大家讲一下新加坡买房的3大诀窍~

地理位置

地理位置是买房时的一个重要考虑元素，因为它在投资回报率方面有举足轻重的作用。

在新加坡，哪个地理位置比较好呢？有数据分析表示，过去的10年里，新加坡第九邮区、第十邮区、第十一邮区的永久地契、非有地住宅物业，价格复合年增长率为3.7％，而其他非永久产权同类物业的复合年增长率仅为2.9％。

而在这个上佳地段，靠近名校、靠近地铁的房产，往往会有更高的财富价值。

EdgeProp发现，自2017年1月至2018年1月，大多数租金收益率达到4％及以上的物业都位于地铁站0.5公里范围内。相比之下，同期研究的非有地私人住宅的总租金收益徘徊在3.2％左右。

众所周知，新加坡能排得上榜的名校，大半都在第10邮区附近。李显龙总理母校国家初级学院、南洋小学、南洋女子中学、新加坡女子学校、美以美女校、华侨中学等都在此区域，足以为鼎鼎大名的“教育圣地”第10邮区树名。

南洋小学

因此，第10邮区优质地段的房产就成为了炙手可热的选择。以仁恒置地、香港置地品牌之力，精品打造的绿墩雅苑（Leedon Green）正是这样的上佳品质住宅。

价格

第10邮区身为新加坡房产的黄金地段，仍然在买房时需要注意房产的迈入价格。

绿墩雅苑 室内

如果想知道近年新加坡房产价格的趋势和关于价格的购房诀窍，和万事通一起来了解更多内容吧！

购房诀窍全知道！

要知道，买房、特别是在异国买房，有很多的注意事项。比如买房前的调查研究、买房中的繁琐过程、买房后的种种手续，每一环都容不得大意。

地处第10邮区优质地段，以仁恒置地、香港置地品牌之力，精品打造的绿墩雅苑（Leedon Green）除了拥有稀缺永久地契，小区犹如公园环绕，出入家宅并肩自然。

绿墩雅苑（Leedon Green），不仅是标准优质学区房，更是实打实的永久地契。同时，项目内社区配套齐全，地下停车场、运动场馆、水疗泳池等，细化你的新加坡生活体验。

绿墩雅苑 水疗泳池

一套显然高回报、高丰收、高品质的画卷在人们眼前逐渐清晰起来，若能一劳永逸，让如此品质住宅流传代代子孙，才是最大程度地诠释住宅价值，是绿墩雅苑（Leedon Green）想要给你的“新”式生活。

2020年7月11日，绿墩雅苑（Leedon Green）邀请新加坡知名房产企业ERA高级区域董事、业界专家杨若伶，专门为你开展一次直播：讲解新加坡买房的3大诀窍。

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在直播中，你将明白新加坡买房的详细步骤、买房诀窍、房产详细价格走势与分析！

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（*截稿前更新）

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