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有177位房东在这档节目里哭了:几年收不到房租,高级家电被偷,房子赔进去

Aha视频 Aha视频 2020-02-12

我们之前讨论过当房东到底有多爽。你会发现房东的另一面。


后来我看到这部叫《噩梦房东和租客》的纪录片,它又一次打开了我的新世界:177位房东被成功逼疯。


这一期#看了吗#邀请你看。

《噩梦房东和租客》是在英国电视五台上播出的一个调查纪实类节目,已经出到了第五季,一共59集。按照一集3个房东来算,已经有177位房东被“逼疯”。


在纪录片里,房东因为没有通过中介而直接把房子出租给房客,面临了被拖欠房租,房子被毁得像一所垃圾场等很多你根本想不到的惨状。



先科普一下为什么在英国当房东很惨:


如果房东要赶人的话,必须要有法院的同意,在法院同意之后,又要从当地的执法机构开始,而当地执法机构是有档期的,一般都是在2-3个礼拜之后才能安排。出租屋里当时没人,当地执法机构也不能直接把东西扔出去,只能留传单让租客自己走。


直到升到高等法院那里,才可以直接强制性地赶人,这样拖一下,就一般要2个月之后才可以赶人走。


好,基础知识科普完毕后,让我们走进“房东的地狱世界”。


本想用三个月租金应急,却被房客霸占屋子四年


四年前,瑞秋无法支付房屋贷款,把自己北威尔士的房子出租三个月应急。房客是一对情侣,他们提前支付了三个月的房租,却霸占了这间房子长达四年之久。



在房客搬进来的两个月后,说房子潮湿没法住人。瑞秋让建筑工人过去看一下,但房客拒绝建筑工人进门,还声称要报警。


三个月后,房客不交房租,瑞秋把她送上了法庭。但房客声称屋里到处都很潮湿和发霉,拒绝支付房租。


第二次听证会的结果让瑞秋大吃一惊,法官要求她支付给房客2800英镑,作为房屋发霉的补偿,并且下令整改。但房客依然不让建筑工人进屋。



第三次去法庭诉讼之前,瑞秋做好了充足的准备,她拿到了建筑工人的证明书信,上面写着建筑工人去过几次,被拒绝过几次。开庭前,瑞秋紧张到胃疼。


终于,瑞秋拿到了收房令,但要给房客28天的离开时间。四年时间里,瑞秋上了三次法庭,诉讼费用超5000英镑。


“因为你是一位内心阴暗险恶的女士”,这句话是房客说的。


28天后,当瑞秋和律师去收房的时候,房客拒绝搬走。在对峙的过程中,房客的男友购物归来,拎着两大塑料袋的东西,一看就没打算搬走。



最后,瑞秋只能去申请一张法院令或者是财产所有权证,付费要法警过来强行收房。她到了的时候,发现房客搬走了,锁换了,还故意把钥匙扔在了屋中间。



最后是法警用水管和铁丝接起来,把钥匙钩了出来。进到屋里后,瑞秋终于看到那个“惹到麻烦的发霉地”,结果只是浴室上边的一个小角落。而之前瑞秋因为房屋发霉,被罚款2800英镑。



至于这四年拖欠的房租,瑞秋去问房客要的时候,对方说自己因为生活贫穷,领取的生活津贴随时会停,每周只能付给瑞秋10英镑,连续支付五年。但直到现在,房客一分钱都没有给过。


不仅没收到租金,还失去了唯一的房产


房东约西·哈雷尔刚飞到伦敦,就来处理自己房子的问题。他和他的家人在这栋三居室里住了十多年,因为工作关系搬到国外,所以才想出租房子。


他的租客是一对教师,看上去很面善,有体面的工作和良好的价值观,约西认为这应该是最理想的租客选择了。没想到,他看走眼了。



从租出去到现在,已经8个月共计一万六英镑的房租,约西一分钱都没收到。


他自己还背着房贷,为了维持生活不得已要向别人借钱,为此急到失眠。在讨债的人找到他之前,他决定先去找租客讨债。


一进门,房客果然是个很“体面”的人,一直在说对不起。并且问房东,“你收到我的道歉邮件了吗?”,约西回答:“我收到无数封道歉邮件,就是没有收到过房租。”



