熊本震醒我们：日本房子的地震保险到底保什么？
日本的地震保险，并非单纯商业保险，而是国家与保险公司联手协作，共同承担风险的一种保险。
地震保险的定义是共通的：地震、噴火、またはこれらによる津波を原因とする火災、損壊、埋没、または流失による損害。（因地震、火山喷火、或海啸导致的火灾、损坏、埋没，以及流失而造成的损害。）
地震保险到底保哪些？
居住用的建筑物、生活用的家财。
以下不在保险范围
●工厂办公室这类建筑不属居住用建筑物。
●一个或一组单价超过30万日元的贵金属、宝石、古董。
●汽车、有价证券、邮票、印纸等
公寓楼与户建不同
●公寓楼分个人专属生活空间的“专有部分”，以及大堂、走廊等共同使用的“共有部分”。
●“专有部分”的地震保险由个人购买加入，“共有部分”则一般由管理组合加入。
原则上，无论你购买哪家保险公司的地震保险，赔偿范围都一样（特约险除外）。
①地震险属附加险。
必须先加入火灾保险，才能加入火灾保险附带的地震保险。
②地震保险的保额设有上限：建筑物5000万日元、家财1000万日元，或者火灾保险金的30%~50%。
③被害程度按“全损”、“半损”、“一部损”来划分。
东日本大地震时千叶县的地盘液体化事件中，建筑物本身的损毁程度没有达到全损或半损，造成保险金的金额与实际损失差距极大，曾引发很大争议。
另外，比如损毁程度60%，没达到全损，这情况也只能按照半损标准来赔偿保险金。
④单年度合同的地震保险费，比多年度合同的贵。
多年度最长5年为上限。
地震保险的保费，因地区地域、建筑物构造不同而不同。
眼下，日本全国的都道府县，根据1~3等地划分三大等级，1等地区的地震保费相对便宜，3等地区相对贵。这次的熊本地震，将会再次改变等级划分了吧。
依照震源模式、地盘数据等最新信息，地震保险会做出相应调整。2017年1月将会进行一次新的调整，届时，日本全国各地的保费平均上涨率将达到19%。
东日本大地震时，关于建筑物损害程度只分“全损”、“半损”、“一部损”引发的异议，也将会在明年改订时，由三类细划分为四类。
以尽可能减少风险造成的损失为主要目的，勿以简单的金钱数额来衡量“投入vs回报”。
隔三岔五亦正亦邪日本八卦一箩筐
转载约稿请洽作者，「這里是東京」でした。
微信号：HEREISTOKYO 或扫描二维码关注
相关阅读：《常说的主妇打工103万、106万、130万到底啥意思》
吃亏往往因为懒得弄懂
不卖保险却科普保险
不卖房子却科普房产
也就我东京号了......
点击“阅读原文”自己懂了才是上上策