一个房租涨价的中知AI
这是一篇没有大数据支撑的叙述。
全凭个人感觉，主观臆断，身边实例佐证，不存在科学采样，地域分布极度不均衡，家庭背景学历年龄差距十分有限。
毕竟深陷其中的人们，就自带发言权。
当然，吐槽完继续该干嘛干嘛，生活的磨难还多着呢。
插画 | 阿止
又到一年毕业季，怀揣着offer或简历的年轻人，即将涌入北京找房落脚，而他们已经北漂了几年的学长学姐们，也是时候考虑续租的问题。年后翻腾了几个月的租房价格就跟暴雨过后的春笋，没有管制地蹭蹭拔高，在大家的承受底线疯狂试探。
曾经房租过滤了人口，现在又准备切割掉普通年轻人的生活品质。
相比大多数男生，女孩子在租房的过程中有更多的考量与顾虑，找到满意的房子更是耐心与运气的双重考验。我和几个刚刚续租或即将面临续租的女生进行了友好而热烈的交谈。
我发现，大家都快要租不起合适的房子了。（以下人物均为化名）
叶萱
工作地：高碑店 | 当前月租：1650 | 续租涨幅：未知
我今年1月份来北京实习，正好赶上火灾后清理群租房和隔断间，各种消息传得人心惶惶。我初来乍到怕遇上黑中介，就在豆瓣上看转租贴，原本定好的合租被房主毁约，躺在去北京的火车上接着找房子，时间太紧，就找了个通州北苑的客厅住下了，一个月1050。
室友们人很好，我们一起买了屏风将客厅分割开，保证了我的部分隐私。但是我实在受不了早高峰的八通线和老房子的隔音效果，听了三个月的楼上夫妻吵架后，我决定换房子。
现在的房子是前任租客转租的，离我公司走路20分钟。中介将三室隔成了五室，我这间是厅隔，有个小阳台可以晒衣服，室友们都很安静，没有发生传说中群租房的各种不和谐。房子今年8月到期，我想肯定会涨价，但是具体多少还在商量，如果涨到1900以上，我就考虑重回通州北苑。
我睡觉会磨牙，不能和人同住一间房，而附近的次卧都在2200以上，还要交中介费，再加上押一付三的话真的会掏空我，所以即使每天都担心被举报，我也依然住在隔断间。
因为空间有限我已经很久没做手账了，现在的梦想就是房子里有个大书桌，可以放下我的彩墨和胶带。
水源晴子
工作地：西二旗 | 当前月租：1800含服务费 | 续租涨幅：0
我去年刚来北京是和朋友合租一间房，公司给实习生每个月1500的房补刚好够用，就是每天上班通勤2小时太辛苦了。
等转正以后我就签了自如，主要觉得省事，而且房子也装修的比较干净。同屋住了一个带孩子的妈妈和一对gay，每天孩子放学后屋里就特别热闹，要一直吵到10点左右才能停下，隔壁的两个小伙子会不时在深夜上演一段不可描述。当然，我的室友们其实都挺好的，租房哪能事事顺心，我现在已经是月光了，不想再加重房租的负担。
房子六月到期，我已经续签了，因为房东今年12月要收回房子，所以续签就没有涨价。我住在附近自如房的同事都涨了200到500不等，今年房租涨的格外猛烈，不知道他们准备搬还是留，想想自己还有7个月才需要操心租房的问题，已经很幸运了。
你说12月以后怎么办？到时候再说吧，可能我已经不在北京了。
王熊猫
工作地：国贸 | 当前月租：2500 | 涨幅：400
我承认自己算是比较挑剔的那种，房子要离公司近，公共空间要干净，三户以内合租，不能有隔断，室友不能有男生，按照标准一条条筛选下来，很难找到满意的。但是北漂通常又要在短时间内找到地方安身，中介不规范，室友不稳定，处处是坑。
我是去年在豆瓣找的转租，那时候没有经验无法分辨中介和原房东，天真地交了房租，前任租客拿回押金就消失了，留我独自和坑爹中介斡旋。我的室友是个不打扫公共区域的得过且过的妹子，她对中介和住房问题采取消极回避态度，下水道堵了不管，宽带停了不办，中介要作妖不理，永远等着我来解决。
