疫情下的新加坡：门店大范围倒闭、租金暴跌、KTV等娱乐业或全行业覆没！

万事通说

新加坡目前经济到底有多差？举几个例子...

本月中的时候，新加坡工贸部长曾公布新加坡二季度经济初步预估数据。受到疫情严重影响的新加坡服务业，二季度年比萎缩13.6%,环比去年二季度下降41.2%。

数字是抽象的，因此，虽然大家都知道新加坡今年的经济差。但是很难想象到底差到了什么程度。今天万事通就来跟大家举几个例子。让大家认清目前新加坡的经济，尤其是与我们最息息相关的服务业经济，到底有多差。

部分服务业

租金爆跌仍被退租

新加坡乌节路是世界十大购物街之一，纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、伦敦的牛津街、东京银座等齐名。大型商场简直是多到数不清，ION Orchard、义安城、先得坊、威士马广场、百利宫、Orchard Central……

从街头表演到奢侈品商店，从地摊冰激凌到各国顶级料理。这里一直以来都是新加坡最繁华的商圈，没有之一。

但就是在这个最繁华的地段，今年在疫情的影响下，店面租金将下跌10%至14%。但购物中心的空置率仍将上升至9%至10%。

在新加坡郊区一带的商场，一直以来都是以出售生活必需品为定位，因此在此次疫情中受到的冲击小很多，租金跌幅只有约4%至5%。相比之下，乌节路的高档商城较多，但疫情时，人们对奢侈品的需求急剧下降。因此它受到的打击是成倍的。

更严重的问题是，因为每个商场的市场定位不一样，高档商场有自己特定的租户群体。所以，即便是租户退租，表商场空置，也不代表他们会立马去寻找新的租户，他们还是需要等待相同档次和调性的商铺入驻。

而且，疫情之下，高端商品相关行业本来就难以为继，又怎么会去扩展和租用新的店面呢？因此，这些店面到底会空置多久，在疫情结束前，完全是未知数。

部分服务业

关张、缩减规模

珍珠坊曾经是新加坡最大的购物中心，也是本地首个设有大堂的商场，是无数新加坡人心中对新加坡中国城的记忆。虽然目前商场内设施已经陈旧，但这里依然是在新加坡的中国人必到访的商场。

商城共有近300个零售店面和办公空间，主营旅行社、美容按摩店、中国商品超市……但由于疫情原因，旅游业和需要面对面服务的按摩业遭受了重拳一击。上半年珍珠坊已有超过20间店铺结束营业还有不少业者缩减了租用规模。

原本商场内最吸引人潮的旅行社，却因为疫情，至今无法营业。也有部分旅游业业者正在搬离珍珠坊。留下的商家也表示，目前在政府的补贴和帮助下，部分公司才得以堪堪维系，一旦没有了政府的继续支持，关张和退租搬离是肯定的。

为此，其他行业业者更是表露出了自己的担忧，如果连最能吸引人潮的旅行社都搬离了珍珠坊，那他们的生意何以为继？尤其是原本生意就已经跌了6成的按摩店。有业者称，原本每天能接待近30名顾客，但是现在每天评价只有十几人。

许多业者选择将原本租的多间店面退到只剩一小间，更有不少，已经贴出了关张或者转租的告示。有业者表示，从前赚3年的钱，可能都不够现在赔3个月。

部分服务业

或将永远消失

统计局报告显示，新加坡共有注册的夜店、酒吧、舞厅、KTV等娱乐场所共计1800间。其中，已有45家在今年4月到6月间选择永久性歇业。更有不少业者已经裁光了所有员工，并且在变卖设备。

自新加坡上月中第二阶段解封后，大部分行业都已经开始恢复经营，但是夜店、酒吧、舞厅、KTV等娱乐场所，至今无法营业。它们需要等到第三阶段解封，允许大量人群聚集的时候，才能重新开始营业。但到底何时能够开放第三阶段解封，何时能开始营业，目前也没个准信。

不少夜店、酒吧的老板开始另辟蹊径。凭借场所内足够大的空间和别具一格的装修风格，将娱乐场所改头换面变成概念餐厅。生意倒是有了，但和疫情前的收入相比自然是天壤之别。而且娱乐业和餐饮业归根结底是很不一样的，对于这些敢于挑战的业者们来说，他们需要承担更大风险。

虽然很惨，但这还不是最惨的。这些娱乐场合中，受打击最大的是KTV。不但不能营业，更难以找到可替代的收入来源，主要因为疫情期间餐饮执照申请十分困难。

有KTV行业业者表示，已经四个月0收入，政府给予的租金补贴于7月结束。如果还需要继续关闭几个月，而得不到政府的帮助，那整个KTV行业根本无法维系。也有人表示不能理解，为什么连电影院和咖啡厅都可以开业，KTV却不行。毕竟可以限制人数，而且都是单独的包厢。

目前，新加坡已有16间KTV选择永久性歇业。疫情期间，KTV是否会全军覆没。后疫情时代，新加坡KTV业界会不会集体重新洗牌？甚至KTV这个行业是否还会存在？

疫情下新加坡服务业

备受打击

疫情对新加坡旅游业造成的重创最大。新加坡停止向各国签发短期签证，而且新加坡各大景区在阻断措施期间歇业。旅游业除了可以预售，收入几乎为零。另外也对新加坡的食品服务业、零售业、企业服务等领域造成了严重打击。

更严重的是目前为止，并没有任何人能准确的说出，这种巨大的打击到何时为止。有人说，等疫苗出来了就好了。但是病毒在不停变异，谁能确保疫苗一定有效？ 

永久关张、亏损赔本、缩减店面，这次疫情对于新加坡服务业来说，确实是一次生死攸关的考验。但这并不代表疫情并没有任何好处。从酒吧、夜店跨行业转型，购物、餐饮、旅行等服务业线下业务大面积线上转型。

能顺应市场做出改变的灵活性企业，是无论如何都会在这场战役中存活下来。同样，能历经磨难走到最后的，才是市场真正需要的。疫情无期虽然有干扰，但是需求是永恒的。再加上新加坡政府各种津贴补助，希望大家勇于突破，共克难关！

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