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为什么企业负债越多还会越有钱

2018-02-24 董事長聯盟俱樂部

1.为什么负债越多还会越有钱

生活中,经常听到这样的案例,某某有3套房,但是其中两套都是贷款买的,欠着银行100万,平均每个月要还贷款八九千……不明就里的人可能会认为,这样的生活压力好大啊,何必自找苦受呢,有一套房住,用其他钱买车不是挺好的吗?殊不知,这位朋友另外两套房已经出租,租金已经够交月供,所以人家的生活压力并不大。而且随着一轮轮房价上涨,人家的总资产以30%以上的幅度增值,你说是不是负债多的人越有钱呢?这里举的只是负债多的一个典型案例,富人都非常善于利用金融杠杆,比如作为老百姓而言,当下可能最靠谱的就是住房贷款这个金融杠杆,假如有100万,你可以全款买房,也可以通过合适的方式买2-3套,采取按揭贷款的方式。按说贷款利息也不低,然而,在房价一路上扬的情况下,这点利息完全可以忽略不计,按揭买房等于就是利用银行的钱为你快速赚钱。

类似负债越多越有钱的案例还有很多,比如很多企业老板,他们到处投资,要知道他们也没有那么多现金啊,都是通过各种渠道贷款,让钱生钱,交给银行的利息不过是利润的一小部分而已,甚至有的企业还是无息贷款呢!富人总是在追逐资本利益的最大化,想着如何让钱生钱,他们的典型财务积累方式为:努力工作—挣取收入—证实自己的能力—努力想办法向银行借钱,之后用负债的方式来生钱,最终实现轻松致富和财务自由。换句话说,富人总是想着借鸡生蛋,用银行的钱或者别人的钱来为自己服务,而穷人则相反,总是拼命挣钱,努力积蓄,将挣到的钱放到银行里,而银行拿着这笔钱去贷款给富人,富人进一步赚取更多的收益,富人就这么相对容易地走上了富裕之路。

2.负债也分良性债务和不良债务

特别需要注意的是,不要听着名字就望文生义,于是觉得敢于负债,敢于消费的人才可能有钱,比如透支信用卡也是负债,那么看你透支信用卡的目的是什么,如果纯粹是各种冲动消费或者超前消费,甚至你透支的钱用于赌博或者好逸恶劳等,那显然这样的债务是不良债务,不可能让你越来越有钱。相反,只有用于投资,而且是有价值的投资才是良性的债务。简单点说,良性债务是在给你赚钱,而不良债务则会让你亏钱,会从你的口袋里往外掏钱。比如说,买房欠下的房贷实际上帮助你解决了购房的资金困难,而这笔债务可以帮你赚取房价的上涨利润,还可以对冲通货膨胀,所以,这就是帮你生钱!

综上,负债越多(良性债务)在某种意义上代表负债人有能力,所以,他们有理由得到银行等机构的认可,所以他们也更有钱;相反,如果是不良债务,恐怕与有钱人的道路背道而驰了。

负债在金融术语里面也叫加杠杆,做过期货的人都知道,加杠杆可以让你在赚钱的时候赚得更多,但是当你亏钱的时候也会让你加倍加速地亏钱,让你死得更快。

15年的股灾估计大家都记忆尤新。15年的牛市和07年的那波牛市最大区别在于,15年的牛市来得快,去得也快。这是为什么 43 35526 43 15406 0 0 7286 0 0:00:04 0:00:02 0:00:02 7287,因为15年就是一个杠杆造就的牛市,相较07年,15年的时候所有股民和机构都有了比07年更方便加杠杆炒股的手段,如融资融券、股指期货、期权,还有疯狂的民间场外配资等。这一切的一切,用大白话说就是,大家都在借钱炒股。当股市上涨的时候,会有一种自我加强的效应,股市越涨,大家越借钱,资金疯狂进入股市于是股票涨得越多,涨得越多大家觉得赚得越多而且觉得似乎挺安全,于是越借钱。这一切的前提就是,股市得涨,一旦股市出现拐点下跌,对于借钱炒投的人,亏损的速度也是加倍的,你的杠杆加得越高,亏得越快。于是就是大家看到的股市在15年6月达到高潮后,几个月时间就跌得亲妈都不认识了,直接把几年的涨幅全部跌掉了。中产阶级大量的财富被清洗消灭,那波上涨也透支了股市良性发展的动力,导致几年来股市一直萎靡不振,元气大伤投资人信心很长一段时间内都难以恢复。

从15年股灾的惨痛教训可以看出,并不是负债越多就会越有钱,负债让你有钱的前提条件有两个,一个是你投资的标的必须赚钱的,而且必须是良性循环的,不然只会让你死得更快;二是你得有信用能借到钱,金融行业有句话叫,你的能力不在于你能赚多少钱,而是你能借到多少钱。借钱能力或者说一个人的信用某种程度上更加能代表一个人的赚钱能力,因为这是周围的人和市场对你个人价值和能力的认可。很多人连借现金贷网贷都只能借出个几千元,而且还是用于消费,不是投资,这样的人还是少借钱为妙,越借会越穷,并不会让你越负债越有钱。

最后还是建议大家,要适度负债,不要被金钱和欲望吞噬了自己。

为什么负债越多越有钱?