今年我提前一个月开始找房，好在六月份到期之前搬走，中介已经暗示过我，附近的次卧都涨到3000了，涨价是肯定的事情。我主观上想换个地方，但一直没找到合适的，地段好一点的都要交中介费，性价比高的挂出来就被秒了，这个时间点换房真的很头疼。
我觉得解决问题的根本方法是有一套自己的房子。
任公子
工作地：四惠 | 当前月租：2750含服务费 | 续租涨幅：500
我在北京读的大学，参加活动的时候遇到在传统媒体实习的学长，他绘声绘色的给我描述了在地下室写稿的心酸景象，几缕阳光挤进昏暗的小窗照在屏幕上。成功让我对租房产生了恐惧，后来事实也证明小中介都是要钱不要脸的，能指着又脏又乱的厨房对我说：“看，空间多大，装修豪华！”
所以，当我看到自如的标准间的时候，感动得签下了京东白条……我对住房要求比较高，需要一个干净整洁的厨房，还有安静的没有过多交集的室友。为了得到满意的居住环境，我选了大次卧附带一个书房可以放杂物，虽然主卧目前住着三个人有点霸占冰箱的架势，但总体还是能接受的。
到八月份我就在这里住满一年了，自己也添置了很多东西实在懒得再搬家，所以当管家和我说会上调500的时候我陷入了纠结，平心而论3300不值得，但我没把握能在附近找到更合适的房子，小中介像黑社会，真房东又靠运气，我就像是温水里的青蛙一步步沦陷在自如的套路里。
管家说会帮我尽力争取一下优惠，不知道能便宜多少，如果涨价300以内，我想我还是会住下去的。
李小西
工作地：苏州街 | 当前月租：5300 | 涨幅：1000
租房一定要和认识的朋友整租，这是我在北京血与泪的教训。最开始我找的我爱我家，和一个40岁的大妈合租，大妈隔三差五地带男人回来，一来就迫不及待地上床办事，那动静我在次卧都能全程听完。后来实在受不了就和大妈吵，吵一次能安静两周，然后仿佛无事发生接着闹腾，等租期一到我就赶紧搬了。
现在和朋友整租的两室一厅，5300一个月，离公司半个小时地铁，小区环境不错，朋友之间也不会在小钱上斤斤计较，住得很舒服，就是不敢买什么大型家具，曾经想安个书架，但考虑到搬家太麻烦只能放弃。
我不愿意在物质上委屈自己，基本上工资都是且赚且花，父母健在暂时不考虑结婚，没什么生活压力，也攒不住钱。不过今年房租猛涨，附近的整租都在6000以上，我们十月份到期，估计也要涨个一千，到时候应该不会接着住了吧，我想找个通勤时间更短的房子，毕竟熬夜党真的早上想多睡会儿。
明年的梦想是搬到公司隔壁的公寓去，一个月7000那种，哈哈，等我涨工资吧。
很遗憾，今天的叙述里没有地下室，厨房间，编织袋，哭泣的深夜和廉价的梦想，鸡汤要趁热要够劲，悲惨故事都要有个明朗的结局才能升华主题，但生活不一样，它是真实而持续的刺痛。
很多女孩，战胜了百分之70的同龄人，努力考试升学找实习，然后来到北京，拥有了稳定的工作，却依然还在为了几百块钱挣扎，不得不直面自己权衡利弊计较花销的窘迫模样。
这是2017年北京各地区的租金数据，任何数字平均下来都是很美好的，美好到有些不真实，不过可以预见即使是平均数，今年也能再创新高。
而根据腾讯房产发布的《2017租赁时代白皮书》，有将近40％的北漂已经被搬家折磨了5次以上。
因为各种原因，今年的房租涨势凶猛，从15％—25％不等，工资永远跟不上住房需求，搬还是不搬，that's a question。
能怎么办，凑活住呗，还能有钱买房咋地？
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