房客一直恳求约西可以再给他们点时间去找到新的住处,让女儿把这两个月的课程上完。约西拒绝了:“我把两个孩子赶出去了,我也很难过。可是如果不让你们走人,再这样下去,我自己也会被赶出去。”


在房客打包的过程里,约西观察到他们添置了很多东西:蹦蹦床,环绕立体声音响,烧烤架,价格都不菲,但就是不交房租。



最终这些东西被法院没收,用来抵押房租。但约西更缺钱,为了偿还贷款,他卖掉了自己这处唯一的房子。


在花三个小时收拾好租客留下的垃圾后,约西还要赶紧把自己的东西搬走。因为这栋房子已经不属于他了,明天就有新的买家搬进来。


“我失去了唯一的房产,但也摆脱了噩梦。要打起精神继续生活。”约西都快哭了。



房东被拖欠房租,还要帮房客搬家

 

房东特里·萨尔坦是一名巴士司机,在八个月前,他把房子租给了一个黑人女孩苏菲亚,至今没收到过房租,算起来已经有8000英镑了。



萨尔坦把她告到了高等法院。法院的人来了,指挥锁匠打开门。房客没在,根据法律,萨尔坦需要让租客自己来取东西,所以他短信通知了苏菲亚。


时隔八个月后,他终于又走进了自己的屋子。白色墙壁上有一条条褐色的茶渍,崭新的电脑桌抽屉已经坏掉。


之后苏菲亚来了,但坐在车里不动。


为了让苏菲亚迅速搬走,房东萨尔坦决定自己给她搬家。拆床、把她的被褥叠好放入麻袋中,再把麻袋从二楼拎下来放到门口......萨尔坦足足收拾了一个半小时,才把这位瘟神送走。



最终他没能拿到8000英镑的房租,但他仍然决定晚上去酒吧喝一杯,“我终于把房子拿回来了,我真高兴。”


后来萨尔坦听说,苏菲亚在五公里外的地方又租了一个两居室,给过第一个月房租后,再也没给过钱。


富人区的房东:租客走时卷走一切


李明的房子位于伦敦的金丝雀码头,这里是世界上最昂贵的房地产所在地之一,没想到在这么贵的地方,也遇到了噩梦一样的房客。



房客是一位单身妈妈,一开始说没钱,李明也是一位单身妈妈,出于同理心,也没有催得太狠。


但现在这位单亲妈妈已经拖欠了五个月的房租,总计达到一万多英镑。李明申请到了驱逐令,上面写明了搬离日期。


搬家那天,当锁匠把门打开时,发现租客可能仍然在屋里。地上堆满了各种大牌服装,为此,李明给了租客半个小时打包时间,她们则站在楼下等待。



半个小时后,租客似乎从这栋楼的后门偷偷溜走了。李明在八个月后终于又走进自己的屋子,她发现屋子被破坏得够呛,墙上破了个洞,因为潮湿,墙角发霉。要知道在出租之前,李明是按照豪华公寓的规格装修的,一水儿的高级家电。


房客还卷走了李明的电视机,咖啡桌,穿衣镜等各种家电和家具。这是来租房的吗,这是小偷来进货呀。



李明曾经问过租客,你的生活不算富裕,为什么不搬到便宜点的地方居住呢?房客说因为她不想降低自己的生活水平。


李明说昨天租客还给她打了一通电话,希望李明写证明书(在英国,房东租房的时候,会看房客的上任房东证明书),李明哭笑不得,“难道让我联合她一起去骗下一任房东吗?”


文:三三  睡睡 筱酒

监制:Pi、黑木洙

(图片来源于bilibili、部分来源于网络)


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