禹州关注
一座城市的思考与远见
重磅！
禹州吴湾片区
要建成
中心城区滨河休闲宜居生活区
吴湾现状（航拍：禹州关注20170315）
吴湾现状（航拍：禹州关注20170315）
吴湾现状（航拍：禹州关注20170315）
禹州市吴湾片区控制性详细规划批前公示
一、位置
基地位于禹州市中心城区东部，103省道以东，禹王大道以北，滨河路以南。
二、主要内容：
规划基地总用地规划105公顷。
其中：
居住用地55公顷
科教用地4.0公顷
文化娱乐用地0.8公顷
商服用地0.8公顷
绿地用地20公顷
道路用地24.4公顷
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划 公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示日期2017年11月20日--2017年12月19日。如有意见和建议，请于公示时间内向规划局反馈。
咨询电话：0374—8136086 禹州市城乡规划局
一、规划范围
规划面积：约1平方公里
东：滨河路（颍河生态区）
南：禹王大道（城市景观大道）
西：103省道（颍河生态区）
北：滨河路（颍河生态区）
规划定位
综上考虑本次规划把规划区域定位为：中心城区滨河休闲宜居生活区
二、用地规划布局方案
规划基地总用地规划105公顷 其中：
居住用地 55公顷
科教用地 4.0公顷
文化娱乐用地 4.0公顷
商服用地0.8公顷
绿地用地20公顷
道路用地24.4公顷
区域内形成三横五纵支路网结构
支路网间距200-300米
形成街区制规划地块
——
四、配套设施规划
规划控制单元共规划居住用地55公顷，核算居住人口2.5万人，按照千人指标规划区域内学前幼儿900个，规划幼儿园班级30个班；小学人数1800个，规划班级36班；
另在规划社区卫生服务中心一处（一级医院），社区卫生服务站两处；
规划社区两处。
市政设施方面规划公厕6个，垃圾转运站1处。
——
五、绿地系统规划
规划控制单元中心规划20亩公园绿地；
沿103省道、禹王大道规划30米绿化带，内部主要道路规划10米绿化带；
103省道和禹王大道交叉口规划公共绿地。
建筑高度控制
片区建筑空间整体形成沿颍河低，逐步向南向西依次升高，使颍河开敞空间最大限度的达到共享的原则；
限高
沿滨河路规划建筑
小于27米，
片区中部地块建筑高度
小于60米，
沿103省道及禹王大道
为丰富城市道路景观
规划高层建筑，
建筑限高80米。
流年有声，岁月无痕，
时光静好，与君语，
细水流年，与君同，
繁华落尽，与君老。
心素如简、人淡如茶，
宠辱不惊，看庭前花开花落，
去留无意，望天空云卷云舒，
洗尽铅华，从此以后，日暮天涯。
待年老以后，和自己相爱的人一起，
在像吴湾一样的宜居村庄建个木房子，
傍河而居，
围上大院，一小片菜园，喂养一群鸡鸭，
一两只大狗，种花养鱼，日子会特别舒心吧！
附：禹州市河（渠）湖名录（说不定下一个将要开发的就是你家哦）
| 序号 | 河湖名称 | 起点 | 止点 | 长度（km) | 1 | 颍河 | 花石镇白北村白沙水库大坝（及溢洪道消力池出口） | 范坡镇董庄村 | 61.6 | 2 | 涌泉河 | 鸠山镇后地村大鸿寨卧佛水库库区 | 火龙镇老官陈村汇入颍河口 | 37.1 | 3 | 吴河 | 鸠山镇张家庄村青年水库库区（及天垌村大泉水库库区） | 鸠山镇范门村北汇入涌泉河口 | 9.3 | 4 | 石柱河 | 鸠山镇西学村西学水库库区 | 鸠山镇王村汇入涌泉河口 | 8.5 | 5 | 水磨河 | 磨街乡大涧村1号坝库区 | 文殊镇下白村汇入涌泉河口（纸坊水库库区） | 7.8 | 6 | 吕梁江 | 张得镇大槐村赵村北总干渠影壁李沟倒虹工程出口 | 小吕乡前营西南出境口 | 14.1 | 7 | 寨外北沟 | 张得镇寨外村北总干渠寨外北沟倒虹工程进口 | 张得镇后袁村西汇入吕梁江口 | 0.8 | 8 | 陈口西沟 | 梁北镇大席店村总干渠陈口西沟倒虹工程进口 | 梁北镇大席店村崔张自然村南 | 1.1 | 9 | 文化河 | 小吕乡张清庄村仝庄自然村 | 小吕乡高庄村东南出境口 | 4.1 | 10 | 石梁河 | 无梁镇龙门村好汉坡自然村（及大木厂村回龙池库区） | 山货乡雷庄村南出境口 | 25.1 | 11 | 红河 | 古城镇山连村北 | 山货乡山货村西北汇入石梁河口 | 13.9 | 12 | 白水河 | 无梁镇合庄村南 | 山货乡山货村东南汇入石梁河口 | 24.8 | 13 | 泥河 | 古城镇石龙王村西 | 山货乡山货村西汇入石梁河口 | 9.3 | 14 | 吓水河 | 朱阁镇蔡寺村台庄自然村北 | 郭连镇武庄村汇入白水河口 | 10.0 | 15 | 高底河 | 无梁镇申家村高家自然村西南 | 无梁镇祁王村东出境口 | 7.8 | 16 | 兰河 | 磨街乡孙庄村东南去边沟乡村路 | 鸿畅镇小武庄东南出境口 | 33.3 | 17 | 小青河 | 神垕镇温堂村西 | 鸿畅镇南田庄村南汇入兰河口 | 20.3 | 18 | 鸿畅石板河 | 鸿畅镇岘口村小岘口自然村西 | 鸿畅镇鸿北村北汇入小青河口 | 5.7 | 19 | 肖河 | 神垕镇杨岭村小山头自然村 | 神垕镇南大居委会董家门南出境口 | 8.2 | 20 | 尚沟河 | 磨街乡刘家门村北 | 磨街乡常家门村东南出境口 | 5.5 | 21 | 禁沟 | 火龙镇任庄村西南（及韩城办新庄社区总干渠新庄西沟倒虹工程进口） | 韩城办西街社区汇入颍河口 | 6.7 | 22 | 梁北沟 | 梁北镇双庙村 | 钧台办东街社区汇入颍河口 | 14.4 | 23 | 桃树园北沟 | 梁北镇梁北村总干渠桃树园北沟倒虹进口 | 梁北镇赵桥村汇入梁北沟口 | 1.0 | 24 | 秦北沟 | 梁北镇秦村西总干渠王沟渡槽工程进口 | 钧台办古钧社区西北汇入颍河口 | 7.7 | 25 | 西南护城河 | 护城河夏都办化肥厂西南角 | 烟草局西汇入梁北沟口 | 1.1 | 26 | 小泥河城区支沟 | 夏都办南五里社区刘庄自然村 | 褚河镇牛堂东北南汇入小泥河口 | 5.4 | 27 | 牛沟 | 朱阁镇燕庄村北 | 钧台办北街社区汇入颍河口 | 5.8 | 28 | 席庄南沟 | 朱阁镇朱阁镇区 | 朱阁镇大墙王村南陈庄西南汇入牛沟口 | 2.4 | 29 | 花园河 | 朱阁镇北张楼北 | 钧台办北街社区汇入颍河口 | 5.5 | 30 | 倒流江 | 钧台办燕井社区后燕井东轩辕大道 | 钧台办东街社区汇入颍河口 | 4.1 | 31 | 党楼沟 | 郭连镇党楼村南 | 褚河镇老连村西南汇入颍河口 | 1.6 | 32 | 小泥河 | 梁北镇郭村总干渠矿务局东沟倒虹工程进口 | 范坡镇新前村东出境口 | 21.2 | 33 | 矿务局南沟 | 梁北镇苏王口村总干渠矿务局南沟倒虹工程进口 | 省道S231涵洞出口 | 0.1 | 34 | 磨河 | 苌庄乡石庙村西坡自然村 | 苌庄乡杨圪塔村南汇入颍河口 | 16.3 | 35 | 潘家河 | 方山镇三古垌村（及杏山坡水库库区） | 顺店镇高门楼汇入颍河口 | 18.3 | 36 | 柳河沟 | 苌庄乡葡萄寺村后凹自然村北 | 顺店镇杜村西南汇入颍河口 | 6.9 | 37 | 龙潭河 | 苌庄乡九里山村张庄自然村塘坝 | 顺店镇河刘村南汇入颍河口 | 22.4 | 38 | 苌庄石板河 | 苌庄乡梨园沟村东闯王峡水库库区 | 苌庄乡桑庄村东北汇入龙潭河口 | 3.9 | 39 | 马沟河 | 浅井镇马沟村逍遥观第一拱坝 | 顺店镇前刘庄村汇入龙潭河口 | 9.9 | 40 | 书堂河 | 浅井镇书堂村大石庄水库库区（及石棚沟水库库区） | 朱阁镇边楼村南汇入颍河口 | 19.0 | 41 | 和山房沟 | 浅井镇浅井村和山房自然村 | 朱阁镇西胡楼西南汇入书堂河口 | 4.0 | 42 | 扒村河 | 浅井镇魏家门村（及大鸿寨村张垌水库库区） | 朱阁镇西河庄东南汇入颍河口 | 27.7 | 43 | 犊水沟 | 浅井镇二郎庙村北（二郎庙） | 朱阁镇田庄东南汇入颍河口 | 9.3 | 44 | 白沙灌区南干渠 | 白沙水库颍川桥进水闸 | 梁北镇余楼村东 | 32.6 | 45 | 白沙灌区东干渠 | 颍河龙池拦河坝进水闸 | 褚河镇刘运庄东北出境口 | 35.6 | 46 | 白沙灌区北干渠 | 颍河张村拦河坝进水闸 | 朱阁镇西胡楼村 | 11.2 | 47 | 白沙灌区新北干渠 | 白沙水库灌溉洞出口 | 浅井镇浅井村和山房自然村东 | 18.8 | 48 | 纸坊水库灌区干渠和支渠 | 文殊镇宋湾村纸坊水库输水洞出口 | 方岗镇和沟村闫垌自然村 | 10.0 | 方山镇马庄村拦河坝进水闸 | 顺店镇马楼村西北 | 4.9 | 方岗镇和沟村闫垌自然村 | 方岗镇韩岗村南 | 6.0 |
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◆本篇为「禹州关注」编辑作品。来源：禹州市人民政府等。
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