之前一个卖房子的朋友,跟我说过一个有意思的现象:

他之前在一个三四线的小城市卖房子时,发现当地很多人买房时,都是拿着成捆的现金来买的,很少有人以贷款的方式买。

为什么这些人不愿贷款买房呢?

其实,这就是穷人跟富人最大的区别:

穷人财富积累的一般轨迹是:

努力工作—挣取工资—消费—储蓄。

穷人拼命挣钱,但总是将挣到的钱放在银行里面,让钱静静地躺在那里。

富人的财富轨迹是:

努力工作—挣取收入—更多的是努力想办法向银行借钱—用负债的方式来生钱—轻松致富。

富人总是想着借鸡生蛋,用银行的钱、别人的钱来为自己服务,最终让自己走上富裕之路。

“负债”,一个听起来多么让人可怕的词语!

我们很多人都不敢借钱,也不会借钱,不仅不借钱,还拼命的存钱。看着存在银行里的数字一点一点增加,心里才会特别的有成就感。而负债只会让人惴惴不安!

其实负债也是一种能力

在一定程度上说,你能借出来的钱越多,越能证明社会对你能力的认可,就像银行不会给一个无业青年授信一张额度为10万的信用卡,但是却可能给一个企业高管授信一张额度为100万的信用卡。

网络上曾经有过这样一个段子,说得很有道理:

只有牛逼的人才配欠钱

王健林曾一度是中国首富,但是你知道王健林欠银行多少钱吗?

具体数字我也不知道,但是可以肯定的是,他欠了银行不少钱,几千亿是有的。

美国欠了世界多少钱?20万亿美元!

相当于25个苹果公司,或50个阿里巴巴,或262个百度。

凭什么美国就可以向世界欠那么多钱?

其根本原因是:它是世界上唯一的超级大国。

它的地位决定了自己在全世界的信用。

王健林凭什么可以从银行贷款那么多钱?

因为他旗下有大量资产:比如万达广场数目一直在增加,现在有112座,都是各大城市的商业载体,价值不可估量,这个是万达地产最重要的投资物业,同时万达集团旗下有很多上市公司,A股有万达院线,美股有AMC,港股还有万达酒店发展和万达地产等等。

所以银行才放心的借钱给他,因为他的资产支撑起了他的信用。

所以越有钱的人越喜欢借钱,让我们来看看“负债”到底会带来哪些好处吧!

1、财富聚集财富(马太效应)

举例子:

一个销售经理,穿着38块的衬衣,坐了两小时的公交车到客户公司推销价值10万元的产品。

同样一个销售经理,衣服得体,开着体面的小车(贷款买的),到同一个客户公司卖价值10万元的同一款产品。

如果在销售员的销售技能没有太大差别的情况下,我们可以想象后者成功的机会大很多。

因为成功吸引成功,财富聚集财富,尽早让自己拥有财富会加快财富积累的速度。

2、借钱生钱

马云、王健林、雷军、乔布斯这些富翁(也是“负翁”)的例子可能大家觉得比较远。

就看看我们身边那些借钱+贷款买房的房哥、房姐、房亲戚们吧。

存钱的朋友们,辛辛苦苦攒下的工资钱赶得上房价飙升的速度吗?

人的收入有多种:劳动型收入,投资型收入,资产型收入。

中国69.7%的劳动人民只有劳动型收入,不懂投资和理财。

不一定要买房,我们的周围有很多年化收益不错的投资机会。

如果我们有机会用好我们的信用,借钱生钱,那会是我们财富自由的快车道。

3、适当的负债是成长的最佳动力

这句话尤其是对年轻人讲的。

凭借着初生牛犊不怕虎的干劲儿和勇气,年轻人迫切需要一条与众不同的道路。

他们需要成长,需要试错,需要机会,需要人脉……而这些无一不需要钱。

很多人如果没有负债的压力,估计也会像大多数人一样平平庸庸、碌碌无为地走向平凡之路,然后,就没有然后了……

4、借钱买时间是一辈子最明智的交易

马云一次演讲后,一个学生问:

如果可以的话,我用我的年龄换你所有的财富,你愿意吗?我是1999年的。

马云说:“当然愿意”。

钱能买到时间吗?

当然可以了。

2000公里的火车票价格300块,飞机票是1500块,1200块买8个小时。

滴滴用数十亿元的补贴快速形成市场占有率,程维说,我们是用钱买时间。

能花钱解决的问题,尽量不要浪费时间,借钱买时间,会是我们一辈子最明智的交易。



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