南加房价降了!吴宇森亏降$208万抛售洛杉矶豪宅,中国明星在美国的豪宅曝光了!一个比一个豪!
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近日，著名电影导演吴宇森位于洛杉矶的豪华住宅以$542万美元售出。根据房产公共记录显示，该物业是于2004年以$400万购入，2018年2月挂牌上市，原本要价$750万，最终于在2019年3月26日以$542万折价售出，这个价格比原本预计差了$208万。
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据了解，吴宇森的卖方经纪人由就职于房地产代理公司Coldwell Banker Residential Brokerage的Ali Rassekhi和来自房地产代理公司Omega Realty Co.的Tony Yeh担任，后者同时也是买方代理人。
奢华
吴宇森豪宅内部曝光！
Rassekhi表示，吴宇森当初买入这栋洛杉矶坐落在太平洋帕利塞德社区Riviera路段的豪华住宅，该物业建在一处小山丘之上，地势明显高于周边其他建筑，便于住户一览海洋和城市美景。整栋豪宅采用的是封闭式管理、十分私密安全，同时又能享有无比伦比的视野。
话不多说，看看吴宇森的豪宅内部吧！
这栋豪宅建成于1955年，拥有四间卧室、五间浴室和一间盥洗室，居住面积为4555平方英尺，整个空间混合了硬木、瓷砖和地毯。目前已被翻修一新。
整个物业占地约三分之一英亩，起居空间设有带拱形天花板的开放式起居室，中央岛式厨房和正式用餐室。
豪宅内还设有专门的瑜伽室，乒乓球桌和电影放映室。
主人套房是四间卧室和5.5间浴室之一，包含带有壁炉的起居室和两个步入式衣帽间，从阳台能领略城市风光和享受迷人的城市美景！
四周被树篱所环绕，并附带包含壁炉和浴室的客用小屋、露天平台，以及小型健身游泳池。
事实上，近几年抛售洛杉矶豪宅的明星有不少。央视前着名主持人倪萍，于2014年在圣玛利诺以438.9万元买下一栋豪宅，2018年5月首次挂牌出售，标价588万美元。后降价70万，还是没有卖出，之后撤销出售。
明星抛售房产的背后，是南加州房市热度减退的事实，首当其冲的就是高单价豪宅。有房产经纪表示，这样的豪宅降价抛售很正常，美国房产每十年一个周期，从去年1月至今年3月，大洛杉矶地区中等价位房子交易量增长越来越缓慢。
另外，很多华人想来买房，却苦于无法将钱拿出！
豪宅
曝光
明星在美国房产 一个比一个豪！
事实上明星买房不是什么新鲜事，有不少中国明星也热爱在美国购买房产，很多甚至不止一套！大多都是学区好、风景优美、面积大的豪宅！
冯小刚
目前所能查到的信息显示冯小刚在洛杉矶至少拥有两处豪宅，一处是好莱坞的独立屋，另一处是Downtown的豪华公寓，总市值接近1000万美元。
倪萍
去年3月倪萍位于洛杉矶的豪宅目前正挂牌出售，当时的报价$518万，这套房4卧3卫，套内面积327平米，占地面积1780平米，学区极好，位于洛杉矶富人区圣马力诺。据了解，是倪萍给儿子买的学区房。
何洁
章子怡
成龙
周立波
张纪中
导演张纪中在美国不止一套房产，其中一套在南加州豪宅价值400万美金，西班牙风格富丽奢华，更配有豪华泳池和设施齐全的私人健身房。
李冰冰
李冰冰曾在2016年抛售将位于洛杉矶布兰特伍（Brentwood）社区的豪宅上市售卖，开价298万元，不到20天时间，就有买家出价275万，最终成交。虽然看上去是赚了32万，但扣掉中介费、每月的房产地价税等恐怕还需要倒贴不少。吴秀波
吴秀波与他的妻子何振亚育有两个儿子，并且妻儿都在美国洛杉矶定居。根据洛杉矶产权和公开记录，吴秀波和妻子何震亚于2015年3月底在圣玛利诺市购买了一套价值$700万的豪宅，同时吴秀波放弃产权，将其完全归在其妻何震亚名下。
但目前这套房产却让两夫妻深陷纠纷。据了解，因为豪宅年份久远，内部早已破败不堪，房间格局也不太符合中国人的居住习惯，所以打算将其推倒重建，但是重建遭到邻居的反对，最终市议会否决了重建的方案，目前他们正找律师控告市政府，也有消息称这个房子将被重新出售。
王宝强
这栋位于帕萨迪纳（Pasadena）的房子，是王宝强和前妻马蓉在2013年12月以$120万购入，该社区临近山脚，环境幽静，但自从王宝强爆出离婚消息以来，首先是吸引了一些媒体记者的注意，记者在采访时还敲开邻居家的门，甚至有不少路人前来一探究竟，俨然成了旅游景点，目前该套房产还没有出售。
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